Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Assumburg 74 1081GC Amsterdam, Buitenveldert Zuidwest

Vraagprijs € 290.000 k.k.

Bewaar object
Bouwjaar
1967
Woonoppervlakte
49 m²
Aantal kamers
2

Omschrijving

**** PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW*****

Licht en praktisch 2-KAMER APPARTEMENT (49 M2) MET BALKON ZUIDWEST, gelegen op de 6e verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. In het appartementencomplex zijn 2 liften aanwezig en een berging in de onderbouw.

INDELING:

Centrale, afgesloten, ruime entree op de begane grond. 2 liften met toegang naar de zesde verdieping. Appartement: Entree/hal met meterkast en toilet. Lichte, zonnige woonkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. De open keuken is voorzien van vaatwasser, was-/droogmachine, 5-pits kookplaat en RVS afzuigkap. Het balkon is te bereiken via de woonkamer en slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten. De badkamer is betegeld tot het plafond en is voorzien van een douche cabine en een wastafel.


LIGGING EN BEREIKBAARHEID:
Het appartement is gunstig gelegen nabij de Zuid-As, het Gelderlandplein, Station Zuid-WTC en het Amsterdamse Bos, dat talloze vormen van recreatie biedt. Het lokale winkelcentrum aan de Buitenveldertselaan met o.a. een Jumbo, het Kruidvat, Slagerij Hergo, een bloemist, een kaaswinkel en talloze andere winkels voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand gelegen. Tevens is het luxe winkelcentrum Groot Gelderlandplein op 5 minuten afstand. De Ring A10, de A2, A4 en A9 zijn vlug en eenvoudig met de auto te bereiken. Openbaar vervoer is uitstekend met metro/tram/ bus naast de deur en zorgt voor een uitstekende verbinding met station Amsterdam Zuid (met tevens Noord/Zuidlijn en aansluiting op trein), de binnenstad en Amstelveen.

PARKEREN:
Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid. Bewoners komen in aanmerking voor een bewonersvergunning. Voor meer informatie hierover verwijzen wij u graag naar de website van de Gemeente Amsterdam.


EIGENDOM VAN DE GROND:
De woning is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht 1955 zijn van kracht. Het tijdvak eindigt op 15 juni 2039. De kosten van de erfpacht zijn verwerkt in de maandelijkse servicekosten.

COOPERATIE/VVE EN SERVICEKOSTEN:
De huidige coöperatie wordt professioneel beheerd door de Newomij. De vereniging is momenteel druk bezig met een omzetting van de coöperatie naar een vereniging van Eigenaren. Tot dat moment worden er lidmaatschapsrechten verkocht.

De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt € 229,28. Het voorschot stookkosten is hierbij inbegrepen. Tevens zijn de zakelijke lasten (zoals rioolrecht, OZB- en erfpacht canon ook in de servicekosten verwerkt).

BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlakte 49 m2 conform NEN 2580 meetrapport.
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten.
- Betaald parkeren / vergunning.
- Servicekosten € 229,28 per maand inclusief voorschot stookkosten, warm water, onderhoud, erfpacht en jaarlijkse belastingen.
- Blokverwarming.
- Het betreft een lidmaatschapsrecht.
- De huidige coöperatie wordt professioneel beheerd door de Newomij. Op dit moment is de vereniging bezig om de lidmaatschapsrechten om te zetten naar appartementsrechten en heeft dit bijna afgerond. Tot dat moment worden er lidmaatschapsrechten verkocht. Een geldlening (hypotheek) voor de aankoop kan o.a. aangevraagd worden bij de SNS bank.
- Kortom, een goed ingedeeld appartement met fraai uitzicht en met veel mogelijkheden op een toplocatie. Wij nodigen u graag uit om de woning te bekijken!


- BOUW- EN WONINGTOEZICHT:
Volgens informatie van Bouw- en Woningtoezicht van stadsdeel Zuid van de Gemeente Amsterdam is er geen belastende informatie bekend.

NOTARIS EN OPLEVERING:
Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een project notariskantoor Loyens en Loeff binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming.
Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik.
De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.


*****English version******

Light and practical 2-ROOM APARTMENT (49 M2) WITH BALCONY South/West, located on the 6th floor of a well-kept apartment complex. There are 2 lifts in the apartment complex and a storage room in the basement.

LAYOUT:

Central, closed, spacious entrance on the ground floor. 2 lifts with access to the sixth floor. Apartment: Entrance / hall with meter cupboard and toilet. Bright, sunny living room with access to the southwest-facing balcony. The open kitchen is equipped with dishwasher, washing/drying machine, 5-burner hob and stainless steel extractor hood. The balcony can be reached via the living room and bedroom. The bedroom has two fitted wardrobes. The bathroom is tiled to the ceiling and has a shower cabin and a sink.


LOCATION AND ACCESSIBILITY:
The apartment is conveniently located near the Zuid-As, the Gelderlandplein, Zuid-WTC Station and the Amsterdamse Bos, which offers countless forms of recreation. The local shopping center on Buitenveldertselaan with, among other things, a Jumbo, the Kruidvat, Butchery Hergo, a florist, a cheese shop and countless other shops for daily shopping is located within walking distance. The luxury shopping center Groot Gelderlandplein is also 5 minutes away. The Ring A10, A2, A4 and A9 can be reached quickly and easily by car. Public transport is excellent with the metro / tram / bus next door and provides an excellent connection to Amsterdam Zuid station (including North / South line and connection to train), the city center and Amstelveen.

PARKING:
There is ample parking space in front of the door. Residents are eligible for a residents permit. For more information, please refer to the website of the Municipality of Amsterdam.


OWNERSHIP OF THE LAND:
The property is located on land owned by the Municipality of Amsterdam. The General Provisions of 1955 continuing lease are in force. The period ends on June 15th 2039. The costs of the ground lease are included in the monthly service costs.

COOPERATION / VVE AND SERVICE COST:
The current cooperative is professionally managed by the Newomij. The association is currently busy converting the cooperative into an Owners' Association. Until that time, membership rights are sold.

The monthly contribution for this apartment is € 229,28. The advance heating costs is included. The business expenses (such as sewerage, property tax and ground rent canon are also included in the service costs).

PARTICULARITIES:

- Living area 49 m2 in accordance with NEN 2580 measurement report.
- Sunny balcony located on the southwest.
- Paid parking / permit.
- Service costs € 229,28 per month including advance on heating costs, hot water, maintenance, ground lease and annual taxes.
- Block heating.
- It concerns a membership right.
- The current cooperative is professionally managed by the Newomij. At the moment the association is busy converting the membership rights to apartment rights and has almost completed this. Until that time, membership rights are sold. A loan (mortgage) for the purchase can, among other things, be requested from the SNS bank.
- In short, a well-laid out apartment with a beautiful view and with many options in a prime location. We invite you to view the property!

- BUILDING AND HOUSE SUPERVISION:
According to information from the Building and Housing Inspectorate of the South district of the municipality of Amsterdam, no incriminating information is known.

NOTARY AND DELIVERY:
The drafting of the deed of sale must take place at a notary's office Loyens & Loeff within 5 working days after verbal agreement.
Acceptance in current condition, unencumbered, empty and cleared, free of rent and use.
The delivery will take place in further consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are in accordance with the Measurement Instructions.

Explanation clause NEN2580
The Measurement instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
02-04-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
148 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Buitenveldert-West

In het zuidelijkste deel van Amsterdam-Zuid ligt de wijk Buitenveldert en de Zuidas. Het gebied grenst aan Amstelveen bij de Kalfjeslaan en het Kleine Loopveld. Buitenveldert is een ruim opgezette woonbuurt met relatief veel groen, recreatievoorzieningen en water. Hier vind je de wat grotere koopwoningen. Ook zijn er meerdere winkelcentra, waarvan het Gelderlandplein de meest bekende is. In de buurt wonen relatief veel ouderen. Het gebied rond de Zuidas is een dynamisch gebied volop in ontwikkeling. Waar de focus eerst lag op de ontwikkeling van een hoogwaardig kantorengebied, is die nu meer gericht op woningen in de omliggende deelgebieden. Er wonen nog relatief weinig mensen, maar dat verandert met de bouw van huurappartementen door de woningcorporaties. Dat vraagt ook om meer voorzieningen in de buurt. Zo komt er bijvoorbeeld een integraal kindcentrum annex brede school.