Vorige | Volgende

Apothekersdijk 15 2312DC Leiden, De Camp

Vraagprijs € 725.000 

Bouwjaar
-1906
Woonoppervlakte
310 m²
Aantal kamers
8
Perceeloppervlakte
201 m²

Omschrijving

Apothekersdijk 15, Leiden

Te renoveren monumentaal grachtenpand in centrum van Leiden

Welkom “In Den Scheepsmaeckerij”; een uiterst karakteristiek 18e-eeuwse Rijksmonument met fraaie binnentuin en een woonoppervlakte van maar liefst 310 m2. De ligging van dit object in het centrum van Leiden is fantastisch, op loopafstand van álles wat wonen in het centrum zo bijzonder maakt. Ook Leiden Centraal Station ligt op nog geen 7 minuten loopafstand. Naast dat alles binnen Leiden makkelijk te bereiken is te voet, zijn de A4 en A44 binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. Voor uw auto is er parkeergelegenheid direct voor de deur. De beide buurpanden zijn particuliere bewoners, dus geen horeca of studenten. Het huis straalt rust en sfeer uit.

De Apothekersdijk wordt in de volksmond ook wel de ‘Leidse Riviera’ genoemd. Met een drankje op het bankje voor het huis kan je de zon in de Rijn zien onder gaan. Mensen die dit huis bezoeken zijn onder indruk van de rust, de sfeer en de lichtval in het huis. Van uit alle kamers aan de voorzijde van het pand is de oude Rijn, waar veel bootjes varen, heerlijk gade te slaan. Er is ook de mogelijkheid voor een ligplaatsvergunning voor een boot direct voor de deur.

Het huis heeft een rijke historie. Oorspronkelijk stond er op deze plek een scheepsmakerij waar grote boomstammen naar werden aangevoerd over de Rijn. Later werden er hier kruiden verhandeld, vandaar de straatnaam ‘Apothekersdijk’. Na verschillende verbouwingen over de eeuwen heeft het huis haar karakter niet verloren en ademt het huis de sfeer van vroeger uit.

Dit sfeervolle woonhuis is zeer ruim van opzet. Circa 310 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 niveaus geven u een royaal wooncomfort. De woning telt naast de woonkamer, badkamer en keuken liefst nog 7 grote ruimtes en twee grote zolders. Het huis bestaat uit een voorhuis en een verrassend achterhuis dat voor verschillende bestemmingen gebruikt zou kunnen worden.

Zoals in de aanhef vermeld dient deze woning (volledig) gerenoveerd te worden. Dit biedt u de kans het huis volledig naar eigen wens in te richten. U kunt daarbij gebruik maken van de nieuwe ‘Subsidieregeling instandhouding monumenten’. Met deze regeling kunt u ieder jaar na afronding van uw werkzaamheden de ‘Instandhoudingssubsidie woonhuis-rijksmonumenten’ aanvragen. De bijdrage van deze regeling is 38% van het subsidiabele bedrag. Zie www.cultureelerfgoed.nl/onderwerpen/subsidie-woonhuismonumenten .

Bent u op zoek naar een groot huis dat u geheel naar eigen wensen in kunt vullen, midden in de stad maar toch rustig? Er zijn weinig huizen die deze unieke combinatie kunnen bieden, een bijzondere kans!

IN HET KORT: wat maakt Apothekersdijk 15 zo bijzonder?

- Circa 310 m2 royaal woonoppervlak verdeeld over 3 niveaus
- Huiskamer, keuken, badkamer en maar liefst 7 grote ruimtes en 2 grote zolders
- Rijke historie, het huis straalt rust en sfeer uit
- Na verschillende verbouwingen afgelopen eeuwen is het unieke karakter bewaard gebleven
- Fantastische ligging midden in stad nabij diverse restaurants, gezellige cafés en de markt
- Leiden Centraal station op 7 minuten loopafstand
- Parkeermogelijkheid voor de deur (46 euro per kwartaal voor een parkeervergunning)
- De A4 en A44 binnen enkele minuten bereikbaar per auto
- Mogelijkheid voor een boot ligplaatsvergunning voor de deur
- Aanspraak op ‘Instandhoudingssubsidie woonhuis-rijksmonumenten’ bij renovatie

Voor de indeling en een beeld van de huidige staat verwijzen wij naar de plattegronden en de foto’s op Funda en onze website. De officiële bestemming van het object is ‘wonen’. De perceel oppervlakte bedraagt 201 m2.

U bent van harte welkom voor een bezichtiging van dit bijzondere object.

++++++++++

Apothekersdijk 15, Leiden

A monumental canal house to be renovated in the city center of Leiden

Welcome to “In Den Scheepsmaeckerij”; an extremely characteristic 18th century national monument with an exquisite courtyard garden and a living area of no less than 310 m2. This building, located in the city center of Leiden, is fantastic: at a walking distance from everything that makes living in the city center so special. Even Leiden Central Station is within 7 minutes walking distance. Besides everything being so easily accessible on foot, you can reach the A4 and A44 motorways within minutes per car. There is a place for you to park your car right in front of the door. Both neighboring properties are private residents – no hotel and catering business or students. The house radiates peacefulness and ambience.

The Apothekersdijk is also locally known as the “Riviera of Leiden”. With a drink on the bench in front of your house, you can enjoy the sun going down over the Rhine. People visiting this house are impressed by its peacefulness, the ambience, and the light fall in the house. You can see the Old Rhine, where many boots sail past, from all the rooms on the front side of the house. And it is possible to get a mooring permit for a boot in front of the house.

The house has a rich history. Originally, there was a ship building facility on this site, where large tree trunks were brought in over the Rhine. Later, herbs and spices were traded here, which is why the street is called “Apothekersdijk” (pharmacy dyke). Despite different renovations throughout the centuries, the house has not lost its character and still breathes the same ambience as in the past.

This tasteful private house is very spacious. With a living area of about 310 m² spread over 3 levels, it gives you a royal home comfort. Besides the living room, bathroom, and kitchen, there are 7 large areas and 2 large attics. The house consists of a front house and a surprising annex to the house that could be used for different purposes.

As indicated above, this house should be (fully) renovated. This offers you an opportunity to remodel the house completely to your liking. You can make use of the new subsidy scheme for conservation of monuments (subsidieregeling instandhouding monumenten). With this scheme, you can send a request for the conservation of house/national monuments subsidy (instandhoudingssubsidie woonhuis-rijksmonumenten). The contribution from this scheme is 38% of the eligible amount.

Are you looking for a large house you can remodel completely just as you like, located right in the city center yet peaceful? There are but few houses that can offer this combination. This is a special opportunity!

BRIEFLY: What makes the Apothekersdijk 15 so special?

- About 310 m2 spacious living area spread over 3 floors
- Living room, kitchen, bathroom, and no less than 7 large areas and 2 large attics
- Rich history, het house radiates peacefulness and ambience
- Even after several different renovations in the past centuries, the unique character has been preserved
- Fantastic location right in the city center, close to several restaurants, nice bars, and the market
- Leiden Central Station just 7 minutes walking distance away
- Possible to park the car right in front of the door (46 EURO every quarter for a parking permit)
- Can reach the A4 and A44 motorways within minutes by car
- Possible to get mooring permit for a boot right in front of the house
- Entitled to the conservation of house/national monuments subsidy when renovating the house

For the layout and a picture of the present condition, we would like to refer to the floor plans and the pictures on Funda and our website. The official function of this building is “home”. The size of the plot is 201 m2.

You are more than welcome to visit this remarkable object.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
06-09-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
310 m²
Perceeloppervlakte
201 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Leiden

Leiden is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De stad heeft de oudste universiteit van Nederland. Daarnaast is de stad bekend om de rijke geschiedenis en de oude binnenstad, met grachten, stadspoorten, bruggen, molens, een burcht, een sterrenwacht, de Hortus botanicus, wevershuisjes, hofjes, twee grote (laat-) gotische kerken en diverse monumentale bouwwerken.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder