Archangelstraat 54 1506NS Zaandam, Havenbuurt

Bewaar object
Bouwjaar
1910
Woonoppervlakte
47 m²
Aantal kamers
3
Perceeloppervlakte
75 m²

Omschrijving

Zo! Dit driekamerappartement aan de Archangelstraat in Zaandam heeft wel een superligging, hoor. In de supergezellige Havenbuurt, die sterk in opkomst is. Aan de voorzijde een plantsoen en de onbetaalbare uitkijk over de Voorzaan, achter grenst de 21,5 (!) meter diepe achtertuin op het zuidwesten aan de volkstuinen. Dit biedt mogelijkheden om het appartement met een serieuze hoeveelheid vierkante meters woongenot uit te bouwen...

Je begrijpt het al, dit appartement ligt op de begane grond. Het gebouw staat er al sinds 1910 en is nog niet zo lang geleden grondig gerenoveerd. Bij de opdeling in appartementen kwam deze woning op de begane grond er wel heel goed af: een gigantische lap tuin op het zuid-zuidwesten. Grenzend aan het volkstuinencomplex dus volop bomen, planten, bloemen, vlinders en bijen als natuurlijke buffer tussen de doorgaande route en jouw rustplekje!
Aan de voorzijde geeft de Voorzaan je de ontspanning en kijkplezier van het water vlakbij een gezellige jachthaven. Ga je de brug over, dan ben je meteen in de stad. Klaar om te shoppen, een terrasje te pakken of naar de bios te gaan. Het Hembrugterrein, met haar culturele en creatieve veelzijdigheid, ligt naast de Havenbuurt.
Streekvervoer en voorzieningen als speeltuin en basisschool zijn binnen de wijk uitstekend geregeld.

Het appartement heeft twee slaapkamers, beide tuingericht. De vergunningsvrije aanbouw biedt mogelijkheden de indeling helemaal aan te passen naar de eigen wensen en eisen. Het hele appartement is in lichte tinten afgewerkt, in de leefvertrekken ligt tapijt. De keuken, met houten vloer, is verrassend groot: een dubbel werkblad in gepolijste natuursteen en alle apparatuur waar een een-, twee- of meerpersoonshuishouden maar behoefte aan heeft. Een gaskookplaat met oven en wasemkap, een magnetron, een koelkast en vriezer en een vaatwasser zijn ingebouwd. De wasmachine kan hier aangesloten worden. Ook de CV-installatie is geraffineerd weggewerkt. Een openslaande deur leidt naar de achtertuin met een vrijstaande houten berging. Aangrenzend liggen toilet en badkamer. Een lichte en geheel betegelde ruimte met toilet, wastafel en douche.

Indeling:
Begane grond: entree. Hal met meterkast. Woonkamer met schouw en rookkanaal. Slaapkamer. Open gang met diepe inloop-bergkast. Keuken met houten laminaatvloer en dubbele natuurstenen werkbladen en inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, aansluiting wasmachine, opstelling CV-installatie. Openslaande deur naar 21,5 m1 diepe achtertuin op het zuid-zuidwesten, met houten berging.
Tweede slaapkamer. Toilet/ badkamer met wastafel en douche.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 47 m2;
- inhoud 150 m3;
- MAAR LIEFST 111 M2 ACHTERTUIN, INCLUSIEF AANBOUWMOGELIJKHEID;
- in de gezellige en opkomende Havenbuurt, grenzend aan het stadscentrum;
- 5 minuten fietsen naar station, stad en Hempont, 5 minuten rijden naar snelweg;
- oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
19-03-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Perceeloppervlakte
75 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Foto's