Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Amsterdamseweg 289 1182HA Amstelveen, Patrimonium

Vraagprijs € 779.000 

Bewaar object

Omschrijving

Op de eerste verdieping van het luxe complex “Le Jardin” mogen wij u dit riante 4-kamerappartement aanbieden van ca. 153 m². De locatie van het complex is perfect, aan de Amsterdamseweg en voor velen de bekende Gouden Bocht. U woont hier veilig en geniet van volop rust en privacy in uw woning en in de privetuin voor de bewoners met een centraal een prachtige vijver met binnenkort een fontein. U heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder en uw gasten kunnen vrij parkeren in de directe omgeving.

Het appartement beschikt over o.a. een riante living met half open keuken, drie goede slaapkamers en een badkamer verdeeld over maar liefst 153 m². Via de woonkamer betreedt u de serre welke gelegen is op het zonnige zuiden. In de masterbedroom is een Frans Roosvenster aanwezig welke via harmonicadeuren aan de binnenzijde opengeschoven kunnen worden en de buitenste smeedijzeren ramen kunnen aan de bovenzijde helemaal opengezet worden.

In de onderbouw is een zeer ruime privé-berging beschikbaar en een afgesloten fietsenstalling en service-ruimten.

Indeling
Het appartement is met de lift vanuit de parkeergarage of de centrale entree te bereiken. De hal geeft toegang tot een ruime badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Bij binnenkomst bereikt u een aparte wasruimte, gastentoilet en meterkast.
De prachtige lichte living biedt vrij uitzicht aan de voorzijde en via de glazen schuifdeuren heeft u toegang tot de serre welke in alle seizoenen optimaal gebruikt kan worden.
Uniek detail is de toegang tot het naastgelegen appartement waardoor de twee appartementen als bijvoorbeeld zgn Kangoeroe woning geschikt is.

Omgeving
In 2006 is op deze superlocatie het exclusieve appartementencomplex “Le Jardin” gerealiseerd. Het is gelegen op één van de mooiste plekken in Amstelveen. Omgeven door een aantal heemparken nl. Jacques P. Thijssepark, De Braak, het Landwehrpark en het Broersepark en uiteraard om de hoek van het Amsterdamse Bos. Uitstekende ligging nabij de uitvalswegen A2, A4, A9 en ring A10 en het openbaar vervoer. Binnen een mum van tijd bereikt u luchthaven Schiphol en de Amsterdamse Zuidas. De International School alsmede diverse basis- en middelbare scholen zijn vlakbij gelegen. Voor ontspanning kunt u terecht in het Oude Dorp en het Stadshart Amstelveen met zijn vele luxe winkels en horecagelegenheden. In de nabijheid van V.U. Medisch Centrum Amsterdam en Ziekenhuis Amstelland Amstelveen.

Bekijk ook onze andere advertentie, Prins Bernhardlaan 7, een even riant appartement in het complex!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 153 m² (conform NEN2580);
- Bouwjaar ca. 2006;
- Eigen parkeerplaats in de kelder;
- Royale berging van ca. 14 m²;
- Extra handige wastafel in twee slaapkamers aanwezig;
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Elektrische screens aan de voorzijde;
- Horren aan voor- en achterzijde;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Gezonde VvE Le Jardin, administrateur VvE Beheer Starrip;
- Servicekosten ca. € 320,00 per maand;
- Binnenhoogte circa 2.58 meter.

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We rarely have the opportunity to be able to offer not one, but two apartments in the luxurious “Le Jardin” complex. This apartment is truly spacious, with a floor area spanning no less than 153 m². It is furthermore situated in a safe area, which is characterized by privacy and tranquility. The parking space for this apartment is included in the sale.
The apartment features a large living area with an open-concept kitchen, three good-sized bedrooms and a bathroom, the total floor area amounts to a generous 153 m². There is a separate, extremely generous private storage unit in the substructure of the building, and a private parking space in the parking garage. There are also secured bicycle storage and utility areas in the substructure.

Layout
The apartment can be accessed by elevator from both the garage and the central lobby. The hallway accesses the extremely large bathroom, which is fitted with a bath, shower, vanity and toilet, and a separate laundry room, guest restroom and the meter box.
The beautiful, bright living area offers unobstructed views at the front, and sliding glass doors lead to the conservatory which is perfect in every season.
A unique detail is the access to the adjacent apartment, which would allow the apartments to be used as a so-called multi-generation residence or Kangaroo home.
Area
This prime location saw the construction of the exclusive "Le Jardin" apartment complex in 2006. Situated in one of Amstelveen's most beautiful spots, flanked by three municipal parks and just around the corner from Amsterdamse Bos. The complex is surrounded by a beautifully maintained, park-like private garden which is in perfect alignment with the area.

Please also see our other listing, Prins Bernhardlaan 7, an similarly large apartment in this complex!

Specifications
- Floor area ca. 153 m² (in accordance with NEN2580);
- Built ca. 2006;
- Private paring space in the substructure;
- Spacious storage unit of ca.14 m²;
- Two bedrooms conveniently fitted with sinks;
- Underfloor heating in the bathroom;
- Electrically powered awnings to the front;
- Insect screens to the front and back;
- Healthy association of owners, VvE Le Jardin, administration outsourced to Starrip VvE Beheer (as of May 1, 2018)
- Monthly service charges ca. € 320.00 (as of May 1, 2018);
- Ceiling height ca. 2.58 meters.

Measurement code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code precludes differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declares to have been given the opportunity to personally conduct or assign a third party to conduct a NEN 2580 measurement survey of the property.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-10-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Amsterdamseweg 289 1182HA Amstelveen, Patrimonium

naar Amsterdamseweg 289 1182HA Amstelveen, Patrimonium
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand