Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Anna van Burenlaan 70 2012SM Haarlem, Zuiderhout

Vraagprijs € 1.495.000 

Bouwjaar
1997
Woonoppervlakte
244 m²
Aantal kamers
8
Perceeloppervlakte
547 m²

Omschrijving

PUUR* wonen: in deze vrijstaande ruime moderne villa aan een rustige kindvriendelijke laan in de villawijk “Zuiderhout” op 200 meter van het Spaarne gelegen. De villa heeft een Engelse cottage-achtige uitstraling en stijl (bouwjaar 1997) met 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De fraai aangelegde zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en heeft volledige privacy.

Locatie: De villawijk “Zuiderhout” heeft sinds 2011 de status beschermd stadsgezicht. Als u door dit rustige en ruim opgezette gedeelte van de Anna van Burenlaan wandelt, treft u een aantal prachtige exemplaren aan van vrijstaande en geschakelde villa’s in een verscheidenheid van vooroorlogse architectuur. De gezellige winkelstraat ‘Jan van Goyen’ en het historisch stadspark Haarlemmerhout met monumentale bomen, muziekkapel, hertenkamp, kinderboerderij en eethuisje liggen nagenoeg om de hoek. Diverse basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn op loopafstand te bereiken, en ook goede middelbare scholen zijn in de buurt. Ook het Spaarne is natuurlijk om de hoek en met het Spaarneveer pontje bent u zo aan de overkant voor mooie fietstochten of wandelingen langs het Spaarne. De uitvalswegen bereikt u binnen 10 minuten naar o.a. Amsterdam, Den Haag en Schiphol.

Indeling:
Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming). Voortuin met terras en eigen oprit en inpandige verwarmde garage, entree, ruime hal met garderobekast en prachtig open trappenhuis, toilet met fontein, eetkamer, toegang tot de (wijn)kelder (beton, droog en op stahoogte). Open leef keuken met spoeleiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en 6 pits kookplaat) en toegang tot de achtertuin, aparte bijkeuken met extra koelkast en aansluiting voor was- en droogmachine. Lichte woonkamer met open haard, erker en aparte studeerkamer, openslaande deuren naar voortuin en naar de achtertuin op het zuidoosten en elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde met diverse inbouwkasten en toegang tot de riante badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. 2e slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde (beide met inbouwkast), 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap. Op korte termijn wordt aan de voorzijde een dakkapel geplaatst (zie tekeningen en impressie) met een breedte van 4 m. De ruimte zal dan circa 25 m2 bedragen en kan dan onder meer als ruime slaapkamer gebruikt worden (zie impressie).

Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden

Pluspunten:
* Bouwjaar: 1997.
* Bruto vloeroppervlakte conform NEN meetinstructie: 361 m², woonopp: 244 m² bruto inhoud: 845 m³, perceelopp.: 547m²
* Binnenkort zal er aan de voorzijde van het huis (zie impressie) een dakkapel met een breedte van 4 m geplaatst worden waardoor er een ruime extra 5e slaapkamer gecreeerd zal worden van ca 25 m2!
* De villa is ook nog extra te vergroten door de inpandige garage erbij te betrekken
* Rondom tuin met volledige privacy
* Geheel voorzien van dubbelglas, vloer en dak isolatie.
* Voorzien van alarminstallatie
* Oplevering in overleg

De brochure en de stukken kunt u downloaden via onze eigen website.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-10-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
244 m²
Perceeloppervlakte
547 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Haarlem

Haarlem ligt op steenworp afstand van Amsterdam, maar heeft een geheel eigen karakter met een bijzondere geschiedenis en cultuur. Met spectaculaire monumenten, waarvan een groot aantal, zoals de Amsterdamse Poort en Sint-Bavokerk, bijna 800 jaar oud zijn, is het geen wonder dat zo veel bekende kunstenaars uit de Gouden Eeuw de pracht van Haarlem wilden vastleggen op doek. Een van de grootste Nederlandse schilders, Frans Hals, staat centraal in het Frans Hals Museum. Maar Haarlem heeft natuurlijk veel meer te bieden. Wat te denken van het Jugendstil treinstation, een van de mooiste stations in het land, de talrijke andere musea, heerlijke restaurants, gezellige cafés en vele winkels. En dan ben je ook nog eens vanuit de stad binnen een oogwenk in de uitgestrekte duinen of het strand!

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder