Arent Janszoon Ernststraat 230 1082LT Amsterdam, Gelderlandpleinbuurt

Vraagprijs € 595.000 

Bewaar object

Omschrijving

Riant wonen op een toplocatie!

Zeer luxe en ruim 3-kamerappartement, gelegen op de 4e verdieping van het gebouw Gelderhof in Buitenveldert vlakbij de Zuidas. Dit fraaie appartement heeft een woonoppervlak van circa 132 m² met een inpandig serre op het zuiden, direct tegenover het winkelcentrum Gelderlandplein.

U woont hier op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Gelderlandplein met circa 100 winkels/ restaurants en een hotel en behoort tot één van de beste winkelcentra van Amsterdam.

Het Gijsbrecht van Aemstelpark, dat de Amstel met het Amsterdamse Bos verbindt, buslijn 66 en 199, sneltram 5 en metrolijn 51 bevinden zich op loopafstand.

Luxe, centrale hoofdentree met doorgang naar de afgesloten parkeergarage en de berging. Lift naar de verdieping.

Indeling:
Entree, gang met prachtige vaste witte hoogglans kastenwand, royale woon/eetkamer van ca. 65 m² met 8-deurs kastenwand en toegang tot de loggia. De loggia is gelegen op het zuiden met volledig te openen harmonicaramen.

Luxe inbouwkeuken met kookeiland en voorzien van alle comfort, twee riante slaapkamers, separaat toilet en een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en luxe douchecabine met jetstream en stortdouche. Inpandige berging met wasmachine en droger aansluiting. Het appartement is hoogwaardig gestoffeerd en alle apparatuur en sanitair zijn van A-merken.

Op de begane grond bevindt zich de (fietsen)berging.

Aanvullende gegevens:
• eigen cv-installatie, luchtbehandelingssysteem
• lage lasten door uitstekende isolatie
• grote extra bergruimte in de onderbouw
• servicekosten woning € 263,53 per maand
• er is een parkeerplaats te koop voor € 38.000,- kosten koper
• de parkeerplaats is eventueel ook te huur voor € 165,- per maand
• servicekosten parkeerplek € 26,22 per maand
• alle maten zijn circa maten, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
• oplevering in overleg

Erfpacht gegevens:
• begin tijdvak: 1 februari 2003
• einde tijdvak: 31 januari 2053
• AB 2000 gemeente Amsterdam
• 1-jaarlijkse canonindexering
• jaarcanon appartement € 4.846,96 te betalen in halfjaarlijkse termijnen per 1 februari en 1 augustus

Afmetingen:
• woonkamer: 5.40 x 7.15 meter
• keuken: 1.91 x 2.30 meter
• eetkamer: 5.40 x 6.25 meter
• serre: 1.75 x 5.40 meter
• badkamer: 1.92 x 4.00 meter
• slaapkamer 1: 2.05 x 4.56 meter
• slaapkamer 2: 3.00 x 4.56 meter
• gang: circa 17 m²
• berging: 1.92 x 1.78 meter

For English version see below:

Spacious living in a prime location!

Very luxurious and spacious 3-room apartment, located on the 4th floor of the Gelderhof building in Buitenveldert near the Zuidas. This beautiful apartment has a living area of approximately 132 m² with an indoor conservatory on the south, directly opposite the Gelderlandplein shopping center!

You live here within walking distance of the shopping mall Gelderlandplein with about 100 shops / restaurants and a hotel which belongs to one of the best shopping centers of Amsterdam.

The Gijsbrecht van Aemstelpark, which connects the Amstel with the Amsterdamse Bos, bus lines 66 and 199, sneltram 5 and metro line 51 are within walking distance.

Luxurious, central main entrance with passage to the closed parking garage and the storage room. Lift to the second floor.

Layout:
Entrance, hallway with beautiful solid white high-gloss wall cupboard, spacious living / dining room of approx. 65 m² with 8-door wardrobe and access to the loggia. The loggia is located on the south with fully open harmonica windows.

Luxury kitchen with cooking island and equipped with every comfort, two spacious bedrooms, separate toilet and a luxurious bathroom with bath, double sink and luxury shower with jet stream and rain shower. Storage room with washing machine and dryer. The apartment is furnished with high quality and all appliances and sanitary ware from A-brands.

The (bicycle) storage is on the ground floor.

Additional information:
• own central heating system, air treatment system
• low costs for excellent insulation
• large extra storage space in the basement
• service costs property € 263,53-per month
• there is a parking space for sale for € 38,000,- costs buyer
• the parking space can also be rented for € 165,- per month
• service costs parking space € 26,22 per month
• all dimensions are aproximate, no rights can be derived
• delivery in consultation

Leasehold data:
• start of the period: 1 February 2003
• end of period: January 31, 2053
• AB 2000 municipality of Amsterdam
• 1-yearly canon indexing
• annual canon apartment € 4.846,96 to be paid in semi-annual installments per February 1st and August 1st

Dimensions:
• living room: 5.40 x 7.15 meters
• kitchen: 1.91 x 2.30 meters
• dining room: 5.40 x 6.25 meters
• conservatory: 1.75 x 5.40 meters
• bathroom: 1.92 x 4.00 meters
• 1st bedroom: 2.05 x 4.56 meters
• 2nd bedroom: 3.00 x 4.56 meters
• corridor: approx 17 m²
• storage space: 1.92 x 1.78 meters
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
18-08-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-West

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.

Kaart Arent Janszoon Ernststraat 230 1082LT Amsterdam, Gelderlandpleinbuurt

naar Arent Janszoon Ernststraat 230 1082LT Amsterdam, Gelderlandpleinbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand