Vorige | Volgende

Archimedesstraat 79 2517RS Den Haag, Sweelinckplein en omgeving

Vraagprijs € 435.000 

Bouwjaar
1906
Woonoppervlakte
148 m²
Aantal kamers
8

Omschrijving

Zeer sfeervol en goed onderhouden 6/7 kamer dubbel bovenhuis totaal ca 148 m² woonoppervlak voorzien van nog vele originele stijldetails, riant zonneterras ca 15 m² en achterbalkon, gelegen achter karakteristieke “Duinoord” gevel in de directe nabijheid van de gezellige winkels aan de Reinkenstraat, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Het pand beschikt over één kamer op de 1e etage, een klassieke kamers en suite met bijgetrokken voorzijkamer en keuken op de 2e etage, 3 slaapkamers op de 3e etage badkamer, balkon en heerlijk dakterras.

Entree begane grond, ruimte voor de trap met originele granitovloer, facet geslepen betegelde lambrisering, glas in lood en uitgebreide elektrische installatie, trap naar 1e etage, overloop met toegang tot kamer ca 216x211 met origineel plafond, trap naar 2e etage, overloop, fraaie kamers en suite met bijgetrokken voorzijkamer respectievelijk ca 1260x370 en 234x216 met originele schuifseparatie met glas in lood schuifdeuren en 4 vaste kasten, fraaie ornamenten plafonds, 2 zwart marmeren schouwen waarvan één met gas open haard, erker aan de voorzijde, serre achter en mooie glas in lood ramen, voorts op overloop 2 diepe vaste kasten en net toilet met plavuizen vloer en mechanische ventilatie, ruime keuken ca 356x248 met originele schouw met afzuigkap, 2 werkbladen, geiser en deur naar achterbalkon.

Trap naar 3e etage volledig voorzien van massieve houten vloeren met brede delen, overloop met glas in lood daklicht, diepe vaste kast, ruime achterkamer ca 498x336 met groot daklicht en openslaande deuren naar groot zonneterras ca 602x270 deels 230, ruime badkamer ca 330x197 met douche, toilet, vaste wastafel, opstelplaats wasmachine met bovengelegen werkblad, geiser, “Velux”raam, inbouwverlichting en handdoekradiator, voorkamer ca 458x 336 met erker, ornamenten plafond en vaste kast, voorzijkamer ca 233x197.

Aanvullende informatie;
- ‘s-Gravenhage N8283
- A-2 1/2 de aandeel
- Eigen grond
- Bouwjaar 1906
- Rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- Woonoppervlak conform NVM meetinstuctie ca 148,3 m²
- Terras ca 14,9 m²
- Gaskachels
- Inschrijving KvK 27354808
- Collectieve opstalverzekering
- Bijdrage VVE € 100,- per maand
- Nieuwe dakbedekking 2011
- Renovatie schoorstenen 2013
- Buitenschilderwerk 2015
- Nieuwe hemelwaterafvoer achter 2019
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Energielabel G t/m 12 september 2029

---


Very charming, well-maintained, 6/7-roomed, 2-storey upper dwelling with a total living space of some 148 m² and plenty of original period features, a spacious sun terrace of approx. 15 m² and a back balcony, with a front gable that typifies the “Duinoord” area, close to the lively shops along the Reinkenstraat, public transport and major highways.

The property has one room on the first floor, there’s a classic suite of rooms where the side room to the front has been broken through and a kitchen on the 2nd floor, and on the 3rd floor there are 3 bedrooms with a bathroom, balcony and a fabulous roof terrace.

Entrance is on the ground floor where there is space at the bottom of the stairs with a period feature granito floor, wall panelling with bevelled tiles, stained glass and an extensive fuse box. Stairs lead up to the 1st floor landing where there is access to a room, approx. 216x211, with the original period feature ceiling. Stairs up to the 2nd floor landing into a beautiful suite of rooms where the side room at the front has been broken through, approx. 1260x370 and 234x216, respectively with the original period feature unit to separate the rooms with leaded glass sliding doors and 4 fitted cupboards, beautifully ornamented ceilings, 2 black marble fireplaces, one of them with an open gas fire, bay window to the front, sun room to the back and beautiful stained glass windows. Further, out on the landing there are 2 big fitted storage cupboards and a neat cloakroom with a WC, tiled floor and a mechanical vent. The spacious kitchen is approx. 356x248, has its original period feature chimney breast with an extractor fan, 2 worktops, a water heater and a door out to the back balcony.

Stairs up to the 3rd floor which has been fitted throughout with wide-planked, solid wood floors. The landing has a stained glass skylight, a big fitted cupboard and leads into a spacious back room, approx. 498x336, with a big skylight and French doors opening out onto the big sun terrace, approx. 602x270, and in parts 230. The spacious bathroom is approx. 330x197 and has a shower, WC, fitted sink, space for a washing machine with a worktop above it, a water heater, a “Velux” window, integrated lighting and a heated towel rail. The front room is approx. 458x 336 and has a bay window, a decorative ceiling and a fitted cupboard. The side room to the front of the property is approx. 233x197.

Additional information;
- ‘s-Gravenhage N8283
- A-2 1/2 share in the building
- Freehold
- Built in 1906
- Government protected cityscape of the Duinoord neighbourhood
- Living space in accordance with NVM’s measuring instructions: approx. 148.3 m² - Terrace approx. 14.9 m²
- Gas boilers
- Registration number at the Chamber of Commerce: 27354808
- Communal home insurance
- Contribution to the Owners Association: € 100.- per month
- New roofing done in 2011
- Chimneys renovated in 2013
- Outside paintwork done in 2015
- New rainwater gutters to the rear of the property in 2019
- Old property and materials clauses apply
- G-grade energy label valid until 12th September, 2029
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-09-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

Den Haag

Den Haag is een bijzondere stad. Niet alleen omdat hier onze regering is gevestigd, maar ook door de vele monumenten, historische buurten en ligging nabij de kust. Den Haag staat ook bekend als ‘Koninklijke stad aan de zee’ en wordt de residentiestad genoemd, door de vele leden van het Koninklijk Huis, die woonachtig zijn in Den Haag. Aan het Plein en de Grote Markt liggen volop gezellige horecagelegenheden, boetiekjes en warenhuizen, waar het alle dagen van de week bruist. Daarnaast biedt Den Haag veel kunst en cultuur van wereldniveau.

Tot slot bewijst Den Haag dat een moderne skyline en een historische binnenstad goed met elkaar samen kunnen gaan. Een verwennerij is het strand van Scheveningen, de bekendste badplaats aan de Nederlandse kust, waar je in de zomer kunt zonnebaden en in de winter kan uitwaaien. Met attracties als Madurodam en het Omniversum is Den Haag ook voor het jonge publiek een feest.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder