Amsterdamseweg 274 1182HN Amstelveen, Patrimonium

Vraagprijs € 1.395.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
193 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
325 m²

Omschrijving

Karakteristieke vooroorlogse "twee-onder-één-kap" gebouwd onder bijzondere architectuur met tuin op het zuiden en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van het huis op groene parken. Deze villa, gebouwd in 1927, heeft een courante indeling en is zeer geschikt als familiehuis. Het bestaat uit een heerlijke lichte living met open haard, serre, aparte keuken, 4/5 slaapkamers en een badkamer en is verdeeld over 4 woonlagen. Het huis biedt veel bergruimte. Veel originele details zijn nog intact zoals; ramen/deuren met glas -in-lood, paneeldeuren, fraaie raampartijen met roedeverdelingen, etc.

Locatie
De ligging van het huis is zeer centraal en prachtig omringd door twee parken namelijk het park "de Braak" aan de achterzijde en het "Koos Landwehrpark" aan de voorzijde. Alles ligt binnen handbereik: de winkels verderop op de Amsterdamseweg voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, bakker, slager, biologische supermarkt "De Halm", de bekende Franse bakker "De Fournil", etc. Het Oude Dorp van Amstelveen heeft een speciaal & dorps karakter met tal van gezellige bars en restaurants zoals "The Wine Kitchen" (At The Sea), lunchcafé "La Gare", café "Het Wapen" en sterrenrestaurant "Aan de Poel".
Het huis heeft een zeer centrale ligging. Binnen enkele minuten rijdt u op de snelweg (o.a. A9) en Schiphol bereikt u met 15 minuten met de auto. Ook het Stadshart van Amstelveen met haar diverse aanbod (5 minuten fietsen) en de stad Amsterdam zijn goed te bereiken. Recreëren kan in Het Amsterdamse Bos of bij De Poel, beide op loopafstand. Lagere en middelbare scholen zowel Nederlandse als internationale, liggen op loop- en fietsafstand.

Indeling
Bel-etage: voorportaal met garderobe en glas-in-lood deuren, hal met trap naar boven, toegang naar het souterrain, wc, living met open haard en serre aan de achterzijde, keuken aan de achterzijde met toegang via een trap naar de achtertuin.
Souterrain: was- en stookruimte, berging met raam en fontein/ wasbak, grote ruimte aan de tuinzijde welke gebruikt kan worden als slaapkamer maar ook als werk/studeerruimte.
Eerste verdieping: overloop met glas-in-lood ramen, slaapkamer aan de achterzijde met groot balkon uitkijkend over het park, ruime (slaap) slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met bad en wastafel aan de voorzijde, kamer aan de achterzijde; aparte wc, trap naar boven.
Tweede / kapverdieping: ruimte (slaap)kamer met mooie dakkapel, bergruimte aan de voorzijde van het huis.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927
- Woonoppervlakte 193 m2 en perceel 325 m2
- Eigen grond
- Ruime achter- voor- en zijtuin
- Parkeren op eigen terrein
- Hoofdzakelijk voorzien van dubbel glas
- Het bestemmingsplan biedt uitbreidingsmogelijkheden


Characteristic pre-war "semi-detached" house built under special architecture with a south-facing garden and unobstructed views at the front and rear of the house overlooking beautiful parks. This villa, built in 1927, has a logical layout and is an ideal family home. It consists of a lovely light living room with fireplace, conservatory, separate kitchen, 4/5 bedrooms and a bathroom. The house is divided over 4 floors. The house offers a lot of storage space. Many original details are still intact such as; windows / doors with stained glass, panel doors, beautiful windows with rod divisions, etc.

Location
The location of the house is very central and beautifully surrounded by two parks namely the "de Braak" park at the rear and the "Koos Landwehrpark" at the front. Everything is within reach: the shops further down the Amsterdamseweg for daily groceries such as Albert Heijn, bakery, butcher, organic supermarket "De Halm", the famous French bakery "De Fournil", etc. The Old Village of Amstelveen has a special & village character with numerous cozy bars and restaurants such as "The Wine Kitchen" (At The Sea), lunch café "La Gare", cafe "Het Wapen" and star restaurant "Aan de Poel".
The house has a very central location. Within a few minutes you can drive on the highway (inter alia A9) and Schiphol can be reached in 15 minutes by car. Also the City Center of Amstelveen with its diverse offer (5 minutes by bike) and the city of Amsterdam are within easy reach. Recreation is possible in Het Amsterdamse Bos or at De Poel, both within walking distance. Primary and secondary schools, both Dutch and international, are within walking and cycling distance.

Layout
First floor: vestibule with wardrobe and stained glass doors, hall with stairs to the top, access to the basement, toilet, living room with fireplace and conservatory at the rear, kitchen at the rear with access via stairs to the back garden .
Basement: laundry and boiler room, storage room with window and sink, large space on the garden side which can be used as a bedroom but also as a work / study room.
First floor: landing with stained glass windows, bedroom at the rear with large balcony overlooking the park, spacious (sleeping) bedroom at the front, bathroom with bath and sink at the front, room at the rear; separate toilet, stairs.
Second / top floor: room (sleeping) room with beautiful dormer window, storage space at the front of the house.

Particularities:
- Year of construction 1927
- Living space 193 m2 and plot 325 m2
- Own ground/ no landlease
- Spacious back, front and side garden
- Parking on site
- Mainly equipped with double glazing
- The zoning plan offers expansion possibilities
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Perceeloppervlakte
325 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's