Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Asserring 63 1187SM Amstelveen, Westwijk-Oost

Vraagprijs € 619.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
140 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
218 m²

Omschrijving

Wij bieden aan deze sfeervolle, lichte gezinswoning van ca. 140 m met riante tuin op het zuiden n een perceeloppervlakte van maar liefst 218 m gelegen in de wijk Westwijk. Deze woning bevindt zich aan een autoluwe straat aan sierwater waar kinderen nog in alle veiligheid voor de deur kunnen spelen. De woning is altijd perfect onderhouden en wordt door de huidige eigenaren met zorg en liefde bewoond.

** See English text below **

Indeling
Via de nette voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal met garderobekast biedt toegang tot de royale living met pvc-vloer. De zeer lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig die nu nog uit het zicht is echter eenvoudig geopend kan worden voor het aanleggen van een open haard.

De moderne open keuken met vloerverwarming is aan de voorzijde gelegen en voorzien van grote raampartijen die fraai uitzicht geven op sierwater. De keuken met de benodigde inbouwapparatuur biedt voldoende opbergruimte in de kasten en lades.
Tevens is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een ontbijtzitje.

De royale, verzorgde achtertuin, welke in 2015 geheel opnieuw is aangelegd, is van een indrukwekkend formaat. Door de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier vrijwel de gehele dag genieten van de zon. Naast een praktische stenen berging, voorzien van elektra, beschikt de tuin over een sproei-installatie, dompelpomp, elektra, verlichting en een eigen zijingang.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een badkamer en wasruimte.
De ruime masterbedroom met inbouwkasten en airconditioning verleent door middel van openslaande deuren toegang tot het riante terras.
De keurige badkamer met ligbad (jacuzzi), douche, dubbele wastafel en toilet is voorzien van vloerverwarming met tijdschakelaar.
Praktisch is de aparte wasruimte met Velux dakraam en opbergruimte achter de knieschotten.

Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde (ruime) slaapkamer met inbouwkasten en knieschotten. Door het plaatsen van een grote dakkapel is hier extra woonruimte en lichtinval gecreerd.
De ruime overloop biedt ruimte genoeg voor het plaatsen van een bureau. Tevens is er een aparte ruimte waar de zich de CV-installatie bevindt met extra opbergruimte.

Kortom, een fijne gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

Raadpleeg onze plattegronden voor een indruk van de woning en laat u verrassen door de mogelijkheden!

Omgeving
De centrale ligging van dit bijzondere huis is een voordeel. Met de sneltram bent u binnen 35 minuten in hartje Amsterdam. In vijf autominuten ben je op de snelweg richting Schiphol of Utrecht. In de wijk is het heerlijk rustig en groen met volop speelgelegenheden. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum Westwijk vlakbij of het Stadshart Amstelveen makkelijk te bereiken. Ontspanning en vertier vind je in het Stadshart Amstelveen en voor de broodnodige beweging kun je naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos. Wellicht ten overvloede wijzen wij je erop dat Amstelveen rijk is aan sportfaciliteiten, horeca en goede scholen (de brede basisschool Karel Eykman en de Triangel op 5 loopminuten).


Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1991
- Woonoppervlakte ca. 140 m
- Perceeloppervlakte 218 m
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Warmwater en verwarming via HR Cv-installatie (Atag E325CW (2016)
- Schilderwerk buitenzijde 2018
- Dakkapel onderhoudsvriendelijk gemaakt in 2018
- In 2017 is de woning voorzien van nieuwe radiatoren
- Tuin beschikt over een sproei-installatie, dompelpomp, elektra, verlichting en een eigen zij-ingang.
- Aanvaarding in overleg, kan snel

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorman & Molenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
It is our privilege to present this charming, bright family home of ca. 140 sqm with a spacious south-facing garden and a total plot size of a generous 218 sqm in the Westwijk neighborhood. This home is on a low-traffic street, where children can play safely out front. The house has always been impeccably maintained and the pride that the current owners take in their home clearly shines through.

Layout
The well-tended front garden leads to the entrance of the house. The hall, with a coat area, leads to the spacious living room with pvc-flooring. The extremely bright living room is at the rear of the house and features sliding doors to the back garden. The original chimney is still present, which would allow for the easy installation of a fireplace.

The contemporary open-plan kitchen with underfloor heating is at the front and features large windows that offer a beautiful view of a decorative pond. The kitchen is fitted with a range of appliances and offers ample storage space in the cabinets and drawers.
Furthermore, the kitchen can easily accommodate a breakfast table.

The large, well-tended back garden, which was newly landscaped in 2015, is truly impressive in size. The excellent south-facing orientation means that there is always a sunny spot to be found. The garden features a convenient brick shed with electricity, a sprinkler system, submersible pump, electrics, lighting and a private side entrance.

The first floor accommodates three bedrooms, a bathroom and a laundry room.
French doors from the spacious master bedroom, with fitted wardrobes and air conditioning, lead to the expansive terrace.
The tidy bathroom is fitted with a bathtub (jacuzzi), shower, double vanity and toilet, in addition to underfloor heating with a timer system.
The separate laundry room is extremely practical, and has a Velux roof window and storage behind the side panels.

The second floor accommodates the fourth (spacious) bedroom with fitted wardrobes and side panels. The installation of a dormer window has made this into an exceptionally bright and spacious room.
The large landing can easily accommodate a desk. There is also a separate utility space with the central heating unit and additional storage.

In short, a wonderful family home in an appealing location. Schedule an appointment for a viewing with our office today!

Please consult our floorplans for an impression of this property and be surprised by the options!

Location
The central location of this property is an absolute advantage. The express tram will take you to Amsterdam's city center in a mere 35 minutes. A five-minute drive will take you to the highway toward Schiphol or Utrecht. The neighborhood itself is tranquil and lush and offers countless playgrounds for children. Groceries are available from nearby Westwijk shiopping center and Stadshart Amstelveen is close-by. For some much-deserved R&R, nearby Amsterdamse Bos is the perfect spot, and for shopping and restaurants, Amstelveen's Stadshart is the place to be. Amstelveen is well-known for its wide range of sports clubs, restaurants and excellent schools (Karel Eykman elementary school and De Triangel are within five minutes' walking distance).


Specifications
- Built ca. 1991
- Residential floor area ca. 140 sqm
- Plot size 218 sqm
- Double glazing throughout
- Warm water and heating: HR central heating system (Atag E325CW (2016)
- Exterior repainted 2018
- Dormer window, low maintenance 2018
- The house was fitted with new radiators in 2017
- The garden is fitted with a sprinkler system, submersible pump, electrics, lighting and a private side entrance
- Delivery upon mutual agreement, quick closing negotiable

Measurement Code
The floor area of the property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards prescribed by NEN 2580. The Measurement Code was introduced in order to ensure a more universal measurement method for indicating total floor area. The Measurement Code cannot not however fully preclude discrepancies due to differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
The property was surveyed by a reliable professional organization and buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller against potential discrepancies in the given measurements. Buyer declare
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
06-04-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
218 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's