Anne Frankstraat 260 1011MP Amsterdam, Valkenburg

Vraagprijs € 885.000 

Bewaar object

Omschrijving

UNIEK EN ZEER LICHT LOFT-ACHTIG PENTHOUSE (120M2) VAN EEN HOOG AFWERKINGSNIVEAU GESITUEERD BOVENIN EEN STATE OF THE ART NIEUWBOUWCOMPLEX MET PARKEERGARAGE EN DE HELE DAG ZONNIGE TERRASSEN (89 M2) AAN DE ANNE FRANKSTRAAT TE AMSTERDAM-CENTRUM.

Ruimte, licht en privacy in het centrum van de stad:
Op één zijde na, ligt het penthouse helemaal vrij en het is daarom heerlijk stil en privé. Het is ontwikkeld met hoge kwaliteit van afwerking. NB In de huidige indeling is er één slaapkamer maar er zijn meer slaapkamers te realiseren.

Lay-out:
Het penthouse bevindt zich op de zesde verdieping en is middels een lift te bereiken. Alles is gelijkvloers. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle ruimtes, te weten: de grote lichte woonkamer/dining met hoog rond lopend plafond, werkruimte (hierin is een extra slaapkamer te realiseren), keuken, master bedroom met inloopkast, badkamer, separaat toilet, opbergruimte met wasmachine/droger en twee gigantische terrassen en balkons.

De lichte woonkamer voelt als een loft en heeft een grote schuifpui naar het heerlijk rustige terras aan de achterzijde. De inbouw design keuken heeft een royale opstelling en is uitgerust met inbouwapparatuur van kwaliteitsmerk Bosch en Smeg met o.a. vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap.
De master bedroom is van zeer ruim formaat en heeft een inloopkast en airconditioning. Het sanitair is van Sphinx en buitengewoon stijlvol. Badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Als kers op de taart beschikt het penthouse naast twee balkons over een groot terras van 38 m2 op het zuidoosten en een groot terras van 26 m2 op het zuidwesten met een uitzicht over heel Amsterdam. Aan de achterzijde geniet je op het terras van rust met de vogels en de apen van Artis en op het terras aan de voorzijde hoor je de reuring van de stad.

Omgeving:
Door de ligging in de binnenstad zijn alle geneugten binnen handbereik! Het Waterlooplein, Stopera, Hortus Botanicus, Nemo, Artis en Carré... werkelijk alles ligt op loopafstand evenals diverse restaurants, cafés en de vele winkels die het centrum te bieden heeft!
Het appartement is bovendien goed bereikbaar met het openbaar vervoer (metro halte Waterlooplein, tram 9 en 14) alsmede met de auto (IJtunnel/ring A-10).

Kenmerken:
- Huidige indeling heeft één zeer grote master bedroom, maar er is de mogelijkheid om 2 of 3 slaapkamers te realiseren;
- Verhoogd rond lopend plafond van 4 meter hoog boven de zeer lichte woonkamer door de extra ramen.
- Woonoppervlakte: 120m2;
- Buitenruimtes van in totaal 89 m2, gesitueerd op het zuidoosten en zuidwesten;
- Parkeren. Er is een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage optioneel te koop voor € 60.000,- k.k.
waarbij de servicekosten € 17,- euro per maand bedragen.
- Servicekosten penthouse zijn maandelijks € 224,-
- Erfpacht is afgekocht tot 30 april 2046. Tot eind 2019 geldt een voordelige regeling voor eeuwigdurende erfpacht.
- Ruime en lichte woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur;
- Airconditioning in woonkamer en slaapkamer;
- 1 luxe badkamer met sanitair van Sphinx (inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel);
- 1 separaat toilet;
- Aparte ruimte met wasmachine en droger en voldoende kast- en bergruimte;
- Aparte berging in de onderbouw;
- Stadsverwarming;
- Intercom;

Omdat het bijna niet in woorden te vatten is, moet u dit schitterende penthouse echt zien!
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
31-05-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Nieuwmarkt/Lastage

Oost staat bekend als de stille kant van het Centrum, een gebied met veel groen, water en grote (culturele) instellingen. Deze eigenschappen maken de oostelijke binnenstad tot een aantrekkelijk woongebied. Vergeleken met de binnenstad wonen in deze buurten veel jongeren. Oost is met de Oostelijke Eilanden en het oude havengebied nog een relatief onbebouwd gebied waar veel zal veranderen. Ook de Weesper- en Plantagebuurt ontwikkelt zich nog volop.

Kaart Anne Frankstraat 260 1011MP Amsterdam, Valkenburg

naar Anne Frankstraat 260 1011MP Amsterdam, Valkenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand