Amstelveenseweg 990 B 1081JS Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest

Huurprijs € 4.950 per maand

Bewaar object
Bouwjaar
2007
Woonoppervlakte
270 m²
Aantal kamers
6

Omschrijving

**English description below**

Zeer ruim luxe penthouse (ca 270m2) verspreid over 2 woonlagen met eigen entree en opgang gelegen in Amsterdam Zuid met vrij uitzicht op het Amsterdamse Bos.
Naast een royale living, zeer luxe keuken, 4 ruime slaapkamers en 2 luxe en ruime badkamers, heeft dit penthouse een open gashaard, sauna en meerdere riante buitenruimtes (in totaal ca 180m2) verdeeld over een groot zonnig dakterras, twee grote terrassen aan de Amsterdamse Bos-zijde en twee kleinere terrassen aan de voorzijde van het appartement.

Entree:
Het penthouse is vanaf de straatzijde toegankelijk via een eigen fraaie entree met zowel een trap als een handige opgang voor fietsen of kinderwagen. Binnengekomen is er in het ruime portaal mogelijkheid om bijvoorbeeld fietsen te stallen of een kinderwagen neer te zetten. Ook bevinden zich hier 4 kasten (voor o.a. de technische installaties zoals cv, elektra, alarm en mechanische ventilatie) met eveneens opslagruimte.

Indeling penthouse eerste etage:
Fraai trapportaal naar de eerste etage.
Entree penthouse. Ruim opgezette hal van waaruit toegang tot alle vertrekken, voorzien van inbouwkasten.
Vier zeer ruime slaapkamers met hoge plafonds en deuren. Twee slaapkamers hebben toegang tot het ruime balkon (+/- 30m2) met zicht op het Amsterdamse Bos.
De ruime master-badkamer is zeer luxe en fraai afgewerkt met antraciet tegels en mozaïeken. De badkamer heeft een separate inloop-stortdouche, een groot design ligbad, twee fraaie wastafels, houten opbergkasten en een sauna van prachtig vuren- en espenhout. Een ideale plek voor een in home-wellness moment! Het master-toilet is ruim en luxe afgewerkt.
Tevens bevindt zich op deze etage een tweede (gasten)badkamer voorzien van fraai wastafelmeubel en een stortdouche; bovendien is er een separaat gastentoilet. Naast de gastenbadkamer bevindt zich de separate wasruimte.

Indeling tweede etage
Via een trap betreedt u de tweede verdieping. Royale en lichte living met veel grote raampartijen en een fijne moderne gashaard. Middels twee brede schuifpuien kunt u vanuit de living het terras (ca. 35m2) aan de achterkant van het appartement bereiken, waar u in volledige rust de hele dag kunt genieten van de zon (terras op het zuiden).
Vanaf het terras heeft u prachtig vrij uitzicht over een waterpartij met bootjes en de bomen van het het Amsterdamse bos.
De luxe zeer complete Poggenpohl keuken is voorzien van alle denkbare (Miele) inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, grote afzuigkap, wijnklimaatkast, 2 vaatwassers, een grill, 4-kookbranders, een wokbrander en een ingebouwd Nespresso koffieapparaat. Vanzelfsprekend beschikt de keuken over een grote diepvries, een grote koelkast (beide Liebherr) en diverse opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u via een openslaande deur toegang tot een terras aan de voorzijde van het appartement.
Vanuit de keuken bereikt u via een brede fraaie trap het royale dakterras van ca. 100m2. Het grote toegangsluik tot het dakterras opent zich automatisch met behulp van één druk op de knop van het domotica systeem

Algemeen:
Het penthouse is geheel voorzien van een fraaie eiken parketvloer, waaronder comfortabele vloerverwarming (separaat te regelen per verdieping). Het penthouse wordt geventileerd middels een WTW-systeem, maar ook kan er op natuurlijke wijze worden geventileerd.
Er zijn ingebouwde luxe spots, dimbaar/regelbaar via het domotica-systeem. Vanzelfsprekend is er een alarminstallatie aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid:
Het penthouse ligt op een steenworp afstand van de ingang van het Amsterdamse Bos en op 5 fietsminuten van de kantoren aan de ZuidAs en het VU-Medisch Centrum. Het stadscentrum van Amsterdam is per fiets in 15 minuten bereikbaar en voor de dagelijkse boodschappen en fun-shopping is er in de directe omgeving alles te vinden (Aldi, Jumbo, grote winkelcentra als Gelderlandplein en Amstelveens Stadshart). Vlakbij is er een grote speeltuin, een goede basisschool, een aantal goede Internationale Scholen en kinderopvang!
In het Amsterdamse Bos zijn vele recreatiemogelijkheden. Zo zijn er diverse hockeyclubs, een wellness centre, manege en tennispark, een kinderbad en roeivijver. Maar ook het bos zelf leent zich natuurlijk uitstekend om te recreëren, wandelend of met de fiets. De openbaar vervoer-haltes zijn op enkele minuten lopen bereikbaar.
Ook per auto is het appartement vanzelfsprekend goed te bereiken. U bent zó op de Ringweg A10, de A2 of de A9.
De mogelijkheid tot parkeren is uitstekend voor de deur. Er zijn twee parkeervergunningen mogelijk en er is op dit moment geen wachttijd om deze te verkrijgen. Kosten eerste vergunning: € 96 / 2e vergunning: € 144jr
Kortom, een prachtig luxueus penthouse op een perfecte locatie in Amsterdam!

Bijzonderheden:
- ca. 270m2 woonoppervlak & ca. 180m2 aan terrassen;
- Eikenhouten vloer in alle ruimtes
- 4 zeer ruime slaapkamers
- Luxe zeer complete keuken voorzien van inbouwapparatuur inclusief wijnklimaatkast, Nespresso en twee vaatwasmachines;
- 2 badkamers, 2 toiletten & een privé sauna
- Volledig programmeerbaar Domotica systeem aanwezig
- Alarminstallatie aanwezig met video deurbel
- Mooie open haard (gas)
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Bouwjaar 2007
- Ongemeubileerde verhuur
- Zeer goed volledig geïsoleerde woning, energielabel A
- Uniek en fantastisch uitzicht op waterpartij en het Amsterdamse Bos
- Geluidsgeïsoleerde ramen aan voorkant
- Uitstekende bereikbaarheid en parkeergelegenheid
- Direct parkeervergunning; kosten eerste parkeervergunning: € 96,- / 2e parkeervergunning: € 144,- per jaar
- Huurprijs € 4.950,- per maand excl. gas/water/elektra/internet
- Beschikbaar vanaf eind augustus 2019
- Diplomatenclausule-contract mogelijk!
- Waarborgsom 2 maandhuren
- Huisdieren in overleg

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Amstelveenseweg 990 B Amsterdam

Very spacious luxury penthouse (approx. 270 m2) spread over 2 levels with own entrance located in Amsterdam South with a direct view of the Amsterdamse Bos.
In addition to a spacious living room, luxury kitchen, 4 spacious bedrooms, and 2 luxury and spacious bathrooms, this penthouse has a modern fireplace, sauna and several spacious outdoor spaces (in total approximately 180 m2) spread over a large sunny roof terrace, two big terraces on the forest side and two smaller terraces.

Entrance:
The penthouse is accessible through its private entrance with both a staircase and a handy ramp for bicycles or children prams/buggies. In the spacious entrance hall, you can store bicycles or put a pram. You will also find 4 cupboards for storage and technical installations such as central heating, electricity, alarm and mechanical ventilation.

Layout penthouse first floor:
Beautiful stairway to the first floor.
Spacious entrance hall, from which access to all rooms, additionally with two fitted wardrobes.
Four very spacious bedrooms with high ceilings and doors. Two bedrooms have access to the spacious balcony (+/- 30m2) with a view of the Amsterdamse Bos.
The spacious master bathroom is very luxurious and beautifully finished with anthracite tiles and mosaics. The bathroom has a separate walk-in rain shower, a large designer bath, two beautiful sinks, wooden storage cupboards and a sauna made of beautiful pine and aspen! An ideal place for an in-home wellness moment! The master toilet is spacious with beautiful stone tiling.
There is also a second (guest) bathroom on this floor with beautiful washbasin furniture and a rain shower. Moreover, there is a separate guest toilet. Next to the guest bathroom, you will find the laundry room.

Second-floor layout:
You enter the second floor via a wide staircase. Spacious and bright living room with many large windows and a modern gas fireplace. Two wide sliding doors provide access from the living room to the terrace (appr 35m2), where you can enjoy the sun all day in complete tranquillity (south-facing terrace) overlooking a water feature with boats and the trees of the Amsterdam forest.
The luxury Poggenpohl kitchen is equipped with all conceivable (Miele) appliances, including a Quooker, large extractor hood, wine climate cabinet, 2 dishwashers, a grill, a 4-burner stove, a wok burner, and a built-in Nespresso coffee machine. The kitchen naturally has a large freezer, a large fridge (both Liebherr) and various storage cupboards. From the kitchen, you have access to a terrace at the front of the apartment.
From the kitchen, you can also reach the spacious roof terrace of approx. 100 m2 via a wide beautiful staircase. The large access door to the roof terrace opens automatically by pushing a button of the home automation system.

General:
The penthouse is equipped throughout with a beautiful oak floor, including comfortable underfloor heating (to be arranged separately per floor). The penthouse is ventilated by a heat recovery system, but the windows can of course also be opened.
There are built-in lig
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-08-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
270 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-West

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Schakel een MVA/NVM makelaar in om te huren in Nederland

Het werkgebied van een makelaar reikt verder dan alleen het kopen of verkopen van huizen. Ook bij het vinden van een huurhuis is het inschakelen van een makelaar een verstandige keuze. Je makelaar kan je adviseren over welk soort woning het beste bij je past en in welke buurt deze het meest geschikt is

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder