Amsterdamseweg 242 1182HM Amstelveen, Patrimonium

Bewaar object
Bouwjaar
1934
Woonoppervlakte
248 m²
Aantal kamers
9
Perceeloppervlakte
264 m²

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Amstelveen, ligt dit statige, vooroorlogse familiehuis (ca 250 m2) met voor- en achtertuin en garage met een direct uitzicht op het schitterende monumentale park "De Braak".
Het huis is verdeeld over meerdere woonlagen, heeft een courante indeling met 5/6 slaapkamers en twee badkamers. Het is zeer licht en heeft het huis hoge plafonds. Daarnaast zijn oude details nog in tact zoals de ensuite deuren in living, glas-in-lood ramen, een bijzonder raam op zolder, een erker en originele tegels in de entree.
Het maakt onderdeel uit van 5 unieke herenhuizen die inspringen ten opzichte van elkaar. Hierdoor is er een gevoel van ruimte, rust en privacy.

Locatie
De ligging van het huis is zeer centraal en prachtig omringd door twee parken namelijk het park "de Braak" aan de achterzijde en het "J.P. Thijssenpark" aan de voorzijde. Alles ligt binnen handbereik: de winkels verderop op de Amsterdamseweg voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, bakker, slager, biologische supermarkt "De Halm", de bekende Franse bakker "De Fournil", etc. Het Oude Dorp van Amstelveen heeft een speciaal & dorps karakter met tal van gezellige bars en restaurants zoals "The Wine Kitchen" (At The Sea), lunchcafé "La Gare", café "Het Wapen" en sterrenrestaurant "Aan de Poel".
Het huis heeft een zeer centrale ligging. Binnen enkele minuten rijdt u op de snelweg (o.a. A9) en Schiphol bereikt u met 15 minuten met de auto. Ook het Stadshart van Amstelveen met haar diverse aanbod (5 minuten fietsen) en de stad Amsterdam zijn goed te bereiken. Recreëren kan in Het Amsterdamse Bos of bij De Poel, beide op loopafstand. Lagere en middelbare scholen zowel Nederlandse als internationale, liggen op loop- en fietsafstand.

Indeling
Entree via de ruime voortuin, vestibule/ garderobe, hal met trap en wc, ruime living met ensuite deuren, half-open keuken met balkon, toegang via trap naar de achtertuin
Eerste verdieping: overloop met wc, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een balkon, ruime slaapkamer aan de achterzijde, kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping: overloop met wc, ruime slaapkamer en een ruime badkamer met douche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde is nog een ruimte die ooit als badkamer in gebruik is geweest en nu als opslagruimte dient.
Kapverdieping: open trap, origineel half-rond raam, werkruimte met dakraam.
Souterrain: ruimte met een stahoogte onder de balken van 2 meter. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt. Er zijn schuifdeuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is een berging, ruimte om te klussen met oa. een werkbank. Op deze woonlaag bevindt zich ook de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte 248 m2 volgens NEN 2580
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Eigen grond, geen erfpacht
- Garage
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Achterom
- Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing


On one of the most beautiful spots in Amstelveen this majestic and pre-war family home is situated with a living space of approx. 250 m2 with a front and back garden and garage with a direct view over the beautiful monumental park "De Braak".
The house is divided over several floors, has a current layout with 5/6 bedrooms and two bathrooms. It is very light and has it high ceilings. In addition, old details are still intact such as the ensuite doors in the living room, stained glass windows, a special window in the attic, a bay window and original tiles in the entrance.
It is part of 5 unique townhouses; one has a bigger front garden and others a biggen back garden. The facades are not built in one line so it creates a sense of space, tranquility and privacy.

Location
The house is centrally located and beautifully surrounded by two parks namely the "de Braak" park at the rear and the "J.P. Thijssenpark" at the front. Everything is within reach: shops further down the Amsterdamseweg for daily groceries such as Albert Heijn, bakery, butcher, organic supermarket "De Halm", the famous French bakery "De Fournil", etc. The Old Village of Amstelveen has a special character with numerous cozy bars and restaurants such as "The Wine Kitchen" (At The Sea), lunch café "La Gare", cafe "Het Wapen" and star restaurant "Aan de Poel".
Within a few minutes you can drive on the highway (including the A9) and Schiphol can be reached in 15 minutes by car. Also the City Center of Amstelveen with its diverse offer (5 minutes by bike) and the city of Amsterdam are within easy reach. Recreation is possible in Het Amsterdamse Bos or at De Poel, both within walking distance. Primary and secondary schools, both Dutch and international, are within walking and cycling distance.

Layout
Entrance through the spacious front garden, vestibule / wardrobe, hall with stairs and toilet, spacious living room with ensuite doors, semi-open kitchen with balcony, access via stairs to the back garden.
First floor: landing with toilet, spacious bedroom at the front with a balcony, spacious bedroom at the rear, smaller bedroom at the rear. At the front is the bathroom with shower and sink.
Second floor: landing with toilet, spacious bedroom and a spacious bathroom with shower and double sink. At the front is another room that was once used as a bathroom and now serves as storage.
Top floor: open staircase, original half-round window, work space with skylight.
Basement: room that is suitable for various purposes. There are sliding doors to the back garden. At the front is a storage room with a workbench. The washing machine connection is also located on this floor.

Particularities
- Year of construction 1934
- Living area 248 m2 according to NEN 2580
- Plot area 264 m2
- Freehold, no landlease
- Garage
- Double glazing
- Back entrance
- Old age and asbestos clause apply
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
23-03-2019
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
264 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's