Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Amstelveld 19 1017JD Amsterdam, Amstelveldbuurt

Vraagprijs € 2.575.000 

Bewaar object

Omschrijving

OMSCHRIJVING

Prachtig herenhuis met een totaal gebruiksoppervlak van 275 m2, bestaande uit vier bouwlagen, eigen parkeervoorziening, erker, dakterras en vanuit elke verdieping een fantastisch vrij uitzicht over het Amstelveld, waar iedere maandag een fleurige bloemen en plantenmarkt staat.

Eens in de zoveel tijd doet zich zo’n kans voor … Dan komt er een woonhuis op de markt waar velen van dromen. Welnu, wij mogen u dit bijzondere pand aanbieden:

Dit woonhuis ligt op een toplocatie midden in het centrum van Amsterdam, tegenover de Amstelkerk aan het Amstelveld. Rondom de locatie treft u een ruim winkel- en horeca aanbod en bekende culturele voorzieningen zoals theater Carré, het Muziektheater, museum de Hermitage en fotomuseum Foam. Culinair biedt de buurt voor elk wat wils en het bruisende uitgaansgebied ligt op een steenworp afstand, echter ver genoeg om er geen overlast van de ondervinden. Binnen een straal van zo’n 15 minuten lopen bereikt u het Museumplein, de Nieuwmarkt of de mooie Plantagebuurt met Artis en de Hortus Botanicus.

Zo centraal gelegen is het Amstelveld tegelijkertijd een buurt met een opvallend rustige, bijna dorpachtige atmosfeer. Doordat het plein gevrijwaard is van overmatige horeca is het een heerlijke rustige plek; een ontmoetingsplek voor de buurtbewoners en hun kinderen, die er vrij en veilig kunnen spelen – en slechts mondjesmaat bezocht door toeristen.

De gezellige wekelijkse plantenmarkt is een begrip in de wijde omtrek. In de zomermaanden is er elke laatste vrijdag van de maand een antiek- en brocantenmarkt en sinds een paar jaar is er half september ‘Klassiek op het Amstelveld’, een perfect georganiseerd en bijzonder evenement, waar jonge muzikale talenten een podium krijgen.

DE EIGENAAR AAN HET WOORD

Een heerlijk gezinshuis op een ideale plek in Amsterdam om kinderen groot te brengen;
Ook uiterst plezierig bewoonbaar zonder kinderen, ruim, maar nergens ongemakkelijk te groot;
Alle geneugten van de stad op steenworp afstand in een bijna dorpse atmosfeer;
Altijd een feest om naar buiten te kijken;
In de zomer waan je je buiten in het groen, in de winter woon je aan de gracht;
Geen achtertuin, maar wel ‘de grootste voortuin van Amsterdam’, die voor je wordt onderhouden;
Gezellige en rustige niet toeristische buurt in hartje centrum;
Perfecte openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand;
Riante garage voor auto(s) en fietsen.

– Het is een huis om van te houden, voor ons was het ooit liefde op het eerste gezicht. Onze kinderen zijn er opgegroeid, veel van hun vrienden kwamen in alle leeftijdsfasen over de vloer: in de lagere schoolleeftijd voor de ruime en veilige speelgelegenheid die het Amstelveld biedt; in de Middelbare schooltijd door de centrale ligging; in de studententijd ook daarom en mede door de gastvrije sfeer van het huis met de ruime logeermogelijkheden –

GLOBALE INDELING

Begane grond
Zowel middels een elektrische overhead-deur als een loopdeur is de garage en de werk(studio)-ruimte te bereiken. De begane grond is voorzien van een gietvloer. De garage biedt ruimte aan één auto en meerdere fietsen. De studioruimte bevindt zich aan de achterzijde en is van de voorzijde gescheiden door een eenvoudig te verwijderen scheidingswand. Hiermee creëert u een ruimte die geschikt is voor het stallen van twee tot drie auto’s. De cv opstelling en de warmwatervoorziening alsmede de separate ruimte voor de wasmachine en de bijkeuken zijn gesitueerd op de begane grond.

Eerste etage
Wanneer u naar boven loopt valt het bijzondere ornamentenplafond direct op. Op de overloop een separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd met een heerlijk uitzicht over het Amstelveld. Deze ruimte heeft een bijzonder balkenplafond, een aansluiting voor open haard en een fraaie massief houten vloer. De keuken staat opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van diverse apparatuur waaronder een zes pits Boretti fornuis, RVS afzuigkap en ruim spoelgedeelte met mooi hardstenen blad.
Aan de rustige achterzijde ligt de master bedroom. Deze kamer is voorzien van een eigen badkamer met een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel.

Tweede etage
Trap naar de tweede etage, overloop. Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer met monumentaal plafond – omstreeks 1920 beschilderd door Jan Bleijs –, open haard en erker aan. Bij de eerste zonnestralen die binnen vallen in de voorkamer zit u aangenaam in de erker en geniet u van een prachtig uitzicht. De achterkamer is nu in gebruik als werkkamer annex bibliotheek/muziekkamer.

Derde etage
Trap naar de derde etage, overloop met pantry en separaat toilet met fonteintje. Het is een prachtig verbouwde kapverdieping met twee riante slaapkamers, welke beide voorzien zijn van een eigen badkamer. Beide badkamers hebben vloerverwarming, een grote inloopdouche en een op maat gemaakt wastafelmeubel. De badkamer behorende bij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eigen toilet. Die aan de voorzijde heeft het toilet op de overloop.
Grappig detail zijn de in de muur wegschuivende slaapkamerdeuren, afgewerkt met een knipoog naar de oorspronkelijk staat van de verdieping. In gesloten stand worden er twee aparte kamers gecreëerd, opengeschoven ervaar je de totale ruimte van de lichte verdieping.

Dakterras
Trap naar het dak. Op het platte dak aan de voorzijde is een ruim dakterras gerealiseerd. Vanaf het dak heeft u door de hoogte een bijzonder weids uitzicht over de stad, met de torens van het Rijksmuseum op de achtergrond!

Algemeen
Dit huis heeft ontegenzeggelijk een fantastische sfeer. Door een uitgekiend ruimtegebruik lopen de ruimtes op een natuurlijke manier in elkaar over, heeft elk vertrek een eigen sfeer en een prettige maat en voelt het huis bijzonder ruim en licht aan.


BIJZONDERHEDEN

- Rijksmonument
- geheel pand
- toplocatie aan plein en gracht
- eigen grond
- eigen parkeervoorziening
- fantastisch uitzicht
- dakterras ca. 30 m2
- schitterende plafonds
- open haard(en)
- uitgebreid elektra, krachtstroom en hydrofoor
- zonneschermen
- uitstekende staat van onderhoud
- buitenschilderwerk voorjaar 2018

Fundering en Milieu:
Volgens ingewonnen informatie bij Dienst Milieu en Bouwtoezicht is er geen negatieve informatie bekend.

Zakelijke lasten (2018):
OZB en rioolrecht € 843 per jaar
Waterschapsbelasting € 143 per jaar
Drinkwater € 62 per kwartaal
Energiekosten € 269 per maand


Unique opportunity! Entire monumental building at a top location, with private garage, at the Amstelveld!

Gorgeous manor with a total usable surface area of 275 m2, consisting of four residential layers, own parking, bay window, roof terrace and from every floor an amazing unobstructed view on the Amstelveld, where there is a colourful flower and plant market every Monday.

Once in a while an opportunity presents itself ..... A residential house comes up on the market, which most people can only dream about. Well, we have the privilege to offer to you this special building:

This residential house is located at a top location in the middle of the centre of Amsterdam, by the Amstelveld and practically by the Amstel. At walking distance from places including Theater Carré and the Muziektheater, the special shopping street Utrechtsestraat, the bustling centre, but also Weesperplein and the beautiful Plantagebuurt neighbourhood (Artis, Hortus Botanicus). Public transport practically right in front of the door and arterial roads in the direct vicinity.

This location is immersed in a wide range of shops and features a luxurious offer of dining and entertainment establishments. At the same time, the Amstelveld is a neighbourhood with a surprisingly tranquil, almost village-like atmosphere. Because the square is free from excess catering establishments, it makes for a lovely quiet place in the middle of the city; a meeting place for neighbourhood residents and their children, and only visited by a small amount of tourists.

The convivial weekly plant market is a phenomenon in the entire area. In the summer months there is an antique and flea market every last Friday of the month and in recent years there is classical music at the Amstelveld around mid-September, a perfectly organised and special event, where young musical talents go on stage.

On King’s Day, the square is reserved for children during the day and later that day there are a few modest music stages. The most tumultuous and energetic event is the annual Gay Pride, when many people gather on the square and by the canal to observe the boat parade passing through Prinsengracht. From the house you have a view on all these events with an absolute VIP spot!

The words of the owner:

A lovely family home at an ideal location in Amsterdam to raise children;
Also particularly pleasant to inhabit without children, as it is spacious, but certainly never uncomfortably excessively big;
All the pleasures of the city are a small distance away in an almost village-like atmosphere;
Always a feast
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
14-09-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1800

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
75 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Grachtengordel-Zuid

Grachtengordel-Zuid is het deel van de Amsterdamse grachtengordel (met de vier hoofdgrachten Singel, Herengracht, Keizersgracht en Prinsengracht) tussen de Leidsestraat en de Amstel. De grootste dwarsstraten in dit deel van de grachtengordel zijn de Nieuwe Spiegelstraat, de Vijzelstraat, de Reguliersgracht en de Utrechtsestraat.
UNESCO werelderfgoedlijst
De grachtengordel staat op de werelderfgoedlijst van UNESCO en wordt gekenmerkt door de breedte van de grachten en de relatief grotere panden. De zuidelijke gordel heeft, net als de rest van de grachtengordel, een rijke geschiedenis en er bevinden zich veel kantoren, bezienswaardigheden en musea, zoals Foam en Museum Van Loon. Maar ook wordt er gewoon gewoond; eind 2017 woonden er 5500 inwoners in dit deel van de stad.
Uitgaan, winkelen en sightseeing in de grachtengordel
De vier eerdergenoemde dwarsstraten hebben elk een andere toevoeging aan de stad. Zo staat het Spiegelkwartier bekend om de antiquairs, galeries en juweliers. De Vijzelstraat is een grote verkeersader tussen de ten zuiden van de grachtengordel gelegen Pijp en het Muntplein, een centraler in de stad gelegen plein met beroemde toren, De Munt. De Reguliersgracht is een van de meest pittoreske dwarsgrachten van de stad en de nabijgelegen Utrechtsestraat een van de leukste winkelstraten, met – in tegenstelling tot het winkelaanbod in koopgoten - unieke winkels zoals platenspeciaalzaak Concerto. Om de hoek van de Utrechtsestraat ligt het bekende uitgaansgebied rondom het Rembrandtplein, met cafés en restaurants en niet te vergeten Tuschinski, de bioscoop die beroemd is vanwege zijn Art Deco-inrichting en waar vaak filmpremières worden gehouden. Al met al is Grachtengordel Zuid een wijk met een breed aanbod aan kunst, cultuur, vertier, werken en wonen.

Kaart Amstelveld 19 1017JD Amsterdam, Amstelveldbuurt

naar Amstelveld 19 1017JD Amsterdam, Amstelveldbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand