Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Arendonksingel 82 1066LA Amsterdam

Vraagprijs € 425.000 

Bouwjaar
1992
Woonoppervlakte
137 m²
Aantal kamers
6
Perceeloppervlakte
150 m²

Omschrijving

Wat een buitenkans! Goed ingedeeld hoekhuis met maar liefst 5 slaapkamers en een heerlijke groene en zonnige achtertuin! Op een kindvriendelijke en rustige plek in “Nieuw Sloten” gelegen, ligt deze goed onderhouden eengezinswoning. De woning heeft een tuin op het westen, met ruime bergschuur en een achterom. Binnenshuis beschik je over een ruime woonkamer met open keuken, maar liefst 5 (!) slaapkamers en een nette badkamer.

De woning heeft stenen gevels uitgevoerd in spouw, betonnen vloerlagen en een plat dak, welke voorzien is van epdm dakbedekking. De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft een centraal verwarmingssysteem, met een Intergas HR combi ketel uit 2007. Op het platte dak liggen maar liefst 6 zonnepanelen.

Wil je een keertje binnen kijken? Neem dan snel contact contact met ons op, onze makelaar laat je de woning graag zien!

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde stap je de woning binnen. Hier kom je in de hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping met daaronder een handige trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is van een mooi formaat en dankzij de grote ramen en deur naar de achtertuin valt er prettig veel daglicht de woning binnen. Dit in combinatie met de neutrale en nette afwerking zorgt voor een fijne sfeer waar je binnen een mum van tijd je eigen plekje van hebt gemaakt. In de woonkamer is genoeg ruimte voor een grote zithoek en een gezellige eethoek die naadloos aansluit op de open keuken.

Een open verbinding tussen het kook- en het eetgedeelte is ideaal; je hoeft tijdens het koken niets te missen van wat er in de woonkamer afspeelt. De keuken zelf is geplaatst in een riante hoekopstelling waarbij je meer dan voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Uiteraard is de keuken ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot de eerste drie kamers, een kast met daarin de cv opstelling, een berging met een werkblad met spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van een goed formaat, hebben een fijne lichtinval en zijn netjes afgewerkt.

De badkamer is smaakvol afgewerkt met witte en grijze tegels waardoor deze een tijdloze en verzorgde uitstraling heeft. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en een douche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier vind je nog eens twee bergruimtes en twee slaapkamers. Ook deze kamers hebben prima afmetingen, zijn aangenaam licht en netjes afgewerkt.

Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot een ruim balkon, dat is nog eens goed ontwaken!

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en biedt een fijne plek waar jij kunt genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met bestrating en diverse vaste beplanting wat zorgt voor een mooie groene sfeer.

Daarnaast beschik je hier nog over een praktische schuur waar je de gebruikelijke spullen in op kunt bergen en is de tuin ook via een achterom te bereiken.

Erfpacht
De woning ligt op een ruim perceel van 100 m2, dat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De huidige eigenaar heeft de vergoeding voor de erfpacht, de canon, voor 50 jaren aan de gemeente vooruit betaald. De koper zal dus tot 30 september 2040 geen canon betalingen meer hoeven doen. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 1966 van toepassing. Kijk voor meer informatie op www.erfpacht.amsterdam.nl.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1992;
- geheel dubbel glas en volledig geďsoleerd;
- woonoppervlakte 137 m2;
- voldoende gratis parkeergelegenheid;
- vaste notaris Albers en van Tienen;
- oplevering medio mei 2020;


Locatie
Deze woning is gelegen in de gewilde wijk “Nieuw Sloten”, aan de rand van Amsterdam. Op de hoek van de straat vindt u het openbaar vervoer zoals tram 2 die in 20 minuten naar het Leidseplein rijdt en een snelle bus die je binnen een kwartier naar Schiphol brengt. Binnen 5 minuten zit u op de ring A10, de A9 of de A4. Op circa 5 minuten lopen treft u een winkelcentrum op het Belgiëplein, waar de meeste bekende winkels zich bevinden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
21-10-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Advertentie

MVA wijkinformatie: Sloter-/Riekerpolder

Sloter/Riekerpolder ligt in stadsdeel Nieuw-West in gemeente Amsterdam, rondom de A4, aan de Nieuwe Meer. Tot 1921 was de Sloter/Riekerpolder een polder in de gemeente Sloten. Daarna werd Sloten geannexeerd door Amsterdam en behoorde de polder dus Amsterdam toe.
Sloter/Riekerpolder: Van polder tot stad
Tot de jaren 20 van vorige eeuw was het poldergebied ten zuidwesten van de stad voor de meeste Amsterdammers onbekend terrein; het was uitsluitend via het water te bereiken en er woonden alleen tuinders en boeren, die met hun tuinderijen verse groenten voor de stad verzorgden. Tot ver in vorige eeuw was het leven er simpel; te midden van de landerijen stonden aan het water gelegen houten huizen, er voeren bootjes met groenten naar de veiling over de Kostverlorenvaart op en neer en het was er volgens de overlevering bijzonder mooi.
Zandwinning uit de Sloterplas
Al eind 19e eeuw verdween een deel van de polder toen de Staatsliedenbuurt werd aangelegd, even later gevolgd door bebouwing volgens Plan West, dat ook een deel van dit gebied in beslag nam. In 1952 begon men met zandwinning voor het ophogen van de weilanden ten noorden van Sloten voor woningbouw in de Westelijke Tuinsteden, te weten Bos en Lommer, Slotermeer, Geuzenveld, Slotervaart, Overtoomse Veld en Osdorp. Hierdoor ontstond de Sloterplas en werd de Nieuwe Meer uitgediept tot 30 meter. De poldermolens die het zand wonnen voor het droogleggen van de polders staan op de Amsteldijk bij de Kalfjeslaan en aan de Haarlemmerweg. Het waterpeil van de Sloter/Riekerpolder ligt nog steeds ver onder Amsterdams stadspeil; op NAP -2.10 m, dat is 1,70 meter lager dan peil van de rest van de stad. Langs de Sloterweg bevindt zich het Siegerpark en aan de Nieuwe Meer ligt sinds 1927 een groot volkstuinencomplex: Ons Buiten. Ook wordt de Sloter/Riekerpolder gekenmerkt door enkele sportparken. Eind 2017 had Sloter/Riekerpolder bijna 14.000 inwoners.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder