Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Anna van Burenlaan 70 2012SM Haarlem, Zuiderhout

Vraagprijs € 1.485.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
219 m²
Aantal kamers
8
Perceeloppervlakte
547 m²

Omschrijving

PUUR* wonen: in deze vrijstaande ruime moderne villa aan een rustige kindvriendelijke laan in de villawijk “Zuiderhout”. De villa heeft een Engelse cottage-achtige uitstraling en stijl (bouwjaar 1997) met 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De fraai aangelegde zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft volledige privacy.

Locatie: De villawijk “Zuiderhout” heeft sinds 2011 de status beschermd stadsgezicht. Als u door dit rustige en ruim opgezette gedeelte van de Anna van Burenlaan wandelt, treft u een aantal prachtige exemplaren aan van vrijstaande en geschakelde villa’s in een verscheidenheid van vooroorlogse architectuur. De gezellige winkelstraat ‘Jan van Goyen’ en het historisch stadspark Haarlemmerhout met monumentale bomen, muziekkapel, hertenkamp, kinderboerderij en eethuisje liggen nagenoeg om de hoek. Diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn op loopafstand te bereiken, en ook goede middelbare scholen zijn in de buurt. Ook het Spaarne is natuurlijk om de hoek en met het Spaarneveer pontje bent u zo aan de overkant voor mooie fietstochten of wandelingen langs het Spaarne. De uitvalswegen bereik u binnen 10 minuten naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

Indeling:
Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming). Voortuin met terras en eigen oprit en inpandige verwarmde garage, entree, ruime hal met garderobekast en prachtig open trappenhuis, toilet met fontein, eetkamer, toegang tot de (wijn)kelder (beton, droog en op stahoogte). Open leef keuken met spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en 6 pits kookplaat) en toegang tot de achtertuin, aparte bijkeuken met extra koelkast en aansluiting voor was- en droogmachine. Lichte woonkamer met open haard, erker en aparte studeerkamer, openslaande deuren naar voortuin en naar de achtertuin op het zuidoosten en elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer met diverse inbouwkasten en toegang tot de riante badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde (beide met inbouwkast), 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. De ruime zolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft een oppervlakte van circa 20m2 (de zolder kan eenvoudig omgebouwd worden naar een slaapkamer met een vaste trap).

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden

Pluspunten:
* Bouwjaar: 1997.
* Bruto vloeroppervlakte conform NEN meetinstructie: 361 m², woonopp: 219 m² bruto inhoud: 845 m³, perceelopp.: 547m²
* De villa is te vergroten door de inpandige garage erbij te betrekken
* Rondom tuin met volledige privacy
* Indien gewenst is er een 5e slaapkamer te realiseren op de 2e etage
* Geheel voorzien van dubbelglas, vloer en dak isolatie.
* Voorzien van alarminstallatie
* Oplevering in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
25-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
219 m²
Perceeloppervlakte
547 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's