Vorige | Volgende

Assendelftstraat 17 2512VS Den Haag, Kortenbos

Vraagprijs € 639.000 

Bouwjaar
1880
Woonoppervlakte
179 m²
Aantal kamers
5

Omschrijving

Geweldig en licht 3-laags familiehuis met o.a. 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een fantastisch terras aan de woonkamer op het zuidwesten van bijna 25 m² en een terras op de tweede verdieping van 7 m².

Deze woning ligt in een zeer charmante en authentieke straat met een rijke historie en op een toplocatie in het centrum.

De Assendelftstraat is vernoemd naar de adellijke familie Van Assendelft die een imposant stadspaleis bewoonde aan het Westeinde en nog steeds een grafmonument heeft in de Grote Kerk van Den Haag. Vanuit deze woning heeft u een prachtig uitzicht op beide gebouwen en op de kerk van het Spaansche Hof.

In de woning zijn nog veel mooie authentieke details bewaard gebleven.

ENGLISH? SEE BELOW.

Wat u zeker wilt weten over deze bijzondere woning

- Woonoppervlak 179 m² volgens branche meetinstructie;
- 2 terrassen op het zuidwesten waarvan 1 direct aan de woonkamer van
maar liefst 25 m²;
- Eigen grond;
- Bouwtechnisch rapport aanwezig;
- Deels kunststof en deels houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing;
- De zolder is geïsoleerd;
- Elektra 8 groepen en één aardlekschakelaar;
- Cv-combiketel Nefit bouwjaar 1998;
- VvE is in oprichting, 2/3e aandeel, bijdrage € 100,- per maand;
- Rijksbeschermd stadsgezicht;
- Bouwjaar 1880;
- Energielabel D;
- Kijk ook naar onze omgevingsfilm;
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;
- De op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn;
- In de koopakte zal in verband met het bouwjaar de ouderdoms-/asbestclausule worden
opgenomen.

Indeling

Entree op de begane grond, meterkast, imposante originele trap naar de 1e etage.
Via schitterende openslaande deuren met glas-in-lood komt u in de lichte woon-/eetkamer met een enorme raampartij aan de voorzijde en via openslaande deuren een fantastisch terras aan de achterzijde. Prachtige originele houten vloeren en 2 originele schouwen. Half open keuken aan de achterzijde met diverse apparatuur als een vaatwasser, Smeg 5-pits gaskookplaat met grilplaat, Smeg afzuigkap, oven en een close-in boiler. Ruime toiletruimte met fontein.
Trap naar de tweede verdieping, twee mooie ruime slaapkamers met originele schouwen. Badkamer met bad, inloopdouche en vaste wastafel. Separaat toilet, hal met 2 vaste kasten en toegang tot het terras op het zuidwesten gelegen.
Trap naar de derde verdieping, twee ruime slaapkamers een tweede badkamer met toilet, douche en wasmachineaansluiting, opstelplaats van de cv-ketel en enorm veel bergruimte.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

KADASTRALE OMSCHRIJVING:
Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie L nummer 13310 A-2.

OPLEVERING: In overleg.


Great, bright 3-storey family home with 4 spacious bedrooms, 2 bathrooms, a fantastic southwest-facing terrace of almost 25 m2 off the living room and a second terrace on the second floor of 7 m².

This property is located in a very charming street with a rich history and in a prime location in the centre of The Hague.

The Assendelftstraat was named after the noble Van Assendelft family who resided in an impressive palace on Westeinde. In The Hague’s Great Church one can still find their burial monument. The house offers a splendid view towards both these buildings as well as to the Spanish Court church.

Many interior period features are still present.

More information about this exceptional property:

- A surface area of 179 m2 measured in line with the branch standard of measurement;
- 2 southwest-facing terraces, 1 is off the living room and is a great 25 m2;
- Freehold;
- Structural survey available;
- Partly double glazed windows that are partly synthetic and partly wood;
- Insulated attic;
- Electrics: 8 fuses and 1 earth leakage circuit breaker;
- Nefit central heating combi boiler from 1998;
- 2/3rd share in Owners’ Association, with a monthly service charge of € 100,-;
- In a nationally designated conservation area;
- Construction year 1880;
- Energy Performance Grade D;
- Take a look at our short film about the neighbourhood;
- Terms of sale are applicable;
- The sales contract will be drawn up in accordance with the Dutch Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM);
- Given the property’s construction date, an age and asbestos disclaimer will be included in the sales contract.


Layout

Ground floor entrance, inside is the meter cupboard and an impressive staircase to the 1st floor.
Beautiful stained-glass doors open into the bright living and dining room featuring huge windows at the front and French doors that open onto the fantastic rear terrace. The rooms also feature beautiful original wood flooring and 2 original fireplaces. Semi open-plan kitchen to the rear with several appliances, such as a dishwasher, a Smeg 5-burner gas hob with integrated griddle plate, a Smeg extractor hood, an oven and a close-in boiler. Spacious WC with a hand basin.

Stairs to the second floor with two beautiful spacious bedrooms with original mantelpieces. Bathroom with a bath, walk-in shower and a sink. Separate WC, landing with 2 built-in cupboards and access to the southwest-facing terrace.
Stairs to the third floor, where there are two spacious bedrooms, a second bathroom with a WC, a shower and a washing machine connection, as well as the location of the central heating boiler and a lot of storage space.

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent acts on your behalf and will save you time, money and concerns.

Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

CADASTRAL DESCRIPTION:
Municipality of The Hague, section L, number 13310 A-2.

TRANSFER: by mutual agreement
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
05-09-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Den Haag

Den Haag is een bijzondere stad. Niet alleen omdat hier onze regering is gevestigd, maar ook door de vele monumenten, historische buurten en ligging nabij de kust. Den Haag staat ook bekend als ‘Koninklijke stad aan de zee’ en wordt de residentiestad genoemd, door de vele leden van het Koninklijk Huis, die woonachtig zijn in Den Haag. Aan het Plein en de Grote Markt liggen volop gezellige horecagelegenheden, boetiekjes en warenhuizen, waar het alle dagen van de week bruist. Daarnaast biedt Den Haag veel kunst en cultuur van wereldniveau.

Tot slot bewijst Den Haag dat een moderne skyline en een historische binnenstad goed met elkaar samen kunnen gaan. Een verwennerij is het strand van Scheveningen, de bekendste badplaats aan de Nederlandse kust, waar je in de zomer kunt zonnebaden en in de winter kan uitwaaien. Met attracties als Madurodam en het Omniversum is Den Haag ook voor het jonge publiek een feest.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder