Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Arcellastraat 16 1035VN Amsterdam, Kadoelen

Vraagprijs € 300.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
77 m²
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
139 m²

Omschrijving

In de groene en gezellige wijk Kadoelen hebben wij onlangs deze perfect verzorgde tussenwoning met voor- en achtertuin bij ons aanbod mogen voegen. Het is hier werkelijk alleen een kwestie van je jas aan de kapstok hangen en de verhuisdozen uitpakken voor je kunt gaan beginnen met genieten. We vertellen je in het kort wat je kunt verwachten, lees je mee?

Als je binnenkomt middels de entree, vind je aan de rechterkant een separaat toilet met fonteintje, de vaste trap en de trapkast met de meterkast. Sla je linksaf dan kom je in de lichte doorzon woonkamer met toegang tot de tuin en de half open keuken. De keuken geeft toegang tot de ruime overkapping (serre) en berging. Boven beschik je over 3 prima slaapkamers, een badkamer en een handige zolderruimte.

Bedenk maar eens een reden waarom je hier niet zou willen wonen. Maak vandaag nog een afspraak met een van onze makelaars, zij staan voor je klaar! Welkom aan de Arcellastraat 16 in Amsterdam!

Indeling

Woonkamer en keuken
Zodra je de woonkamer binnenkomt weet je het! Hier wil jij de komende jaren een grote hoeveelheid nieuw wooncomfort creren. De ruimte is instapklaar, voorzien van gestucte wanden en een nette laminaatvloer waardoor jij je hier in een mum van tijd al helemaal thuis voelt. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde komt er aangenaam veel daglicht naar binnen wat tevens een ontspannen sfeer met zich meebrengt.

Een knusse zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek met een leuk uitzicht op de grote achtertuin? Hoe dan ook, met jouw favoriete meubelstukken richt jij de ruimte in tot een plek waar je thuis zult komen als nooit tevoren. Zie jij jezelf al zitten?

Vanuit de woonkamer kom je in de half open keuken. Het geheel is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor je hier alle ruimte hebt om de lekkerste gerechten in elkaar te zetten. Daarnaast ben je natuurlijk voorzien van de nodige apparatuur, te noemen een 4-zones kookplaat, afzuigkap, inbouwvaatwasser en een combi-oven.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de grote bijkeuken (overkapping) met de witgoedaansluitingen, gevolgd door nog een handige berging waarin je bijvoorbeeld grote voorraden op kunt slaan, ideaal!

Slaapkamer
Als we boven komen treffen we 3 goede slaapkamers, n voor en twee achter. De ruimtes zijn goed bemeten, lekker licht en zijn voorzien van een nette wandafwerking en dezelfde laminaatvloer waardoor alle ruimtes een mooi geheel vormen. Met een tweepersoonsbed, een linnenkast en een aanvulling van persoonlijk spulletjes realiseer je al snel een fijne ruimte waarin jij jezelf lekker terug kunt trekken.

Vanaf de overloop heb je middels een vlizotrap toegang tot een grote zolderruimte met dakraam. Tevens vind je hier de cv-installatie (Intergas, bwj. 2015).

Badkamer
Aan de voorzijde is de badkamer gelegen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft daardoor een verzorgde uitstraling. Naast een inloopdouche vind je hier nog een wastafelmeubel en een designradiator. Na een drukke dag spoel je hier in alle rust het wel en wee van je af om vervolgens rozig en voldaan in bed te stappen.

Tuin
Achter het huis profiteer je nog van een grote zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin is zeer verzorgd aangelegd en grotendeels voorzien van bestrating waardoor je naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Daarnaast is er natuurlijk voldoende plaats om een comfortabele tuin- of loungeset neer te zetten waar je lekker van het buitenleven kunt genieten. Ook voor de kinderen is er plek genoeg om lekker buiten te spelen. Een eigen achterom en een extra houten (fietsen)berging maken de tuin helemaal af!

Bijzonderheden
- De erfpacht is vooruitbetaald t/m 31-12-2045. Mogelijkheid tot eeuwigdurend afkopen of vastzetten van de erfpachtcanon.

Omgeving
De woning is gelegen in de groene en gezellige wijk Kadoelen. Een wijk die volop in ontwikkeling is. Tot 1 augustus 1966 was Kadoelen deel van de gemeente Landsmeer en behoort nu tot Amsterdam.

Verder tref je er de landerijen, manege en een sportcomplex. Het gebied grenst aan de Ringweg A10, nabij de S117. Winkelcentrum Molenwijk en het gezellige Buikslotermeerplein is op 10 minuten fietsafstand. Het recreatiegebied t Twiske is ook nabij. Tevens is er in de buurt gratis parkeren en voldoende parkeergelegenheid.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
15-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
139 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Kadoelen

Kadoelen heeft een landelijk karakter. De eerste bebouwing dateert van voor de oorlog. Kenmerkend voor de buurt is de Kadoelenweg, een lange kronkelende weg met aan beide zijden veel woningen uit de jaren dertig. Ten oosten van de Kadoelenweg liggen volkstuinen en sportvoorzieningen. Het gerenoveerde gemaal aan de Landsmeerderdijk is nu concertzaal en biedt werkplekken en kantoorruimte voor ondernemers en kunstenaars.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder