Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Anemoonstraat 20 1541AW Koog Aan De Zaan, Oud Koog

Bewaar object
Bouwjaar
1930
Woonoppervlakte
92 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
141 m²

Omschrijving

Deze heerlijke hoekwoning aan de Anemoonstraat in Koog aan de Zaan ligt goed verscholen achter de lommerrijke beschutting. Hier is gekozen voor optimale privacy. Deze jaren '30 woning in oud-Koog heeft echter niets te verbergen! De gunstigste plek op de hoek geeft een verrassende vorm aan de woning, in de woonkamer versterkt door de vrijwel glazen wand die de weelderig begroeide tuin direct verbindt met de binnenruimte.
Boven vallen direct de klassieke ruitverdelers op, onder het brede overstek van het dak, zo typerend voor deze bouwstijl. Binnen blijken daar dan ook nog spanjoletsluitingen gebruikt te zijn. Zo is 'authentiek' op een charmante manier vermengd met modern wooncomfort. De hoekligging van de woning geeft hier ook het voordeel van dubbele lichtinval waardoor de slaapkamers niet alleen ruim maar ook heerlijk licht zijn.

Beneden zijn tuin en woonkamer intens met elkaar verbonden. De glazen wand en dubbele openslaande deuren doen denken aan een serre maar vormen integraal onderdeel van de woning. De dichte begroeiing op de erfgrens doet misschien anders vermoeden maar de extra hoeken van de woning blijken uitstekend benut te zijn voor ramen waardoor de woonkamer, met het kenmerkende hoge plafond, verrassend licht is. De houten vloer benadrukt de verbinding met het groen en natuur. De tuin is weelderig, de terrassen bieden heerlijke plekjes in of juist uit de zon.

Boven profiteren twee van de drie slaapkamers ook van de lichtinval vanuit het zuiden en het oosten. De paneelbinnendeuren benadrukken de charme die destijds zo gebruikelijk was. De badkamer is net tien jaar oud, met het ligbad als ultiem rustpunt. De technische installaties, zoals de CV-installatie van 2014, liggen op de overloop.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Trapkast. Toilet met fontein.
T-vormige woonkamer met serre-achtige glaswand en open keuken. Openslaande deuren naar zijtuin op het zuiden en achtertuin op het oosten. Schouw met rookkanaal. Massief houten vloerdelen met V-groef.
Open keuken met inductiekookplaat met wasemkap, combi-oven en vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop met opstelling CV-installatie (2014) en aansluitingen wasmachine en -droger. 3 Slaapkamers waarvan 1 met vlizotrap naar ge´soleerde en bevloerde bergvliering. Badkamer met douche/ ligbad, wastafel, handdoekenradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping: ge´soleerde en bevloerde bergzolder.

De Anemoonstraat ligt in het gezellige oud-Koog. Alles, maar dan ook Úcht alles, ligt in dit centrale deel van Zaanstad onder handbereik. Hier ligt immers het hart van de vroegere bedrijvigheid en werd de toestroom van arbeiders en, in het geval van deze bouw aan de Anemoonstraat, hun chefs gehuisvest. Dan spreekt het voor zich dat winkels en scholen, station en snelweg zich vormen rond de beter gesitueerden van toen. De industrie is grotendeels uit de bebouwde kom vertrokken, met achterlating van het erfgoed. En gelukkig met woningen als deze!
Amsterdam is vanuit de Zaanstreek natuurlijk sowieso goed bereikbaar, maar met een station op nog geen 3 minuten lopen sta je binnen 20 minuten op het Centraal Station.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 92 m2;
- inhoud 308 m3;
- perceeloppervlakte 140 m2 eigen grond;
- gunstige hoekligging in gezellig oud-Koog;
- monitoringrapport fundering aanwezig;
- binnen een kwartier op de binnenring A10;
- aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
21-11-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's