Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Aristotelesstraat 19 1064LD Amsterdam, Buurt 5 Zuid

Vraagprijs € 475.000 

Bewaar object

Omschrijving

Thuiskomen betekent voor iedereen iets anders. Daarom is het belangrijk dat er een warm nest wordt gecreëerd waarin iedereen zich goed en op zijn gemak voelt. Lichte kleuren, eenvoudige vormen en een nette afwerking vormen in dit huis de basis. Wanneer je deze aankleedt met warme kleuren, natuurlijke materialen en persoonlijke snuisterijen ontstaat er een huis vol soul!

We willen weer relaxed wonen met een feelgood-factor 10 en dat kan in dit huis waar het totaalplaatje klopt. Neem een kijkje achter de deur van deze heerlijk ruime 2-onder-1-kapwoning en laat je aangenaam verrassen.

Indeling
Begane grond: je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. Hier tref je de meterkast, het hangend toilet met fonteintje en een kast waarin je bijvoorbeeld de jassen en schoenen netjes kunt opbergen. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoe heerlijk ruim en licht deze is. De grote schuifpui aan de achterzijde en het raam aan de zijkant zorgen voor een prettige inval van daglicht en deze geven tevens een leuk zicht op de tuin. Op de vloer ligt marmer en de wanden zijn voorzien van lichte kleuren waardoor je hier met veel verschillende stijlen uit de voeten kunt. Uiteraard is er vloerverwarming aanwezig. De gezellige open haard in de woonkamer maakt het geheel compleet. In de woonkamer is voldoende ruimte voor meerdere zithoeken zoals en zithoek waar je je kunt ontspannen en een gezellige eethoek.

Aan de voorzijde vind je de nette keuken. Deze is geplaatst in een L-opstelling en is uitgevoerd met lichte fronten. In de keuken beschik je over voldoende kastruimte zodat je al je potten, pannen, servies en ingrediënten met gemak kwijt kunt. Uiteraard is de keuken ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping: hier vind je een ruime overloop die toegang geeft tot een berging met daarin de cv opstelling en de aansluiting voor de wasmachine, de badkamer en twee slaapkamers. Aan de achterzijde vind je een grote slaapkamer vanuit waar je via een schuifpui toegang hebt tot een ruim dakterras (17m2). Hier kun je genieten van een prachtig vrij uitzicht terwijl de zon aangenaam op je gezicht schijnt. Wakker worden van de zon die door je gordijnen piept en de vogeltjes die fluiten... Direct na het ontwaken naar buiten kunnen stappen... Het is pure luxe!

De badkamer met vloerverwarming is netjes en geheel betegeld. Deze is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, tweede hangend toilet en een douchecabine.

Tuin
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de heerlijke achtertuin. Deze is gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtertuin, die is voorzien van een zij ingang en een houten schuur, is keurig bestraat waardoor je naar het onderhoud nagenoeg geen omkijken hebt.

Erfpacht
De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon (de jaarlijkse huur voor deze grond) bedraagt € 630,- per jaar en is vast t/m 15-08-2029. De erfpacht is voortdurend.

Bijzonderheden:
- mogelijkheid tot het realiseren van een opbouw;
- goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer- en muurisolatie;
- notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

Locatie
Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van deze leuke woning. Deze ligt in een groenrijk en kindvriendelijk buurtje waar je heerlijk rustig kan wonen. In de nabije omgeving vind je alle denkbare voorzieningen zoals het Sloterpark, supermarkten, restaurants en het winkelcentrum Osdorpplein. De Sloterplas en het Sloterparkbad liggen aan de overkant van de woning. Binnen 15 (fiets)minuten bent u in het centrum van Amsterdam. De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus/metro) en met de auto heeft u binnen enkele minuten aansluiting op diverse uitvalswegen.

Met de fiets ben je in een mum van tijd in het Westerpark, de Jordaan of het centrum van Amsterdam. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Leuke en zeker niet onbelangrijke bijkomstigheid: voor de deur kun je vrij parkeren (uniek in Amsterdam!) en je hebt aan de zijkant van het huis nog een aparte parkeerplaats beschikbaar.







VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
09-03-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
254 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Slotermeer-Zuidwest

Geuzenveld en Slotermeer zijn als onderdeel van de Westelijke Tuinsteden gebouwd in de jaren ‘50 en ‘60. Slotermeer werd als eerste ‘tuinstad’ ontwikkeld, vanuit het principe dat elke woning zoveel mogelijk zon en natuurlijk daglicht ontvangt. Een deel van Slotermeer is beschermd stadsgezicht en grote delen van Slotermeer maken deel uit van het door het Rijk aangewezen ‘Wederopbouwgebied Westelijke Tuinsteden’. Met landschapspark De Bretten, het Gerbrandypark, het Eendrachtspark en de Tuinen van West is dit gebied één van de groenste plekken van Amsterdam. Sinds een paar jaar horen ook Sloterdijk en Westpoort, aan de noordkant van de Haarlemmerweg, tot dit groene stadsdeel.

Kaart Aristotelesstraat 19 1064LD Amsterdam, Buurt 5 Zuid

naar Aristotelesstraat 19 1064LD Amsterdam, Buurt 5 Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand