Anthonie van Dijckstraat 9 - HS 1077MG AMSTERDAM, Apollobuurt

Bewaar object

Omschrijving

PRACHTIG KLASSIEK EN RUIM BENEDENHUIS VAN 132 M2 MET GROTE TUIN OP HET ZUIDEN OP EEN TOP LOCATIE IN AMSTERDAM ZUID!

In de Anthony van Dijckstraat, in het hart van de Beethovenstraat en Minervalaan-buurt, bieden wij een uitzonderlijk breed (11 meter) en ruim benedenhuis met twee slaapkamers (mogelijkheid voor een derde slaapkamer) en een grote tuin pal op het Zuiden (87m2) aan.

INDELING
Met een eigen entree en eerst een voorportaal komt u binnen in de centrale hal, die alle vertrekken met elkaar verbindt. Het gebouw ademt de klasse van de jaren 30 bouwperiode. Alle verhoudingen kloppen. Deuren, kasten en afwerking zijn typisch de Amsterdam-Zuid stijl en in de woning ligt een mooie houten vloer (Beukers). Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer met ramen aan de voorzijde en aan de tuinzijde. De woonkamer is 4 meter breed en 11 meter lang, heeft een open haard en veranda. De hoge plafonds, het strakke stukwerk en de openslaande deuren naar de veranda/tuin maken het een heerlijke plek. Aan de voorzijde is de eerste ruime slaapkamer en aan de achterzijde de tweede zeer ruime slaapkamer. Deze laat zich makkelijk opdelen in twee slaapkamers, zoals het oorspronkelijk ook was, door het plaatsen van een simpele tussenwand, indien een derde slaapkamer gewenst is. Beide slaapkamers houden dan toegang naar de tuin en centrale hal. Tussen de hal en de slaapkamer aan de tuinzijde ligt de badkamer met ligbad, separate douche en twee wastafels, bereikbaar vanuit zowel de hal als de slaapkamer. Een klassieke tegelvloer ligt in de keuken, het separaat toilet en de badkamer. Aan de tuinzijde is eveneens gelegen de ruime keuken, eenvoudig maar compleet uitgerust. Tenslotte zijn er twee kastruimten. Eén inloopkast met de wasmachine/droger combinatie en één diepe garderobe kast. En dan mogen wij natuurlijk niet de tuin vergeten. Met 87m2, over de volle breedte op het Zuiden georiënteerd, is de tuin een unieke asset voor dit appartement. Het hele jaar door licht, lucht en zon.

Het benedenhuis is uitgerust met driedubbel glas aan de voorzijde en dubbel glas aan de tuinzijde. De erfpacht is afgekocht tot 2056. Het onderhoud is goed en de VVE wordt professioneel en actief beheert. Voorts zijn er rolluiken aan de tuinzijde. De veranda is een binnen-buiten plek die de huidige eigenaren veel gebruiken.

OMGEVING
Het begane grond appartement heeft groen uitzicht aan de overzijde. De buurt is kindvriendelijk met veel scholen. Dit comfortabele, veilige deel van Oud Zuid, met de Beethovenstraat nabij met alle winkels en restaurants, een snelle doorsteek naar het Museumplein en de binnenstad, het is werkelijk erg prettig wonen. De stad uit is perfect geregeld met de ringweg A10 op enkele minuten rijafstand, parkeren kun je hier gewoon nog gemakkelijk en het openbaar vervoer is alom tegenwoordig. Je kunt naar station Zuid/WTC lopen. Kortom: wij zijn enthousiast. U ook?

BIJZONDERHEDEN:
• Extra breed begane grond appartement
• Tuin op het zuiden
• Mogelijkheid 3e slaapkamer te creëren
• Kindvriendelijke buurt
• Open haard
• Top locatie
• Prettige indeling en hoge plafonds
• Erfpacht afgekocht tot 2056
• Maandelijkse servicekosten € 163,- per maand
• Parkeervergunning direct te verkrijgen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-06-2017
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

Deze wijk ligt binnen het Vondelpark, de Stadhouderskade, de Boerenwetering, het Zuideramstelkanaal en het Olympiaplein. Kenmerkend voor de wijk is het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Goghmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Dit plein trekt veel bezoekers uit binnen- en buitenland. Regelmatig zijn er grote landelijke evenementen. Het Vondelpark is een grote publiekstrekker met meer dan één miljoen bezoekers per jaar. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn andere bijzondere voorzieningen in de wijk. Luxe winkels vind je in de P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. In deze wijk staan ook grote villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School. De wijk is welgesteld en het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. De inwoners zijn veelal hoogopgeleid en hebben gemiddeld een hoog inkomen. Er wonen veel gezinnen in deze wijk, in de Apollobuurt wonen relatief veel ouderen.