Anna Blamansingel 78 1102ST Amsterdam, Venserpolder West

Vraagprijs € 325.000 

Bewaar object
Bouwjaar
2006
Woonoppervlakte
99 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW TEXT ***

In het populaire en dynamische Arena Park gelegen, royaal en licht 3-kamer appartement van ca. 99m2 met alle voorzieningen binnen handbereik!

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping in woontoren “De Spiegel”. Het appartement wordt verder aangeboden inclusief eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en berging voor de fietsen op de begane grond.

Het appartement is gelegen in het populaire Arena Park, met op loopafstand de Johan Cruyff ArenA met de Arena Boulevard. Hier is een gezellig centrum gekomen met een Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan, winkels, detailhandel, en divers horeca aanbod. Het Arena Park zal zich de aankomende jaren blijven ontwikkelen. Tevens op loopafstand vind je De Amsterdamse Poort, een bruisend winkelcentrum om uitgebreid te shoppen en met meerdere supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Geen zin om te koken, dan heb je volop keus qua restaurants en foodcorners. Verder loop je zo naar Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live en de Ziggo Dome. Wil je je even terugtrekken in de natuur dan ben je met de fiets binnen een paar minuten in het Nelson Mandela Park of het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas en Gaasperplas. In de buurt bevinden zich faciliteiten als diverse lage- en hoge scholen, het Academisch Medisch Centrum (AMC) en ook de bereikbaarheid is uitstekend met in de nabije omgeving diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Voor wat betreft het openbaar vervoer ligt op 5 minuten loopafstand het metrostation Strandvliet waar de metro je in ca. 15 minuten naar het centrum van Amsterdam brengt. Ook metro- en treinstation Bijlmer ArenA, Venserpolder en Duivendrecht liggen in de directe omgeving. Met de trein ben je binnen circa 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal.

Indeling appartement:
Entree op de derde verdieping in de ruime hal met meterkast en videofoon. Via de hal zijn alle vertrekken van het appartement te bereiken. Zodra je de woonkamer binnenstapt valt het enorme lichtinval direct op. Het appartement is voorzien van grote raampartijen en geeft toegang tot het Frans balkon. Behalve het plaatsen van een ruime zithoek blijft er voldoende ruimte over om een eettafel met stoelen te plaatsen waar je heerlijk kunt tafelen met vrienden en familie. De open keuken is voorzien een van divers inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, inbouw combi-magnetron/oven en ijskast. Zowel in de hal en woonkamer ligt een nette lichte laminaat tegelvloer. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toiletruimte met fontein, en een inpandige berging waar de mechanische ventilatiebox is geïnstalleerd.

Verder zijn middels de hal de twee goed bemeten slaapkamers en badkamer te bereiken. Beide kamers profiteren eveneens ieder van het vele lichtinval vanwege het grote raamwerk. De betegelde badkamer is uitgerust met een douche-(cabine) en een wastafel.

Ten slotte, bevindt zich in de onderbouw een eigen parkeerplaats (inbegrepen in de koopprijs) met een automatisch bedienbare sectionaaldeur en afsluitbare (fietsen)berging. Het appartement is zowel per trap als per lift te bereiken.

Kortom: Een royaal en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement, dat een bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2006
• Woonoppervlakte ca. 99m²
• Servicekosten € 126,76,- per maand
• Professionele en actieve VvE
• Erfpacht afgekocht t/m 31-10-2054
• Gelegen in het populaire Arena Park gebied
• Frans Balkon geleden op het zuidoosten
• In 2019 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd voor de algemene voorzieningen die daardoor geheel CO² neutraal zijn
• Het appartement is goed onderhouden en zeer goed (geluids)geïsoleerd o.a. door middel van suskasten
• Liftinstallatie en videofoon aanwezig
• Eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw
• Eigen berging in de onderbouw
• Perfect gelegen, diverse voorzieningen binnen handbereik
• Meubilair, zoals tafel, kasten, dressoir zijn, indien gewenst, over te nemen
• De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg (per direct mogelijk)

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

***English text*************************************************************************************************************************************************************************************************************

Located in the popular and dynamic Arena Park, a spacious and light 3-room apartment of approx. 99m2 with all amenities within reach!

The apartment is on the third floor in the residential tower "De Spiegel". The apartment is also offered including privately owned parking space in the closed parking garage in the basement and storage for bicycles on the ground floor.

The apartment is located in the popular Arena Park, with the Johan Cruyff ArenA and the Arena Boulevard within walking distance. Here you find a cozy center with a Fitness & Health Center, basketball court, tennis court, shops, retail and hospitality facilities. Arena Park will continue to develop in the coming years. Also, within a few minutes walk, you find De Amsterdamse Poort, a vivid shopping center for some good shopping with various supermarkets to get your groceries. In case you do not feel like cooking, you could choose from a variety of restaurants and foodcorners. Woonboulevard Villa Arena, cinema Pathé Arena, AFAS Live and the Ziggo Dome are also nearby. If you want to retreat to nature, then within a few minutes by bike you will find the Nelson Mandela Park, and the green recreational area of Ouderkerkerplas and Gaasperplas. There are facilities nearby like various primary and secondary schools and the Academic Medical Center (AMC) and also the accessibility by car is excellent with several roads in the vicinity (A1, A2, A9 and A10). For public transport, the Strandvliet metro station is a 5-minute walk away and the metro will take you to the center of Amsterdam in around 15 minutes. Bijlmer ArenA, Venserpolder and Duivendrecht metro and train stations are also in the immediate vicinity. By train, you can be at Schiphol, Utrecht or Amsterdam Centraal in around 15 minutes.

Layout of the apartment:
Entrance on the third floor in the spacious hall with meter cupboard and videophone. All rooms of the apartment can be reached via the hall. As soon as you enter the living room you will immediately notice the enormous amount of light. The apartment has large windows and gives access to the French balcony. In addition to the roomy seating area, there is plenty of space left to place a dining table with chairs to have wonderful dinners with friends and family. The open kitchen is equipped with various built-in appliances such as an induction hob with extractor hood, dishwasher, combi microwave-oven, and fridge. Both in the hall and living room is a nice light laminate tile floor. In addition, the house has a separate toilet with a fountain and a built-in storage room where the mechanical ventilation box is installed.
Furthermore, through the hall, you can reach the two well-sized bedrooms and bathroom. Both rooms also benefit from a large amount of light due to the large framework. The tiled bathroom is equipped with a shower (cabin) and a sink.
Finally, there is a private parking space (included in the purchase price) in the basement with an automatically operated sectional door and lockable (bicycle) storage. The apartment can be reached by elevator or by staircase.
In short: a generous and practically arranged 3-room apartment that is definitely worth a visit!

Particularities:
• Year of construction 2006
• Living area approx. 99 m²
• Service costs € 126,76 per month
• Professional and active VvE (Association of Owners)
• Leasehold bought off until 31-10-2054
• Located in the popular Arena Park area
• Southeast facing French Balcony
• Installed solar panels on the roof in 2019 for the general facilities that are therefore completely CO² neutral
• The apartment is well maintained and very well (sound) insulated by, among other things, sub boxes
• Elevator installation and videophone present
• Private enclosed parking space in the basement
• Own storage in the basement
• Perfectly located, various facilities within reach
• If desired, you could acquire pieces of furniture, like the table, bookcases, dresser and wardrobe
• The deed of sale is signed by a notary according to the Amsterdam model
• Delivery in consultation (immediately possible)

The non-binding information shown on this website is gathered by us with care on the basis
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
26-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Bijlmer Centrum (D,F,H)

Bijlmer Centrum is een wijk in stadsdeel Amsterdam Zuidoost. De volledige naam van de Bijlmer is Bijlmermeer, naar het water dat nagenoeg op dezelfde plek lag als de Bijlmer nu en in 1626 is drooggelegd. Bijlmer Centrum bestaat uit de buurten Bijlmer D, F en H en ligt ten westen van de Gooiseweg.
Het begin van de Bijlmer: groen en flats
Vroeger werd Bijlmer Centrum gekenmerkt door veel groen en flats van tien verdiepingen hoog die in een zeskantige honingraatstructuur ten opzichte van elkaar waren gebouwd. De bebouwing en het groen waren eind jaren zestig op de plek gekomen van het in 1966 door Amsterdam geannexeerde Weesperkarspel. De eerste woningen, in de H-buurt konden in 1968 worden betrokken.
Van hoogbouw naar laagbouw
In de jaren negentig is een grootschalige vernieuwing in gang gezet, waarbij een groot deel van de hoogbouw werd gesloopt en vervangen door laagbouw; er kwamen kleinschalige woningen, veelal in de koopsector. De flats die er nog wel zijn, werden gerenoveerd. Begin deze eeuw is er ook op sociaal-cultureel gebied veel veranderd. Het Klaverblad, een nieuw school- en woongebouw, werd in 2012 opgeleverd. Het Omegagebouw is een creatieve broedplaats voor kunstenaars. Aan de Daalwijkdreef ligt de Spinozacampus met 700 studentenunits. Op initiatief van een groep buurtbewoners is de moestuin Groene Vingers opgericht. En de oude parkeergarage Develstein is omgebouwd tot de grootste foodcourt van Amsterdam: World of Food, een overdekte markthal waar ondernemers uit Zuidoost internationale streetfoodgerechten aanbieden. Het doel van de vernieuwing was de bevolkingssamenstelling diverser te maken en zo een prettiger leefklimaat te realiseren. Hiertoe is ook in 2000 winkelcentrum Amsterdamse Poort in Bijlmer Centrum gerenoveerd en zijn in 2009 het nieuwe Bijlmersportcentrum en het Bijlmer Parktheater opgeleverd. De laatste twee liggen in het Nelson Mandelapark.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder