Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Anthonie van Dijckstraat 13 III 1077MG Amsterdam, Minervabuurt Midden

Vraagprijs € 750.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1932
Woonoppervlakte
107 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

*** See English translation below***

Parel van een appartement op ideale locatie! Dit prachtige appartement van 107m2 is verdeeld over twee verdiepingen (geen bovenburen) met luxe keuken en badkamer, gelegen om de hoek van de gezellige Beethovenstraat. Vanwege de vele ramen is het een licht appartement met een speelse indeling. Het appartement is in 2014 volledig gerenoveerd en is klaar om te betrekken!

Indeling
Een goed onderhouden trappenhuis (gedeeld met 1 andere) geeft toegang tot het appartement op de 3e en 4e verdieping.

Op de 3e verdieping, via de trapopgang voor privégebruik, komt u binnen via de eigen ingang naar het appartement: hier vindt u een toilet met fontein, hal en een ruime trapkast en de trap naar de 4e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met open keuken. De bijzonder lichte en ruime woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon van ca. 6m2 op het zuiden. De eye catcher van deze verdieping is de prachtige keuken, pas medio 2015 geïnstalleerd, die zeer smaakvol is afgewerkt met natuurlijke tinten en is samengesteld met ultramoderne apparaten. Vanuit de keuken bereik je een multifunctionele ruimte. In deze ruimte is de CV-ketel voor centrale verwarming (ook geïnstalleerd in 2014) netjes verborgen achter een schuifdeur. De ruimte is geschikt voor verschillende doeleinden, als kantoor, maar ook als grote bergkast of als bijkeuken.

Op de 4e verdieping heeft u vanuit de gang toegang tot 2 ruime slaapkamers, de wasruimte en de mooie badkamer.
Er is zeer handige opslagruimte gecreëerd over vrijwel de gehele lengte van het huis (plafond minder dan 1,5 m), ideaal voor het opbergen van koffers en andere items. De badkamer heeft een bad, toilet, inloopdouche, grote wastafel met dubbele ingebouwde kranen en een handdoekradiator.

Door het hele huis loopt een stoere eikenhouten vloer.

Omgeving
De wijk is ruim en luxe met veel groen en brede trottoirs. Deze rustige straat heeft een vriendelijk en bijna dorps karakter. Het gebouw stamt uit 1931 en de hele buurt is gebouwd in de architectonische stijl van de Amsterdamse School.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn de Beethovenstraat en de Cornelis Schuytstraat te voet bereikbaar. Beide straten hebben een breed scala aan prachtige winkels, van modewinkels tot bloemisten, van wijnhandelaren tot cateraars, van pubs tot chique restaurants alles wat je wilt is hier!

Je kunt sporten in de Hiltonor op de Zuidas en het Beatrixpark, het Vondelpark en het Amsterdamse Bos liggen op slechts een paar minuten lopen of fietsen. Het appartement is gunstig gelegen nabij het station Amsterdam Zuid, de ringweg A10 en heeft een goede verbinding met het centrum via tramlijnen 16 en 24. Parkeren is beschikbaar zonder wachtlijst voor een parkeervergunning en parkeerplaatsen zijn altijd beschikbaar dichtbij het appartement. De onlangs geopende Noord-Zuid-lijn ligt op slechts 10 minuten loopafstand en de bloeiende Zuidas.

Grond
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald (afgekocht) tot 31 januari 2056.

Vereniging van Eigenaars (VVE): De VvE is actief, gezond en de financiële administratie wordt intern beheerd. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen momenteel € 70,00 per maand, en de laatste 5 jaar werden grote renovaties uitgevoerd aan de voor- en achtergevels.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 106,70m², overige inpandige ruimte 0,40m2 en buitenruimte van 5,90m2 (NEN2580 gemeten);
- Op de vierde verdieping is ca. 16m2 bergruimte aanwezig met een stahoogte lager dan 1,50;
- Verwarming middels eigen CV-ketel;
- Ruim balkon op het zuiden;
- Afgekochte erfpacht tot 2056;
- Servicekosten € 70,00;
- 2 ruime slaapkamers;
- Prachtige badkamer en keuken;
- Door de gehele woning heen ligt een stoere eikenhouten vloer;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

Pearl of an apartment in ideal location! This beautiful apartment of 107m2 is divided over two floors (no upstairs neighbors) with luxury kitchen and bathroom, situated around the corner from the cozy Beethovenstraat. Because of the many windows it is a light apartment with playful layout. The apartment was completely renovated in 2014 and is ready to move in!

Layout
A well kept staircase (shared with 1 other) gives access to the apartment located on the 3rd and 4th floor.

On the 3rd floor, the staircase landing for private use lets you enter through the private entrance to the apartment: here you will find a toilet with fountain, hall and a spacious stairs cupboard and the stairs to the 4th floor. From the hallway you can reach the living room with open kitchen. The particularly light and spacious living room gives access to the spacious balcony of approx. 6m2 facing south. The eye catcher of this floor is the beautiful kitchen, installed only mid-2015, that is very tastefully finished with natural tones and is assembled with state-of-the-art appliances. From the kitchen you reach a multifunctional room. In this room the boiler for central heating system (also installed in 2014) is neatly hidden behind a sliding door. The room is suitable for several purposes, as an office, but also as a large storage cupboard or as a utility room.

On the 4th floor you have access from the hallway to 2 spacious bedrooms, the laundry room and the beautiful bathroom.
Very handy storage space has been created over almost the entire length of the house (ceiling less than 1.5 m), ideal for storing suitcases and other items. The bathroom has a bath, toilet, walk-in shower, large sink with double built-in faucets and a towel radiator.

Through the entire house is a sturdy oak floor.

Surroundings
The neighborhood is spacious and luxurious with lots of greenery and wide sidewalks. This quiet street has a friendly and almost village character. The building is from 1931 and the whole neighborhood was built in the Amsterdamse School architectural style.

For the daily shopping both Beethovenstraat and Cornelis Schuytstraat are accessible on foot. Both streets have a wide variety of beautiful shops, from fashion shops to florists, from wine merchants to caterers, from pubs to fancy restaurants everything you want is here!

You can play sports at the Hiltonor in the Zuidas and the Beatrix park , Vondelpark and Amsterdamse Bos are just a few minutes walking or cycling away. The apartment is conveniently located near Amsterdam Zuid station, the A10 ring road and has a good connection to the Center via tram lines 16 and 24.Street parking is available with no waiting list for a parking permit, and parking spaces are always available very close to the apartment. The newly opened Noord-Zuid line is just 10 minutes walking distance as well as the booming Zuidas neighborhood.

Ground
The apartment is located on ground lease. The canon has been paid off until January 31, 2056.

Association of Owners (VVE): The VvE is active, healthy and the financial administration is managed internally. The monthly service costs for the apartment are currently € 70.00 per month, and large renovations both to the front and rear facades were carried out in the last 5 years.

Particularities
- Surface area of 106.70m², other indoor space 0.40m2 and outdoor space of 5.90m2 (NEN2580 measured);
- On the fourth floor there is approx. 16m2 of storage space with a ceiling lower than 1.50;
- Heating through own boiler;
- Spacious balcony on the south;
- Paid off ground lease until 2056;
- Service costs € 70.00 a month;
- 2 spacious bedrooms;
- Beautiful bathroom and kitchen;
- Through the whole house is a sturdy oak floor;
- Delivery in consultation.

Disclaimer
This registration has been compiled by us with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-03-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Foto's

MVA wijkinformatie: Apollobuurt

De Apollobuurt is een wijk in Amsterdam Zuid en de Boerenwetering, het Noorderamstelkanaal, het Zuideramstelkanaal en de Parnassusweg met het Olympiaplein. De wijk heeft een ruime opzet met villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School door elkaar heen. De bewoners zijn over het algemeen hoogopgeleid met gemiddeld een hoger inkomen, het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn bijzondere voorzieningen in de Apollobuurt. Amsterdamse School in de Apollobuurt De Apollobuurt is voor het grootste gedeelte gebouwd in de jaren 20 en 30 van de vorige eeuw en dat is te zien aan de huizen; deze zijn voor het merendeel gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. De hele buurt is onderdeel van Plan Zuid, het stedenbouwkundigplan dat architect Berlage begin vorige eeuw voor Amsterdam Zuid presenteerde. Ondanks dat Berlage niet van de Amsterdamse School was, maar van het rationalisme, is de Apollobuurt toch het toonbeeld van Amsterdamse Schoolbouw omdat de architecten van de wijk voor de invulling van Plan Zuid hun inspiratie putten uit de Amsterdamse Schoolstroming. Straten vernoemd naar componisten De Bachstraat, Chopinstraat en de bekende winkelstraat de Beethovenstraat; het is slechts een greep uit de straten in de Apollobuurt die zijn genoemd naar beroemde componisten. Naast aan componisten hebben de straten in dit deel van Amsterdam Zuid hun namen ook te danken aan schilders en goden uit de Griekse mythologie. Voorbeelden hiervan zijn de Titiaanstraat, Leonardostraat en Raphaëlstraat en natuurlijk de Minerva- en Apollolaan, naamgever van de Apollobuurt..