Arent Janszoon Ernststraat 216 1082LT Amsterdam, Gelderlandpleinbuurt

Bewaar object
Bouwjaar
2004
Woonoppervlakte
81 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

LUXE WONEN NABIJ DE ZUIDAS

Goed onderhouden ruim en licht twee kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van circa 81m² met eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Bouwjaar 2004 en de erfpacht is afgekocht tot 2053.

De prettige woonwijk Buitenveldert met het Amsterdamse bos en het Gijsbrecht van Aemstelpark als grootste groenvoorzieningen is gelegen aan de overkant van het bekende winkelcentrum Gelderlandplein, met een gevarieerd aanbod aan winkels, diverse speciaalzaken en gezellige horeca en nabij de Zuidas, tussen Amsterdam Oud Zuid en Amstelveen. Dit deel van Amsterdam is de afgelopen jaren dusdanig in ontwikkeling geweest dat er een geheel internationaal zakencentrum is ontstaan, wat ook een veelvoud aan voorzieningen op het gebied van winkels, horeca en andere uitgaansgelegenheden met zich meebrengt. Wonen, werken en recreëren worden gecombineerd in een dynamische en mondaine wijk met unieke infrastructuur. Zo vormt station Zuid sinds vorig jaar het eindpunt van de Noord-Zuidlijn en het beginpunt van diverse hogesnelheidslijnen door heel Europa. Daardoor komen tram, metro, trein en hogesnelheidslijn allemaal bij elkaar. Tevens uitstekend gelegen ten opzichte van alle belangrijke uitvalswegen naar luchthaven Schiphol, Amsterdam en Utrecht . De ligging zeer nabij de Zuidas, het Word Trade Centre, de rechtbank Amsterdam en de Vrije Universiteit en het VU Medisch Centrum is uitstekend. Kortom dit appartement is ideaal gelegen!

Indeling:
Centrale entree op de begane grond, u komt binnen in de keurig verzorgde hal en door middel van de lift of de trap bereikt u de 2e verdieping. Entree, hal, meterkast, inpandige berging met stook- en wasruimte, toiletruimte, lichte woonkamer met aangrenzend de loggia, ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer met ligbad en wastafel. Het gehele appartement (m.u.v. toilet ruimte, badkamer en inpandige berging) is recent voorzien van een keurige laminaat vloer. Gesloten nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens. In de onderbouw heeft het appartement de beschikking over een berging en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte: circa 81m²;
- bouwjaar 2004;
- gehele appartement volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- verwarming en warm water dmv individuele cv-ketel;
- berging in de onderbouw;
- parkeerplaats in ondergelegen garage;
- servicekosten appartement: € 177,29 per maand
- servicekosten parkeerplaats: € 17,35 per maand
- gelegen op erfpachtgrond: erfpacht is afgekocht tot 31-01-2053;
- oplevering per direct.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker”

LUXURY HOME NEAR ZUIDAS

Well-maintained spacious and bright two-room apartment on the second floor, spanning circa 81m² with a private parking space and storage unit in the building's substructure. Built in 2004 and ground lease has been paid in full until 2053.

Comfortable Buitenveldert, with expansive parks such as Amsterdams Bos and Gijsbrecht van Aemstel Park - across from Gelderlandplein shopping mall - and nearby Zuidas, is situated between Amsterdam Oud Zuid and Amstelveen. This part of Amsterdam has seen major development and expansion in recent years and has evolved into an international business district, bringing with it a varied assortment of shops, restaurants and other venues. The area combines residential, commercial and recreational use, in a dynamic and sophisticated neighborhood with a singular infrastructure. Since last year, Station Zuid is the end point for the Noord-Zuid metro line, and the departure point for numerous high speed trains to destinations across Europe. It now serves as the central hub for tram, metro, train and high speed trains. Connectivity via main highways is excellent, with quick access to Schiphol Airport, Amsterdam and Utrecht. Ideal location close to Zuidas, Word Trade Center, Amsterdam's Courthouse, VU University and VU Medical Center. In short, an apartment in a prime location!

Layout:
Central lobby on the ground floor, access to the second floor via elevator or stairs. Entrance, hall, meter cupboard, indoor utility room with the central heating unit and laundry area, restroom, bright living room with access to the loggia, spacious bedroom with access to the bathroom with a bath and vanity. New laminate flooring has recently been fitted throughout the apartment (with the exception of the restroom, bathroom and utility room). Good separate kitchen with a range of fitted Siemens appliances. The apartment features a separate storage unit and a private parking space in the substructure of the building.

Specifications:
- floor area: circa 81m²;
- built 2004;
- insulation and double glazing throughout;
- heating and warm water: independent central heating kettle;
- storage unit in the substructure of the building;
- parking space in the underground garage;
- service charges apartment: € 177.29 per month;
- service charges parking space: € 17.35 per month;
- situated on ground lease land: lease paid in full until 31-01-2053;
- immediate closing preferred.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
11-01-2019
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-West

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.