Amsterdamsestraatweg 49 3744MA Baarn, Wilhelminapark

Bewaar object

Omschrijving

Vorstelijk wonen in deze prachtige, karakteristieke villa aan de rand van villawijk “Hoog Baarn”, met een uitgestrekt natuurgebied direct grenzend aan de achtertuin. Dit alles op slechts 25 autominuten van hartje Amsterdam. Wie via het imposante bordes het huis betreedt zal ervaren dat de binnenzijde een sfeer uitademt die past bij de indrukwekkende verschijning van de buitenzijde. Deze bijzondere villa is in een uitstekende staat van onderhoud en zo te betrekken, uw hoeft alleen nog maar te verhuizen!

Bijzonderheden:
- Met liefde bewoond, stijlvol monumentaal familiehuis uit 1916 van architect J.P.F. van Rossem, dat zich kenmerkt door het opvallend hoge afwerkingsniveau.
- Goed geconserveerde, authentieke details in Art Deco stijl zoals hoge ornamenten plafonds, visgraat parketvloeren, paneeldeuren en open haarden geven een unieke sfeer.
- Imposante, centrale hal met statige bordestrap en rondom de ruime woonvertrekken.
- Eerste verdieping met 4 zeer royale slaapkamers, 1 kleinere slaap-/werkkamer en 2 badkamers. In 2017 is de eerste verdieping geheel gerestyled.
- Begane grond nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas.
- Bouwkundig gekeurd en uitstekend onderhouden gemeentelijk monument.

Ligging:
* Gelegen aan de rand van villawijk “Hoog Baarn” en de bosrand van het uitgestrekte natuurgebied tussen Baarn, Hilversum en Lage Vuursche, langs een doorgaande weg met statige villa’s.
* Uitstekende, centrale ligging in het land en toch binnen 25 autominuten in hartje Amsterdam en Utrecht, goede doorstroming A1 door verbreding tot Amersfoort (2018).
* 5 minuten fietsen naar het NS station en in 37 treinminuten aan de Zuid-As van Amsterdam
* Ruim aanbod aan sportclubs en uitstekende scholen in directe omgeving. Internationale basisschool en middelbare school in Hilversum, bereikbaar binnen slechts 10 autominuten.

Begane grond:
* Stijlvolle vestibule met een tussendeur van prachtig glas naar de bijzondere hal.
* Imposante, centrale hal met bordestrap en open haard.
* Verrassend lichte, royale woonkamer en-suite met serre, authentieke open haarden en schuifdeuren naar de achtertuin.
* Grote kamer aan voorzijde met open haard, ideaal als werk-, TV-, speel- of muziekkamer.
* Garderoberuimte met toegang tot toiletruimte
* Afgesloten trappenhuis met 2e toilet en 2e trap naar de eerste verdieping.
* Grote woon-/eetkeuken met kook- en eetgedeelte, voorzien van kookeiland, onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur
* Aparte pantry met koelkast en spoelgedeelte, gelegen tussen woonkeuken en centrale hal.
* Verbindingsgang aan achterzijde tussen keuken en woonkamer, biedt toegang tot centrale hal, kleine werkkamer, wasmachine ruimte, kelder en de achtertuin.

Kelder
* Trap naar sta-hoge kelder met verschillende ruimtes voorzien van daglicht.
* Grote proviand kelder met veel vaste planken.
* 2e grote kelder met opstelling van de nieuwe c.v. ketels (2016).
* Goede donkere wijnkelder.

Eerste verdieping:
* Gehele verdieping is gerestyled (2017) en voorzien van een visgraat gelegde parketvloer, luxe stoffering in slaapkamers, nieuw schilderwerk en airconditioning.
* Statige bordestrap naar overloop met mooi houtwerk, ontworpen door Berlage.
* Rechterzijde wordt gedomineerd door de masterbedroom met open haard en deuren naar balkon, vernieuwde en-suite badkamer en zeer royale, luxe kleedkamer.
* Badkamer en-suite uitgevoerd in marmer met ligbad, wastafelmeubel, toilet, bidet en aparte, vernieuwde douche.
* Fantastische kleedkamer voorzien van vaste kasten en kaptafelmeubel. De droom van iedere vrouw.
* Overloop naar linkerzijde van het huis, tevens te bereiken via eigen trappenhuis vanaf begane grond.
* Drie zeer royale slaapkamers en één kleinere slaap- werkkamer.
* Tweede badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.

Voor-/zijtuinen:
* Stijlvolle voortuin met hoge groene haag en halfronde oprijlaan met op- en afrit.
* Parkeerruimte voor meerdere auto’s en oprit aan de linkerzijde van het huis met een afsluitbare, elektrische poort.
* Statige brede bordestrap naar de imposante voordeur.

Achtertuin:
* Royale, mooi aangelegde tuin met grote terrassen, gelegen op Z/W met gastenverblijf en optimale privacy door hoge erfafscheiding.
* Afwisselende begroeiing met veel kleur in de verschillende seizoenen.
* Tuin grenst aan de zijkant aan een groot natuurgebied.
* Gastenverblijf met eigen CV, douche, wastafel en toilet.
* Grote carport.

Voor wie een instapklaar, bijzonder en karakteristiek familiehuis met veel leefruimte zoekt in het prachtige bosrijke Baarn met alle voorzieningen in de directe omgeving en met korte woon-/werk reistijd naar Amsterdam en Utrecht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
18-05-2017
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
429 m²
Perceeloppervlakte
1.800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart

Nabijgelegen