Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Arent Janszoon Ernststraat 209 2 1083JN Amsterdam, Buitenveldert Oost Midden

Bewaar object
Bouwjaar
1986
Woonoppervlakte
100 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

** English text below**

Op loopafstand van de populaire Zuid-As en winkelcentrum Gelderlandplein komt dit ruim opgezette, goed onderhouden drie-kamer appartement vrij. Het appartement heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer met extra zijkamer, een groot balkon op het zuiden en een berging op de begane grond.

Het appartementencomplex direct nabij de uitvalswegen (ring A10, A2 en A4), nabij het Amstelpark en Amsterdamse Bos, scholen en het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich diverse buurtwinkelcentra. Openbaar vervoer in de nabijheid van het complex (tram 5 en 51, diverse busverbindingen) en station Zuid/WTC.

INDELING
Begane grond: Centraal afgesloten entree en trappenhuis.

Tweede verdieping: Op deze verdieping treft u het heerlijk lichte, goed onderhouden drie-kamer appartement. De hal, met ruime bergkast, geeft u toegang tot alle diverse ruimtes. De heerlijk ruime woonkamer is erg licht en biedt u toegang tot het zonnig balkon op het zuiden van bijna 11m2! Aan de woonkamer grenst een ruime eetkamer, indien gewenst zou u hier een derde slaapkamer kunnen creren. De net afgewerkte keuken heeft diverse boven- en onderkasten met witte frontjes, een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Als extra is de keuken ook nog voorzien van een ruime kast voor de voorraad en met de wasmachine aansluiting. De strakke badkamer is voorzien van betegeling tot aan het plafond, een ruime inloopdouche en wastafel met meubel. Vanuit de hal is een separaat toilet te bereiken. De twee ruime slaapkamers maken het appartement helemaal af.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 31-03-2035.
De algemene bepalingen van 1966 zijn van toepassing.

PARKEREN
Voor het parkeren heeft u een parkeervergunning nodig. De gemeente Amsterdam geeft aan dat er er op dit moment geen wachttijd voor deze vergunning is. Verder kan er in de straat gebruik gemaakt worden van betaald parkeren.

KADASTRALE GEGEVENS
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend te Amsterdam als A.J. Ernststraat 209, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AK, complex aanduiding 2954-A, indexnummer 6, uitmakende het zevenenvijftig/vierhonderdtweede onverdeeld aandeel in de gemeenschap.
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging op de begane grond, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AK, complex aanduiding 2954-A, indexnummer 11, uitmakende het drie/vierhonderdtweede aandeel in voormelde gemeenschap

VVE
De vereniging van eigenaars is genaamd Pingelenburg 1 te Amsterdam. De servicekosten bedragen 105,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Balkon van 180 cm diep!
- Erfpacht is afgekocht tot 31-03-2035.
- De VvE bijdrage bedraagt 105,- per maand.
- Berging op de begane grond.
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Oplevering in overleg.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Within walking distance of the popular Zuid-As and the Gelderlandplein shopping centre, this spacious, well-maintained three-room apartment is becoming available. The apartment has two bedrooms, a spacious living room with extra side room, a large south-facing balcony and a storage room on the ground floor.

The apartment complex is located directly near the exit roads (ring road A10, A2 and A4), near the Amstelpark and Amsterdamse Bos, schools and public transport. Various neighbourhood shopping centres are within walking distance. Public transport is in the vicinity of the complex (tram 5 and 51, various bus connections) and the Zuid/WTC station.

LAYOUT
Ground floor: Central closed entrance and staircase.

Second floor: On this floor you will find the wonderfully bright, well-maintained three-room apartment. The hall, with large storage cupboard, gives you access to all rooms. The wonderfully spacious living room is very bright and offers you access to the sunny south-facing balcony of almost 11m2! Adjacent to the living room is a spacious dining room, if desired you could create a third bedroom here. The beautifully finished kitchen has various upper and lower cabinets with white fronts, a gas hob, extractor hood, combi microwave and dishwasher. As an extra, the kitchen is also fitted with a large cupboard with larder and a washing machine connection. The sleek bathroom has tiling up to the ceiling, a spacious walk-in shower and sink with under-sink storage cupboard. A separate toilet can be reached from the hall. The apartment has two spacious bedrooms.

PROPERTY
The apartment right is located on land that has been issued on leasehold. The canon has been bought up to 31-03-2035. The general provisions of 1966 apply.

PARKING
You need a parking permit for parking. The municipality of Amsterdam indicates that there is currently no waiting list for this permit. And there is paid street parking.

LAND REGISTRY DATA
The apartment rights, entitled to the exclusive use of the dwelling, located on the second floor of the building, locally known in Amsterdam as AJ Ernststraat 209, cadastral known as municipality of Amsterdam, section AK, complex designation 2954-A, index number 6, comprising the fifty-seven/four hundred and second undivided share in the community.
The apartment rights, entitled to the exclusive use of the storage room on the ground floor, cadastral known as municipality of Amsterdam, section AK, complex designation 2954-A, index number 11, comprising the three/four hundred and second share in the aforementioned community

Owners Association
The Owners Association is called Pingelenburg 1 in Amsterdam. The service costs are EUR 105 per month.

FEATURES
- Balcony of 180 cm deep!
- Annual lease payments have been bought off until 31-03-2035.
- The Owners Association contribution is EUR 105 per month.
- Private storage room on the ground floor.
- Fitted with synthetic frames with double glazing.
- Delivery to be agreed.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
19-07-2019
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-Oost

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder