Archimedeslaan 29 1098PV Amsterdam, Middenmeer Zuid

Vraagprijs € 600.000 

Bewaar object

Omschrijving

***ENGLISH VERSION BELOW***

Bijzonder charmant jaren 30 bovenhuis met drie slaapkamers en een dakterras. Het appartement is gelegen op een hoek in de straat, met fraai uitzicht op het groen (geen overburen aan de voorzijde!). Het appartement is door de huidige eigenaren een aantal jaar geleden gerenoveerd en stijlvol afgewerkt. De schuine en platte dakvlakken zijn voorzien van hoogwaardige isolatie, de plafonds zijn vernieuwd, alle elektra, de CV en gasleidingen zijn vervangen, moderne keuken en badkamer. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak, wij laten u deze woning graag zien.

Omgeving:
Het appartement is gelegen op een prima locatie, in een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde. De Watergraafsmeer biedt een prettige woonomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer (NS stations Science Park, Muiderpoort en Amstel) op loop- of fietsafstand. Veel groen binnen handbereik (Park Frankendael, Flevopark) en diverse sportvelden op fietsafstand. De Archimedeslaan is een kindvriendelijke straat met een brede stoep, en een groot grasveld waar zomers heerlijk gespeeld wordt. U krijgt in deze wijk direct twee parkeervergunningen en er is volop parkeergelegenheid.

Indeling:
Entree op de begane grond, achter de voordeur bevindt zich een verrassend ruime hal.
Eerste verdieping: overloop met toilet, woonkamer met gashaard, doorgang naar de eetkamer met openslaande deuren en een klein balkon aan de voorzijde. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en is maar liefst ruim 4 meter diep. De keuken is voorzien van een moderne witte (hoogglans) keuken met composiet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken een klein balkon. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.
Tweede verdieping: overloop met vaste kasten, kleine werkhoek, slaapkamer aan de voorzijde met Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten, slaapkamer aan de achterzijde met een balkon, toegang naar de royale ouderslaapkamer met schuifkastenwand. Ruime badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel met –meubel, douchecabine en royaal ligbad. Ook de wasmachine-aansluiting bevindt zich in de badkamer, deze kan echter ook in ιιn van de kasten op de overloop worden geplaatst. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer, met uitzondering van de ouderslaapkamer. Boven de ouderslaapkamer en boven de badkamer zijn 2 vlieringen gemaakt voor extra bergruimte.
Het dakterras is bereikbaar via een dakluik. Met de stalen trap (met leuning) loopt u naar het dakterras waar het prima vertoeven is. Het dakterras is afgewerkt met een houten vlonderterras.

Bijzonderheden/voorzieningen:
• Bouwjaar 1932
• Woonoppervlakte 101 m2
• CV-combiketel (Intergas, ca. 2010)
• Mechanische ventilatie
• Dakterras en platte dak (met isolatie) zijn in 2014 vernieuwd
• Erfpacht, Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing, einddatum huidige tijdvak per 30 mei 2056
• VVE Archimedeslaan 29-31 (3 leden)
• Houten kozijnen en deuren

********************************************************

Particularly charming 1930s upper house with three bedrooms and a roof terrace. The apartment is located on a street corner, offering a beautiful view of the greenery (no neighbours across the way!). The apartment was renovated a few years ago by the current owners and has a stylish finish. The slanted and flat roofs have high quality insulation, the ceilings have been replaced, as have the electric wiring, the central heating boiler, and a modern kitchen and bathroom have been fitted. Interested? Don't waste any time contacting us, we will be more than happy to show you around this beautiful home.

Surrounding area:
The apartment is in an excellent location, in a quiet street and offers an unobstructed view at the front. The Watergraafsmeer is a wonderful area to live and has lots of shops, schools as well as excellent public transport links (for example Science Park, Muiderpoort and Amstel train stations) within walking distance. The area has lots of parks (Park Frankendael and Flevopark) and various sports grounds close by. The Archimedeslaan is a child-friendly street and has a broad pavement, a large grass lawn which is the perfect place for kids to play in summer. You are immediately eligible for two parking permits in this area and there is more than enough parking space.

Layout:
Entrance on the ground floor, the hallway on the ground floor is surprisingly spacious.
First floor: landing with toilet, living room with gas fireplace, access to the dining room which has French doors leading out to a small balcony at the front. The kitchen is situated at the rear and is no less than 4 meters deep. The kitchen has modern white (high gloss) kitchen units, a composite worktop and various kitchen appliances. Next to the kitchen is a small balcony. The first floor has wooden flooring throughout.
Second floor: landing with fitted wardrobes, small study area, bedroom at the front with Velux roof window and storage behind the half walls, bedroom at the back with a balcony, access to the generous master bedroom which has a wall unit with sliding doors. Good-sized bathroom and second toilet, double washbasin, shower cubicle and large bath. The washing machine connection is currently also in the bathroom, but this can be moved to one of the cupboards on the landing. The second floor has wooden flooring throughout, with the exception of the master bedroom. Two attics have been created above the master bedroom and the bathroom for additional storage space.
The roof terrace is accessed via a roof hatch. The steel stairs (with stair railings) lead up to the roof terrace; the perfect place to relax and unwind. The roof terrace has wooden decking.

Specifics/facilities:
• Year of construction 1932
• Living area 101 m2
• Central heating boiler (Intergas, approx. 2010)
• Mechanical ventilation
• Ground rent, the 2000 General Provisions apply, end date current period is 30 May 2056.
• Owners’ Association ‘VVE Archimedeslaan 29-31’ (3 members)
• Wooden door and window frames
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
07-09-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Middenmeer

Middenmeer is stedenbouwkundig gezien divers: het noordelijk deel is 19e-eeuws, het middendeel behoort tot de gordel uit de jaren ‘¬¬20-‘40 en het zuidelijke deel is onderdeel van het algemene uitbreidingsplan van Amsterdam. Het laatste deel, gerealiseerd tussen 1955 en 1960, heeft iets weg van een tuindorp, maar dan meer de hoogte in. Het gebied heeft twee winkelgebieden: de winkels langs de Middenweg en de winkels aan het Christiaan Huygensplein. De buurt is in de stad een geliefd woongebied.

Kaart Archimedeslaan 29 1098PV Amsterdam, Middenmeer Zuid

naar Archimedeslaan 29 1098PV Amsterdam, Middenmeer Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand