Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Apollolaan 86 1077BE Amsterdam, Apollobuurt

Vraagprijs € 2.850.000 

Bewaar object

Omschrijving

Uniek vrijstaand woonhuis van 380 m² met garage en mogelijkheid tot het aanmeren van eigen boot.

* See English text below *

Entree via de eigen oprit naast het huis. Momenteel is de woning op de begane grond in gebruik als praktijk waardoor receptie en 3 riante behandelkamers/spreekkamers alsmede een wachtruimte. De kamers aan de tuinzijde hebben openslaande deuren naar de tuin. Voorts toegang intern tot garage.

De eerste etage is een zeer fraaie en lichte woonkamer met veel openslaande deuren, open haard en een luxe keuken. Vanuit de keuken is het terras bereikbaar met fraai zicht op de tuin en het water. Middels een trap is de tuin bereikbaar.

De tweede etage heeft 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Onder de woning is een riante kelder met stahoogte. Hier zijn 3 verschillende compartimenten.
De achtergelegen tuin is ruim en grenst aan het water. Hier is de mogelijkheid om een boot af te meren.
De naastgelegen garage biedt ruimte aan 2 auto's. Daarnaast is parkeren voor de garage mogelijk.
Een unieke kans, een huis met veel mogelijkheden.

Oorspronkelijk stond hier een woning uit de jaren '30, deze is echter in de oorlog afgebrand.
De huidige woning is gebouwd in de jaren '50. Het behoort tot de mogelijkheden de huidige woning te verbouwen tot een gezinshuis met eventueel woonkamer met grote eetkeuken op de begane grond en meerdere slaapkamers op de bovenverdiepingen.
De mogelijkheid bestaat ook om de huidige woning af te breken en een riant huis in stijl van de jaren '30 terug te bouwen. Uiteraard is onder voorbehoud van verkrijgen van vergunningen.
Kantoor of praktijk aan huis, zoals in de huidige situatie, behoren ook tot de mogelijkheden.

Omgeving

Zeer fraai gelegen, in een rij met meerdere kapitale vrijstaande villa's aan de Apollolaan.
De woning ligt met de tuin aan het water en heeft een vrij en onbelemmerd uitzicht over de Apollolaan en de Beethovenstraat.
De Beethovenstraat biedt alle voorzieningen van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Met de auto is de woning goed bereikbaar en parkeren is mogelijk op eigen terrein.
Het centrum en het Vondelpark zijn eveneens goed bereikbaar vanuit de woning.

Bijzonderheden

- Gebruiksoppervlakte wonen 282 m² (exclusief garage van 29 m2 en kelder van 69 m2)
- Gelegen op erfpachtgrond, algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994. Huidig tijdvlak 01-06-2001 tot 31-05-2051. 5 jaarlijkse indexering van 01-06-206 tot 31-05-2021 € 5.442,07
- Een woning met meerdere mogelijkheden zoals een grote woonverdieping met open keuken op de begane grond. Hiervoor zijn twee "renderingen" gemaakt
- Uniek vrijstaand aan het water met parkeren op eigen terrein

Voor meer informatie, plattegronden en de brochure kijk op onze site!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Unique detached house of 380 sqm with garage and possibility to moor your own boat.

Layout:
Entrance via the private driveway next to the house. Currently the ground floor is being used as a doctor’s surgery with a reception area, three spacious surgery / consulting rooms and a waiting area. The rooms on the garden side have patio doors opening onto the garden. Internal access to the garage.

On the first floor a very beautiful and bright living room with many patio doors and a luxury kitchen. The kitchen gives access to the patio overlooking the garden and the water. A staircase leads to the garden.

The second floor has two spacious bedrooms and two bathrooms. Underneath the house a large basement with headroom, divided into two different compartments.
The waterside garden at the rear is large. Possibility to moor a boat.
The adjacent garage can accommodate two cars. Parking in front of the garage is also possible.

Originally there was a 30s house on this site, but it burnt down during World War II. The present house was built in the 50s. It is possible to convert the current home into a family home with a living room with large kitchen diner on the ground floor and several bedrooms on the upper floors. It is also possible to demolish the existing house and to rebuild a spacious house in the 30s style.
A unique opportunity, a house with many possibilities: for example office or surgery at home.

Location:
Very nicely situated on a part of Apollolaan with several detached villas. The house has got a waterside garden and a clear and unobstructed view of Apollolaan and Beethovenstraat.
Beethovenstraat offers many facilities: shops, restaurants and cafés, and public transport.
The house is easily accessible by car. On-site parking possible. The city centre and the Vondelpark are easily accessible too.

Specifics:
- Usable area approximately 282 sqm (excluding garage of 29 sqm and 69 sqm of basement).
- Ground rent from June 1st, 2016 until May 31st, 2021 €5442,07. Indexation every 5 years. Period runs from June 1st, 2001 until May 31st, 2051. General provisions of 1994
- A property with multiple features such as a large living area with open kitchen on the ground floor. There are two "drawings" created.
- Unique detached waterfront with private parking.

More information and floorplan on our site!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
26-09-2015
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
282 m²
Perceeloppervlakte
377 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Brochure
  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

Deze wijk ligt binnen het Vondelpark, de Stadhouderskade, de Boerenwetering, het Zuideramstelkanaal en het Olympiaplein. Kenmerkend voor de wijk is het Museumplein met het Rijksmuseum, het Van Goghmuseum, het Stedelijk Museum en het Concertgebouw. Dit plein trekt veel bezoekers uit binnen- en buitenland. Regelmatig zijn er grote landelijke evenementen. Het Vondelpark is een grote publiekstrekker met meer dan één miljoen bezoekers per jaar. Het Hiltonhotel en de Apollohal zijn andere bijzondere voorzieningen in de wijk. Luxe winkels vind je in de P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. In deze wijk staan ook grote villa's, 19e-eeuwse herenhuizen en woningen in de stijl van de Amsterdamse School. De wijk is welgesteld en het merendeel van de (koop)woningen is relatief groot. De inwoners zijn veelal hoogopgeleid en hebben gemiddeld een hoog inkomen. Er wonen veel gezinnen in deze wijk, in de Apollobuurt wonen relatief veel ouderen.