Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Amstelvlietstraat 299 1096GG Amsterdam, Amstelkwartier Noord

Vraagprijs € 950.000 

Bewaar object
Bouwjaar
2013
Woonoppervlakte
140 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Altijd al willen wonen in het gebouw Amstel-Life aan het Amstelkwartier? Wij hebben een prachtige dubbele benedenwoning met achtertuin in de verkoop gekregen! Let goed op, want deze woning beschikt over een hoge dosis wooncomfort… namelijk een heerlijke lichte woonkamer, prachtige keuken, tuin op het zuidwesten, 2x interne berging, 3 slaapkamers, luxe badkamer, eigen parkeerplaats en een externe fietsenberging!

Wacht niet te lang en plan een bezichtiging met onze makelaar! Wij vertellen u graag meer...


Indeling

Entree/hal
Middels een fijne entree komt u deze prachtige woning binnen. De ontvangsthal verleent toegang tot de meterkast, vervolgens een kleine trap omhoog, de toiletruimte met closet, urinoir en wastafel, vaste garderobekast, interne berging, trapopgang en uiteindelijk de woonkamer. De afwerking ziet er superstrak uit; een lichte PU-Greenline Gietvloer in de gehele woning (behalve de toiletruimte en badkamer) met vloerverwarming en strakke witte wanden! De verwarming betreft stadsverwarming. Verder beschikt de woning over mooie hoge plafonds van 2,65 meter.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en ruim te noemen! Door het woningbrede raampartij voorzien van schuifdeuren naar de achtertuin, beschikt de woonkamer over veel lichtinval. De neutrale kleurstelling, lichte vloer en witte wanden, zorgen ervoor dat u hier gemakkelijk met verschillende interieurstijlen terecht kunt. Aan klussen of een verbouwing hoeft u bij deze woning niet te denken! Er is voldoende ruimte om een heerlijke zit- en eetgedeelte te realiseren.

Keuken
De moderne open keuken is ook onderdeel van de woonkamer. Deze is geplaatst in U-opstelling en voorzien van veel werk-/kastruimte, wat het plezierig maakt om in deze keuken uw maaltijden te bereiden. Uiteraard beschikt de keuken over de nodige inbouwapparatuur, zoals een Quooker, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, grote vriezer en een inductie kookplaat met afzuigkap. Ook hier is gekozen voor een neutrale kleurstelling en een mooi licht keukenblad, waardoor het geheel een luxe en moderne uitstraling heeft.

Badkamer
Op de eerste verdieping is de luxe inpandige badkamer gelegen. Deze ruimte ziet er ook weer goed verzorgd en keurig afgewerkt uit. De wanden en vloer zijn voorzien van een speelse tegel (zwart en voornamelijk creme kleurig) en u beschikt over de nodige luxe. Zo is de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator.

Naast de badkamer is nog een wasruimte te vinden, waar de witgoedaansluiting zich bevindt.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn ook de drie slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers) en de tweede interne berging te vinden. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt met een lichte PU-Greenline Gietvloer en strakke witte wanden!

De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt veel ruimte. Ook geniet u hier van de nodige lichtinval door de twee grote raampartijen met deur en Frans balkon. Tevens is er ruimte om een inloopkast te realiseren.

De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze kamers zijn zeer geschikt om te dienen als kinder-/logeer-/werk-/studeer-/hobbykamer. Heeft u al enig idee welke bestemming u de kamers zult geven?

Tuin
Middels de grote schuifpui in de woonkamer wordt u toegang verleend tot de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor u gedurende de dag heerlijk kunt genieten van het zonnetje. De tuin is fraai aangelegd; deels voorzien van een bestrate terras en deels voorzien van een grasveldje. Verder zijn er ook twee borders aanwezig voor de vaste beplanting. Achterin de tuin zien we ook nog een schuurtje, welke ongeveer 3,5 m2 is.

Garage en fietsenstalling
Verder is in de onderbouw van het complex een parkeerplek met camerabeveiliging, welke is inbegrepen bij het appartement. Tevens vindt u hier een externe gezamenlijke fietsenstalling.


Bijzonderheden:
- Service kosten €158 per maand;
- Inclusief parkeerplek;
- Externe fietsenstalling;
- Tuin gelegen op het zuid westen;
- Tijdvak erfpacht loopt t/m 2061. De half jaarlijkse canon bedraagt €3249,-;
- Mocht u nog meer informatie willen hebben over de buurt kijk dan op www.amstelkwartiermakers.nl

Ligging
De woning is onderdeel van het gebouw Amstel-Life in het Amstelkwartier. Het gebouw telt 56 koopwoningen en is opgeleverd in het voorjaar van 2013. Het bestaat uit appartementen, herenhuizen, maisonnettes, en studio’s. Het Amstelkwartier ligt aan de Amstel, in een nieuwe hippe wijk tussen Amsterdam Zuid/Rivierenbuurt en de Watergraafsmeer. Waar nu woningen staan stond tot 1960 de Zuidergasfabriek en de waterzuivering van Amsterdam.

In deze nieuwe wijk vind je moderne stadswoningen, zelfbouwkavels, vrijstaande villa’s, studentenwoningen, studio’s, en de karakteristieke monumentale panden van de oude Zuidergasfabriek. Deze worden behouden, gerestaureerd, en krijgen een nieuwe bestemming. Er is een keuze aan horeca met gezellige zomerse terrassen en speeltuinen (Thuis aan de Amstel, L’ Osteria en George Marina), een hotel, een jachthaven en het strand aan de Amstel.

Langs de oevers van de Amstel kun je sporten, wandelen en zwemmen, maar ook barbecueën, picknicken en genieten van het prachtige licht, van het uitzicht, en van de gezelligheid. Op zomeravonden is het “strand” aan de Amstel “the place to be”. De wijk is nog volop in ontwikkeling. Zo zijn Somerparc en the Duchess nog in aanbouw aan de achterzijde van de Amstelvlietstraat, en is de bouw van de woontoren Haut begonnen naast L’ Osteria.

Aan de achter/tuinzijde van Amstel-Life komt SomerParc, met verwachte oplevering eind 2019. SomerParc ligt straks aan een park, op het terrein van de voormalige Zuidergasfabriek. De hoogte van SomerParc zal naar verwachting enige invloed hebben op de zoninval in de tuin midden op de dag, met uitzondering van de zomer. Op het heetst van de dag zou even een welkom moment van schaduw kunnen ontstaat.

De Amsterdamse binnenstad, de Watergraafsmeer, de Rivierenbuurt en de Pijp zijn vlakbij, met de vele winkels, cafés, restaurants, musea en trendy uitgaansgelegenheden. Ook Amsterdam Zuid-Oost en de Zuidas liggen op fietsafstand. Vanuit de wijk ben je zo op de A10 / A2 / A1, maar ook de Metro en het Amstelstation liggen op loopafstand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 158 p/m
Aanmeldingsdatum
14-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Omval/Overamstel

De Omval/Overamstel ligt aan de zuidoostzijde van Amsterdam binnen de A10, onder de Amstel en rondom het Amstelstation. Officieel behoort De Omval/Overamstel tot stadsdeel Amsterdam Oost.
Rembrandttoren begin ontwikkeling
Tot eind vorige eeuw werd dit gebied van Amsterdam voornamelijk gebruikt door bedrijven. Zo stond er onder andere een conservenfabriek, een stofzuigerfabriek, een schoensmeerfabriek en was er een kuiperij en fusthandel. Tot 1964 stond in dit deel van Amsterdam ook cacaofabriek Blooker, waarnaar Café Blooker – dat in het voormalige portiershuisje van de fabriek is gevestigd - is genoemd. Eind vorige eeuw keurde de gemeenteraad plannen goed om op dit voormalige industriegebied drie grote kantoortorens te bouwen; de Rembrandttoren, de Mondriaantoren en de Breitnertoren. Tot op de dag van vandaag is de Rembrandttoren het hoogste gebouw van de stad.
Omval/Overamstel: van bedrijventerrein naar woonwijk
Langs de oever van de Amstel is sinds enkele jaren ook stadswijk Amstelkwartier verrezen; een woonwijk tussen de Spaklerweg en Duivendrechtsevaart met luxe appartementen, een park en herbestemming van de voormalige karakteristieke Zuidergasfabriek, waardoor het verleden voelbaar blijft. De komende jaren zullen in deze nieuwe woonbuurt duizenden nieuwe huur- en koopwoningen, maar ook scholen, horeca, een hotel en een haven komen. Kortom, Amstelkwartier wordt een volledig nieuw ontwikkeld gebied in Omval/Overamstel.