Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Asterweg 83 1031HM Amsterdam, Buiksloterham

Huurprijs excl. € 2.150 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Omschrijving
Bedrijfsruimte met kantoorruimte, met een zeer hoogwaardig en gedetailleerd afwerkingsniveau, gelegen op een inspirerend bedrijvenpark. Het bruisende Noord is volop in ontwikkeling. Een ontwikkeling waarbij wonen en werken op een aangename manier gecombineerd wordt, en tevens zorgt voor een dynamische en sprankelende omgevingg.

Volledig afgewerkte ruimte met zeer hoogwaardige opleveringsniveau
Indeling:
Begane grond
Entree, gang/trap, bedrijfsruimte/showroom
toilet, en archiefruimte/berging/ keuken met inbouwapparatuur;
1e etage
Kantoorruimte/ studioruimte.

Voorzieningen:
-Eigen entree;
- Luxe keuken voorzien van Bauknecht, vaatwasmachine,
koelkast, magnetron, oven en gasfornuis.
- Zeer representatie toilet;
- Archief/bergruimte met stellage;
- Luxe afwerking met inbouwplafonds op de begane grond en eerste etage;
- Begane grond verlichting me beweging sensoren;
- Eerste etage zeer hoogwaardige verlichting;
- Patchkast met databekabeling door het gehele object;
- Gasgestookte cv met op de begane grond verwarming middels een heater
en op de etage middels vloerverwarming. Separaat te regelen;
- Electrische zonwering op de eerste etage;
- Airconditioning op de eerste etage;
- Niet gecertificeerde alarminstallatie;
- Krachtstroom, op de begane grond;
- Electrische overheaddeur;
- Twee brandblussers;
- Twee parkeerbeugels;
- Reclame mogelijkheid op de daartoe bestemde plaats.

Bedrijfsruimte met formeel 30% kantoorruimte.
Welke ook als zodanig dient te worden gebruikt.
totaal groot ca 124 m²
Er is geen meetrapport aanwezig.
Aan het opgegeven metrage kunnen door
huurder geen rechten worden ontleend. Het staat huurder vrij om
zelf van het object een meting te (laten) verrichten.

Bedrijventerrein Buiksloterham.
Door de grootschalige herstructurering
van het terrein, her-/nieuwbouw, renovatie en de voltooiing van
de Noord/Zuidlijn is er een forse toename in het aantal bedrijven
die zich hier vestigen, waardoor er een levendig ondernemersklimaat
heerst op het terrein. Daarnaast zijn ook de voorzieningen rondom
het bedrijventerrein toegenomen. Er zijn diverse restaurants in de
omgeving te vinden.

Ligging
Het object is vanaf de ringweg A10 om Amsterdam,
afslag Noord/Volendam (S116) goed bereikbaar en ligt via de IJ-tunnel
op geringe afstand van het centrum van Amsterdam. Lopend en per fiets
goed bereikbaar vanaf de pont halte Buikslotermeer, welke om
de paar minuten van en naar het Centraal station gaat.

Resumé (huur)contract gegevens:
Huurcondities
De ruimte wordt aangeboden op basis van de volgende
huurcondities:
- Huurprijs € 2.150,- per maand exclusief btw en servicekosten;
- Het voorschot servicekosten bedraagt € 75, - per maand exclusief
btw.
Hierin zijn opgenomen de volgende diensten:
- Huurders deel VVE bijdrage (onderhoud hek, glasbewassing, camerabewaking buiten etc.);
- Afvoer afval (vuilcontainer 240 liter ledigen 1x per 4 weken);
- Onderhoud cv- ,airco installatie en brandblussers.

Het gehuurde beschikt over eigen meters en eigen aansluitingen voor wat betreft levering gas, elektra en water. Huurder zal zelf rechtstreeks contracten voor gas-, water- en elektraverbruik met de desbetreffende nutsbedrijven aangaan en deze kosten volledig voor zijn rekening nemen.

Huurperiode
Vijf jaar met een verlenging van 5 jaar of in overleg.

Opzegtermijn
12 maanden.

BTW
Bij de vaststelling van de huurprijs is als uitgangspunt gehanteerd dat de huurder de BTW kan verrekenen. Huurder verklaart
dan ook dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht.

Contract
Als huurovereenkomst zal gehanteerd worden de standaard overeenkomst eigenaresse welke gebaseerd is op het Model Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW door de Raad van Onroerende Zaken(ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl en daarbij behorende Algemene Bepalingen.
De bijzondere bepalingen eigenaresse kunnen worden verstrekt.
Voorts zal er een bankgarantie worden gevraagd, eveneens conform het ROZ model.

Huurprijsaanpassing
Op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle
huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De gewijzigde huurprijs wordt berekend volgens de formule: de gewijzigde huurprijs is gelijk aan de geldende huurprijs op de wijzigingsdatum, vermenigvuldigd met het indexcijfer van de kalendermaand die ligt vier kalendermaanden voor de kalendermaand waarin de huurprijs wordt aangepast, gedeeld door het indexcijfer van de kalendermaand die ligt zestien kalendermaanden voor de kalendermaand waarin de huurprijs wordt aangepast.

Waarborgsom
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW dient te worden gesteld.

De opleveringsdatum is in overleg.

Voorbehoud
Deze vrijblijvende informatie is met zorgvuldigheid
samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan
door Makelaardij Jelle Keij bv echter geen
aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de
vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze
informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding
van de vermelde condities of het uitbrengen van een
daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers
en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een
tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door
kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook
op ondergeschikte punten met een aanbod
overeenkomende aanvaarding.
De overige voorbehouden zijn vermeld op ww.keij.nl


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
21-05-2019
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
87 m²
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Noordelijke IJ-oevers West

Op de Noordelijke IJ-oevers West is veel bedrijvigheid. De wijk bestaat uit Buiksloterham, het NDSM-terrein en Overhoeks.
Buiksloterham: droogmakerij wordt duurzame woonwijk
Buiksloterham, ooit een droogmakerij die in de 19e eeuw werd aangelegd in het IJ, transformeert langzaamaan van industrie naar een duurzaam gebied waar wordt gewoond en gewerkt. Op dit moment zijn er 1500 woningen in ontwikkeling en zijn er plannen om in de komende jaren meer dan 3000 woningen te bouwen. Het gebied trekt ondernemers en bewoners die ervan houden te pionieren en te gaan wonen of werken in een plek in ontwikkeling, wat ook ruimte biedt voor veel eigen initiatief. Zo zijn er op verschillende kavels zelfbouwers en bouwgroepen hun eigen huis aan het bouwen en hun dromen aan het realiseren. Dit resulteert in verrassende bouw en gevarieerde wijken. Verwacht wordt dat de transformatie van Buiksloterham over tien jaar zal zijn afgerond.
Van scheepswerf en Shell-terrein naar hip and happening
Ook aan de westzijde van de IJ-oevers ligt het NDSM-terrein. Tot in de jaren tachtig van de vorige eeuw van het NDSM-terrein één van de grootste scheepswerven van de wereld. Nadat de werven werden verplaatst werd het industriële terrein - met haar originele kraanspoor en loodsen – een enorme broedplaats; thuishaven voor creatieve pioniers, met horeca, festivals en woningen. Ten oosten naast het NDSM-terrein en ten westen van architectonische eyecatchers A’DAM Toren en EYE Filmmuseum ligt, op het voormalige Shell-terrein, de nieuwe woonwijk Overhoeks. Deze wijk, met hoge woontorens met luxe woningen, ligt direct aan het IJ. Overhoeks wordt een plek om te wonen, te werken en uit te gaan en ligt heel strategisch: tegenover het stadscentrum, waarvan het slechts gescheiden wordt door het IJ. Kortom: De Noordelijke IJ-oevers West bieden het beste van twee werelden: het eigenzinnige, rustgevende, maar ook spannende ‘pioniersgevoel’ van het noorden in combinatie met de bruisend nabijheid van het centrum.