Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Amsterdamseweg 274 - 276 1182HN Amstelveen, Patrimonium

Vraagprijs € 2.990.000 

Bouwjaar
1927
Woonoppervlakte
401 m²
Aantal kamers
13
Perceeloppervlakte
630 m²

Omschrijving

Unieke kans om op een toplocatie een riant droomhuis te realiseren. Het betreft een karakteristieke vooroorlogse villa onder bijzondere architectuur met tuin op het zuiden, die met recht de mooiste van de straat is. Zowel aan de voor-als achterzijde is er blijvend vrij uitzicht.
Momenteel zijn het twee (familie)huizen die samengevoegd en uitgebreid kunnen worden. Het bestemmingsplan biedt daarvoor diverse mogelijkheden.

Locatie
De ligging van het huis is zeer centraal en prachtig omringd door twee parken namelijk het park "de Braak" aan de achterzijde en het "Koos Landwehrpark" aan de voorzijde. Alles ligt binnen handbereik: de winkels verderop op de Amsterdamseweg voor de dagelijkse boodschappen zoals Albert Heijn, bakker, slager, biologische supermarkt "De Halm", de bekende Franse bakker "De Fournil", etc. Het Oude Dorp van Amstelveen heeft een speciaal & dorps karakter met tal van gezellige bars en restaurants zoals "The Wine Kitchen" (At The Sea), lunchcafé "La Gare", café "Het Wapen" en sterrenrestaurant "Aan de Poel".
Het huis heeft een zeer centrale ligging. Binnen enkele minuten rijdt u op de snelweg (o.a. A9) en Schiphol bereikt u met 15 minuten met de auto. Ook het Stadshart van Amstelveen met haar diverse aanbod (5 minuten fietsen) en de stad Amsterdam zijn goed te bereiken. Recreëren kan in Het Amsterdamse Bos of bij De Poel, beiden op loopafstand. Lagere en middelbare scholen zowel Nederlandse als internationale, liggen op loop- en fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1927
- Eigen grond / geen erfpacht
- Authentieke details zoals glas-in-lood en roedeverdelingen zijn nog aanwezig
- Ruime achter- voor- en zijtuin
- Parkeren op eigen terrein
- Hoofdzakelijk voorzien van dubbel glas
- Eén van de huizen beschikt over airconditioning en zonnepanelen
- Het bestemmingsplan biedt diverse uitbreidingsmogelijkheden


Unique opportunity to live in a spacious dream house on a prime location. It is a characteristic pre-war villa built under special architecture with a south-facing garden, which is truly the most beautiful on the street. Both the front and rear have a permanent unobstructed view.
Currently, it exists of two (family) houses that can be joined together and expanded. The zoning plan offers lots of possibilities.

Location
The house is centrally located and beautifully surrounded by two parks namely the "de Braak" park at the rear and the "Koos Landwehrpark" at the front. Everything is within reach: shops further down the Amsterdamseweg for daily groceries such as Albert Heijn, bakery, butcher, organic supermarket "De Halm", the famous French bakery "De Fournil", etc. The Old Village of Amstelveen has a special character with numerous cozy bars and restaurants such as "The Wine Kitchen" (At The Sea), lunch café "La Gare", cafe "Het Wapen" and star restaurant "Aan de Poel".
Within a few minutes you can drive on the highway (including the A9) and Schiphol can be reached in 15 minutes by car. Also the City Center of Amstelveen with its diverse offer (5 minutes by bike) and the city of Amsterdam are within easy reach. Recreation is possible in Het Amsterdamse Bos or at De Poel, both within walking distance. Primary and secondary schools, both Dutch and international, are within walking and cycling distance.


Particularities:
- Year of construction 1927
- Own ground / no lease
- Authentic details such as stained glass and rod divisions are still present
- Spacious back, front and side garden
- Parking on site
- Mainly equipped with double glazing
- One of the houses has airconditioning and solar panels
- The zoning plan offers expansion possibilities
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
26-09-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
401 m²
Perceeloppervlakte
630 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Amstelveen

Amstelveen dankt haar bestaan aan de rivier de Amstel, die een cruciale rol speelde in de verbinding tussen Amsterdam en de rest van Nederland. De naam Amstelveen wordt sinds 1964 gebruikt voor het gedeelte van Nieuwer-Amstel, dat na de annexaties door Amsterdam overbleef. Amstelveen heeft veel te bieden. De gunstige ligging tussen Schiphol en Amsterdam, maakt dat wonen hier erg populair is. Inmiddels is Amstelveen uitgegroeid tot een bruisende stad met vele recreatiemogelijkheden en is het de tweede groenste stad van Nederland. Voor de groenliefhebbers is er Het Amsterdamse Bos. Dit uitgebreide gebied heeft plek voor bijna elke buitenactiviteit die je maar kunt bedenken, wandelen, fietsen, kanoën, klimmen. Natuur, cultuur, educatie, evenementen en winkelen komen hier op een prettige manier bij elkaar.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder