Annie Boshof 1 +PP 1087LP AMSTERDAM, Haveneiland Oost

Bewaar object

Omschrijving

** English text below***

Een ruime eengezinswoning van circa 157 m² met grote tuin en stijger aan het water. De woning uit 2010 ligt aan een autovrij binnenhofje nabij het Theo van Goghpark op Haveneiland-Oost in IJburg. De vraagprijs is inclusief een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage.

Biedingsprocedure
Deze woning wordt verkocht via de website WWW.BIEDOPDEZEWONING.NU.
Woonstichting De Key verkoopt woningen via dit transparante online MVA biedingssysteem. Dit biedt u als geïnteresseerde de gelegenheid om het biedingsproces te volgen.

De biedingsprocedure sluit maandag 10 september 2018 om 12:00 uur.
Bieden vanaf € 600.000,- kosten koper.

Buurt/omgeving
De woning ligt op IJburg, op de kop, Haveneiland-Oost vlak bij de het strand en het Theo van Gogh park. In 10 minuten met de tram op CS en toch de luxe van rust en ruimte. Deze kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door de ruime opzet, laagbouw en een groene, waterrijke omgeving. Het winkelcentrum IJburg, de gezellige haven en strand liggen op fietsafstand.

Indeling
Entree aan het gemeenschappelijke binnenhof, hal met trap, hangend toilet met fonteintje, en toegang tot de woonkamer. Er is een speels niveauverschil tussen de keuken en de woonkamer. De verdiepingshoogte van de woonkamer is ruim 3.25 meter. Via een schuifpui is het terras, de tuin en ook de steiger toegankelijk. Vanaf het terras is er toegang tot de berging. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse Bosch inbouwapparaten en een praktische trapkast.

Op de eerste etage zijn twee slaapkamers en van de achterste slaapkamer is eenvoudig twee slaapkamers te maken. De badkamer heeft een ligbad, douche en wastafel en er is een apart toilet met fonteintje. Op de tweede etage ligt een riante slaapkamer aan de voorzijde met een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. In de naastgelegen kamer is een wasmachineaansluiting. Er is een mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.

Kenmerken
• Ruime gezinswoning van circa 157 m² (gemeten volgens de NEN-2580)
• Grote tuin van circa 14 meter diep gelegen op het noordwesten
• Gelegen aan het water met een eigen stijger
• Kadastrale gegevens: Amsterdam, sectie AU, nummer 3420, 1 are 62 centiare
• Bouwjaar 2010
• Energielabel A
• Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaars
• Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, canon is afgekocht t/m 15-3-2058
• Parkeerplaats (P10) in afgesloten parkeergarage IJburg Blok 62C aan de Eva Besnyöstraat
• De maandelijkse VvE-servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 26,58

Bijzonderheden
• Direct beschikbaar
• WOZ waarde 2018 is € 721.000,-
• Voormalige huurwoning van De Key
• Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning
• Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
• Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg
• Het uitbrengen van biedingen is uitsluitend mogelijk via biedopdezewoning.nu


*****

A spacious family home of approximately 157 m² with large garden and riser on the water. The house from 2010 is located on a car-free courtyard near the Theo van Goghpark on Haveneiland-Oost in IJburg. The asking price includes a private parking space in the covered parking garage.

Bidding procedure
This property is sold on the website WWW.BIEDOPDEZEWONING.NU.
Woonstichting De Key sells homes through this transparent online MVA bidding system. This offers you, as an interested party, the opportunity to follow the bidding process.

The bidding process closes at 12:00 on Monday 10 September 2018.
Offer from € 600,000, - costs buyer.

Neighborhood / environment
The house is located on IJburg, on the head, Haveneiland-Oost close to the beach and the Theo van Gogh park. In 10 minutes by tram at CS and yet the luxury of peace and space. This child-friendly neighborhood is characterized by the spacious layout, low-rise buildings and a green, water-rich environment. The shopping center IJburg, the cozy harbor and beach are within cycling distance.

Layout
Entrance to the communal courtyard, hall with stairs, hanging toilet with hand basin, and access to the living room. There is a playful difference in level between the kitchen and the living room. The floor height of the living room is more than 3.25 meters. The terrace, garden and also the jetty can be accessed through a sliding door. From the terrace there is access to the storage room. The kitchen is at the front and is equipped with various Bosch appliances and a practical stairs cupboard.

On the first floor are two bedrooms and from the rear bedroom is easy to make two bedrooms. The bathroom has a bath, shower and sink and there is a separate toilet with hand basin. On the second floor is a spacious bedroom at the front with a second bathroom with shower, sink and toilet. In the adjacent room is a washing machine connection. There is a possibility to create a roof terrace.

Characteristics
• Spacious family home of approximately 157 m² (measured according to NEN-2580)
• Large garden of approximately 14 meters deep on the northwest
• Located on the water with its own riser
• Cadastral data: Amsterdam, section AU, number 3420, 1 are 62 centiare
• Year of construction 2010
• Energy label A
• Elektra: 9 groups with earth leakage switches
• Leasehold land Amsterdam, canon has been bought off until 15-3-2058
• Parking space (P10) in closed parking garage IJburg Blok 62C at the Eva Besnyöstraat
• The monthly VvE service charge for the parking space is € 26.58
 
Particularities
• Readily available
• WOZ value 2018 is € 721,000, -
• Former rental home of De Key
• Property is only for sale for self-occupancy
• Anti-speculation clause of 2 years applies
• Permanent project notary: Notary office Spier & Hazenberg
• The issuing of bids is only possible through bidding at the home


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 27 p/m
Aanmeldingsdatum
31-08-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: IJburg Zuid

IJburg is een nieuw opgezette woonwijk aan de oostkant van Amsterdam, bestaand uit zes eilanden. Het idee achter de eilanden was 18.000 extra huizen te kunnen bouwen voor meer dan 45.000 bewoners en zo het huizentekort tegen te gaan in de stad. IJburg is een waterrijke woonwijk die nog continu aan het veranderen is. De buurt werkt hard om het bewoners naar de zin te maken, zo worden regelmatig activiteiten georganiseerd. IJburg is verder perfect voor liefhebbers van water, maar ook voor liefhebbers van kunst. Voor recreëren in het groen kun je terecht in het park aan de Diemerzeedijk, waar je ook verschillende sportclubs vindt.

Kaart Annie Boshof 1 +PP 1087LP AMSTERDAM, Haveneiland Oost

naar Annie Boshof 1 +PP 1087LP AMSTERDAM, Haveneiland Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand