Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Arent Janszoon Ernststraat 45 1083GP AMSTERDAM, Buitenveldert-Oost

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royaal en licht 4-kamer appartement van maar liefst 136 m2 met een groot balkon op het Zuiden, op een mooi hoog gelegen etage op de 12e verdieping (woonlaag 10), met fantastisch uitzicht over het Amstelpark, de Amstel en het groen richting Ouderkerk. Nieuwe keuken met inbouwapparatuur, visgraat parketvloer met bies en 3 slaapkamers. Erfpacht langdurig afgekocht tot 2091. Ruime berging in de onderbouw van het complex. Riant en zonnig balkon, op het Zuiden, over de gehele breedte van het appartement.

Het appartement ligt in het tweede gebouw van Europapoort, prachtig gelegen aan de Europaboulevard, naast het fraaie Amstelpark en vlakbij de Amstel, station RAI, de Zuidas en winkelcentrum Gelderlandplein. Een ideale combinatie van het volle leven van Amsterdam en de rust en ruimte van het buitenleven. De vier statige woontorens van Europapoort zijn veertien verdiepingen hoog. Hoe hoger, hoe indrukwekkender het uitzicht! De gebouwen zijn voorzien van gemetselde bakstenen gevels met dubbelglas en houten kozijnen. Ieder appartement is voorzien van een eigen berging op de begane grond.

ENGLISH
Spacious, light and bright 4-room apartment on a great location in the south of Amsterdam, near the Zuid As. Situated on the twelfth floor, with a balcony facing South with great views over the Arena, Amstelpark, Amstel and the green areas in the direction of Ouderkerk. The apartment has 3 bedrooms, a spacious living room, a new kitchen, modern bathroom, separate toilet and a storage room in the basement of the apartment complex.

Located in Buitenveldert, Amsterdam Zuid, within walking distance of the financial district Zuid-As and the
Groot Gelderlandplein Mall. The mall has a diverse range of specialty stores, fresh stores, fashion boutiques and great restaurants. The XL Albert Heijn is open 7 days a week from 08.00 to 22.00.

The apartment is close to international schools such as the British School and the Amsterdam International Community School, AICS, and close to the Zuid-as financial district, VU medical center and university.
Nearby are beautiful park areas, such as the Amstelpark and Amsterdam forest.
The apartment is well served by public transport (trams 5, 16, 24, fast tram 51) and easily reached by car.
The ring A-10 (S-108 and S-109), and train stations RAI and Zuid/WTC, both with a frequent connection to Schiphol Airport, are within easy reach.

LOCATIE
Het appartement ligt op een goede locatie in Buitenveldert, naast het fraaie Amstelpark, om de hoek van station RAI en op loopafstand van winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Het winkelcentrum heeft een divers aanbod, van speciaalzaken en verswinkels tot modewinkels en restaurants, met o.a. Marqt en de XL Albert Heyn, 7 dagen per week geopend van 08.00 22.00 uur.

Buitenveldert is een rustige en groene wijk met veel scholen in het zuidelijk deel van de stad tussen de Zuidas en Amstelveen. In de directe omgeving bevinden zich ook diverse internationale scholen, het VU medisch centrum en de Universiteit. Er is veel groen in de omgeving, naast het Amstelpark zijn ook het Amsterdamse Bos, het Gijsbrecht van Aemstelpark, de Amstel en natuurgebied Amstelland binnen een mum van tijd bereikbaar.

Goede openbaar vervoer voorzieningen, o.a. tram 5, 16, 24 en sneltram 51 en diverse busverbindingen. Zowel station RAI als station Zuid/WTC zijn binnen enkele minuten te bereiken en hebben beide een zeer frequente en snelle verbinding naar Schiphol. Met de auto bent u snel op de Ring A-10 (afslag S-108 en S-109).

INDELING
Fraaie entree met 2 liften. Het appartement ligt op de 12e verdieping (10e woonlaag). Met 2 voordeuren per etage deelt u de hal slechts met 1 ander appartement.

12e VERDIEPING
Ruime hal/entree. Royale slaapkamer / master bedroom met diverse inbouwkasten en toegang tot het balkon. Separaat toilet. Badkamer met ligbad en douche. Keuken (nieuw). Tweede slaapkamer aan de galerijzijde.

ROYALE WOONKAMER
Zeer royale en lichte doorzonwoonkamer met toegang tot de derde slaapkamer, thans in gebruik als werk/studeerkamer. Vanuit beide kamers heeft u toegang tot een riant en zonnig balkon op het Zuiden over de gehele breedte van het appartement, tevens te bereiken vanuit de master bedroom. Prachtig uitzicht richting de stad en vanaf het balkon over de Arena, het Amstelpark, de Amstel en het groen richting Ouderkerk. De hal, woonkamer en aangrenzende slaap/werkkamer zijn voorzien van een visgraat parketvloer met bies.

NIEUWE KEUKEN
Nieuwe keuken (hoogglans wit), voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een zeer riante koelkast met 2 groenteladen, aparte 3-laden vrieskast, Siemens oven, magnetron en vaatwasser, 1,5 spoelbak met Quooker, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en wasmachine en droger (aansluiting) met daarboven een extra aanrechtblad. Zeer veel opbergruimte met brede laden en kasten met softclose laden.

3 SLAAPKAMERS
De master bedroom geeft toegang tot het balkon en is voorzien van een royale kast met glazen schuifdeuren, over zo goed als de gehele lengte van de kamer, en 3 ingebouwde kasten. De tweede, iets kleinere slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van het appartement en is voorzien van 2 ingebouwde kasten. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een derde slaapkamer, thans werk/studeerkamer en voorzien van een ingebouwde kast en op maat gemaakte boekenkast over 2 zijden. Zowel vanuit de woonkamer, de master bedroom als deze derde slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.

MODERNE BADKAMER
Royale badkamer voorzien van ligbad met handdouche, separate douche, dubbele wastafel met grote spiegel, handdoekradiator en toilet.

BERGING
In de onderbouw van het appartmentencomplex bevindt zich nog een ruime berging, voorzien van electra en diverse opbergkasten.

KENMERKEN
- Royaal en licht 4-kamerappartement met een totale woonoppervlakte van 136 m2
- Fantastisch uitzicht vanaf de 12e verdieping van het complex
- Groot balkon, 24 m2, over de gehele breedte op het Zuiden met electrische zonwering
- 3 slaapkamers en royale badkamer
- Visgraat parketvloer met bies
- Nieuwe moderne keuken, met o.a. Quooker, softclose laden, inbouwoven, magnetron en vaatwasser
- Design afzuigkap met afstandsbediening
- Erfpacht zeer langdurig afgekocht tot 30-11-2091
- De woning is voorzien van dubbel glas
- Aparte berging in de onderbouw, 9 m2
- Maandelijkse bijdrage aan de VvE is 245,12
- Het voorschot op de stookkosten bedraagt 132,-- per maand
- Parkeervergunning direct beschikbaar
- Levering in overleg, direct beschikbaar
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
26-04-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
352 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.