Assendelftstraat 4 A 1013SP Amsterdam, Spaarndammerbuurt Zuidwest

Huurprijs € 35.000 per jaar

Bewaar object

Omschrijving

Bedrijfsruimte aan de Assendelftstraat 4-A midden in het bruisende gebied de Spaarndammerbuurt.

In de directe omgeving van de Assendelftstraat zijn er diverse winkels te vinden (Spaarndammerstraat) en is zeer goed bereikbaar per openbaar vervoer. Ook is er genoeg parkeergelegenheid (betaald parkeren) in de straat en in de nabije omgeving.

OBJECT
Het betreft een bedrijfsruimte op de begane grond verdeeld over 2 grote ruimtes gelegen aan de Assendelftstraat.

OPPERVLAKTE
De oppervlakte van het gehele object bedraagt ca. 180 m.

Het object is nu door middel van een scheidingswand verdeeld in 2 delen.
De voorzijde van het object is ca. 59m2 groot met een plafondhoogte van ca. 4.50m
De achterzijde van het object is ca. 121m2 groot met een plafondhoogte van ca. 2.85m

OPLEVERING
- Toiletgroep
- Het object zal casco worden opgeleverd

Huurtermijn: 5 + 5 jaar

Zekerheidstelling: Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 4 maanden te vermeerderen met BTW.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurprijsbetaling: per maand bij vooruitbetaling te voldoen.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse indexering, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming: Gemengd-2

Beschikbaar: In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
15-03-2019
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885

Oppervlakten en inhoud

Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

De Spaarndammer- en Zeeheldenbuurtbuurt is een wijk in Amsterdam West. Tot 2010 behoorde deze wijk, samen met de Frederik Hendrikbuurt en de Staatsliedenbuurt, tot stadsdeel Westerpark. De wijk dankt zijn naam aan de Spaarndammerdijk, en -straat en de straten genoemd naar zeehelden en ontdekkingsreizigers als Willem Barentsz en Willem Bontekoe. De wijk wordt begrensd door de Spaarndammerdijk en de Oude Houthaven aan de noordkant, aan de westkant door de Spaarndammerstraat, aan de oostzijde door het Westerdok en aan de zuidkant door de Zoutkeetsgracht en het spoor.
Amsterdamse School in de Spaarndammerbuurt
De Spaarndammerbuurt is ontstaan aan het einde van de negentiende eeuw en van oorsprong een echte Amsterdamse arbeidersbuurt; de woningen in Amsterdamse Schoolstijl waren voornamelijk bestemd voor de havenarbeiders die in de Houthavens werkten. De woningen waren mooi van opzet er was veel zorg aan het ontwerp ervan besteed. De buurt staat bekend om de bouw in deze stijl, onder andere op en rondom het Spaarndammerplantsoen en de Zaanstraat. Maar het meest opvallende gebouw in Amsterdamse Schoolstijl in de Spaarndammerbuurt is toch wel Het Schip aan de Zaanstraat, voorheen een postkantoor, thans als museum een belangrijke culturele trekker over de Amsterdamse School.
Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt: van volksbuurten naar gemengde wijk
Recentelijk onderging de Spaarndammerbuurt een gedaanteverwisseling;. Een groot gedeelte van de woningen werdis gerenoveerd en de Spaarndammerstraat is als winkelgebied opgeknapt, waardoor de Spaarndammerbuurt steeds aantrekkelijk wordt voor tweeverdieners. Door deze upgrade van de buurt en de aankondiging van de bebouwing van de Houthavens, die ten noorden aan de Spaarndammerbuurt grenzen, heeft het hele gebied zichtbaar een boost gekregen. Ook de Zeeheldenbuurt bestond voornamelijk uit arbeiderswoningen, maar in 2000 is begonnen veel van de eind 19e- of vroeg 20e-eeuwse bouw te renoveren waarbij kleinere woningen werden gecombineerd, zodat het aanbod van woningen in de Zeeheldenbuurt gevarieerder is geworden. Ook vindt verkoop van huurwoningen door woningbouwcorporaties plaats, wat een ander type bewoner aantrekt. In de Zeeheldenbuurt vind je daarom anno 2018 een mix aan bewoners en woningen in het huur- en koopsegment van eenvoudig tot heel luxe.