Amsterdamseweg 289 1182HA Amstelveen, Patrimonium

Vraagprijs € 799.000 

Bewaar object

Omschrijving

Het komt zelden voor dat wij het genoegen hebben u niet één maar twee appartementen in het luxe complex “Le Jardin” aan te bieden. Dit appartement is met recht royaal te noemen daar deze over minstens 153 m² woonoppervlak beschikt. U woont hier veilig en geniet van volop rust en privacy. Het appartement wordt inclusief parkeerplaats verkocht.

** See English translation below **

Het appartement beschikt over o.a. een riante living met open keuken, drie goede slaapkamers en een badkamer verdeeld over maar liefst 153 m². In de onderbouw is een zeer ruime privé-berging beschikbaar en in de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een parkeerplaats. Afgesloten fietsenstalling en service-ruimten bevinden zich ook in de onderbouw.

Indeling
Het appartement is met de lift vanuit de parkeergarage of de centrale entree te bereiken. De hal geeft toegang tot een ruime badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Bij binnenkomst bereikt u een aparte wasruimte, gastentoilet en meterkast.
De prachtige lichte living biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en via de glazen schuifdeuren heeft u toegang tot de serre welke in alle seizoenen optimaal gebruikt kan worden.

Uniek detail is de toegang tot het naastgelegen appartement waardoor de twee appartementen als bijvoorbeeld zgn Kangoeroe woning geschikt is.

Omgeving
In 2006 is op deze superlocatie het exclusieve appartementencomplex “Le Jardin” gerealiseerd. Het is gelegen op één van de mooiste plekken in Amstelveen. Omgeven door een drietal heemparken en uiteraard om de hoek van het Amsterdamse Bos. Het complex is omringd door een prachtige, goed onderhouden, parkachtige privétuin die naadloos aansluit bij de omgeving.

Bekijk ook onze andere advertentie, Prins Bernhardlaan 7, een even riant appartement in het complex!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 153 m² (conform NEN2580);
- Bouwjaar ca. 2006;
- Eigen parkeerplaats in de kelder;
- Royale berging van ca. 14 m²;
- Extra handige wastafel in twee slaapkamers aanwezig;
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Elektrische screens aan de voorzijde;
- Horren aan voor- en achterzijde;
- Gezonde VvE Le Jardin, administrateur VvE Beheer Starrip (per 1 mei a.s.);
- Servicekosten ca. € 320,00 per maand (per 1 mei a.s.);
- Binnenhoogte circa 2.58 meter.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We rarely have the opportunity to be able to offer not one, but two apartments in the luxurious “Le Jardin” complex. This apartment is truly spacious, with a floor area spanning no less than 153 m². It is furthermore situated in a safe area, which is characterized by privacy and tranquility. The parking space for this apartment is included in the sale.
The apartment features a large living area with an open-concept kitchen, three good-sized bedrooms and a bathroom, the total floor area amounts to a generous 153 m². There is a separate, extremely generous private storage unit in the substructure of the building, and a private parking space in the parking garage. There are also secured bicycle storage and utility areas in the substructure.

Layout
The apartment can be accessed by elevator from both the garage and the central lobby. The hallway accesses the extremely large bathroom, which is fitted with a bath, shower, vanity and toilet, and a separate laundry room, guest restroom and the meter box.
The beautiful, bright living area offers unobstructed views at the front, and sliding glass doors lead to the conservatory which is perfect in every season.
A unique detail is the access to the adjacent apartment, which would allow the apartments to be used as a so-called multi-generation residence or Kangaroo home.
Area
This prime location saw the construction of the exclusive "Le Jardin" apartment complex in 2006. Situated in one of Amstelveen's most beautiful spots, flanked by three municipal parks and just around the corner from Amsterdamse Bos. The complex is surrounded by a beautifully maintained, park-like private garden which is in perfect alignment with the area.

Please also see our other listing, Prins Bernhardlaan 7, an similarly large apartment in this complex!

Specifications
- Floor area ca. 153 m² (in accordance with NEN2580);
- Built ca. 2006;
- Private paring space in the substructure;
- Spacious storage unit of ca.14 m²;
- Two bedrooms conveniently fitted with sinks;
- Underfloor heating in the bathroom;
- Electrically powered awnings to the front;
- Insect screens to the front and back;
- Healthy association of owners, VvE Le Jardin, administration outsourced to Starrip VvE Beheer (as of May 1, 2018)
- Monthly service charges ca. € 320.00 (as of May 1, 2018);
- Ceiling height ca. 2.58 meters.

Measurement code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code precludes differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
21-04-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Amsterdamseweg 289 1182HA Amstelveen, Patrimonium

naar Amsterdamseweg 289 1182HA Amstelveen, Patrimonium
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand