Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Avogadrostraat 5 II 1098SN Amsterdam, Middenmeer Zuid

Bouwjaar
1956
Woonoppervlakte
75 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

Midden in het populaire Watergraafsmeer, om de hoek van de Jaap Edenbaan ligt dit sfeervolle 3 kamer appartement van 75m. De woning bevindt zich op de 2e verdieping en beschikt over een grote woonkeuken, 2 slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een lekkere lichte woonkamer. Door de grote raampartijen en de goede zonligging betreft het een lekker licht huis. Vanuit de keuken is het balkon bereikbaar en hier is het al in het vroege voorjaar genieten van de zon. In de onderbouw bevindt zich een aparte (fietsen)berging.
En niet onbelangrijk; de woning ligt op eigen grond!

Het appartement ligt in een rustige straat aan de rand van de populaire Watergraafsmeer. Op loopafstand bevinden zich diverse buurtwinkels en op slechts 5 minuten fietsen is er een grote keuze uit diverse winkels en gezellige caf restaurants aan de Linnaeusstraat en in winkelcentrum Oostpoort. Voor de schaatsers ligt de Jaap Edenbaan om de hoek en de natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in park Frankendael.

De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend (zowel met bus, tram en trein) en er is een goede ontsluiting naar de Ring A10.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met toegang tot het trappenhuis.

2e Verdieping:
Eigen entree, hal met toegang tot de eyecatcher van de woning: de woonkeuken. Deze keuken is lekker ruim en beschikt over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Er past hier met gemak een grote eettafel dus dat kunnen gezellige avonden worden. De ruimte kan met een fraaie houten schuifdeur worden afgesloten van de hal of je laat hem juist lekker open wat een extra ruimtelijk effect geeft.
Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon dat op het zuidoosten is gelegen. Hier is het bij zonnig weer de gehele dag genieten van de zon.
De ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De woonkamer ligt net als de woonkeuken aan de achterzijde van het pand en is lekker licht vanwege de ligging op de zonzijde en de grote ramen. De woonkamer is momenteel verdeeld in een zitkamer en een werkkamer en wordt gescheiden door de en suite deuren. De werkkamer is natuurlijk een ideale 2e slaapkamer.
De eenvoudige badkamer beschikt over een wastafel, douche en een wasmachine aansluiting. Alles functioneert prima maar een modernisering kan de badkamer wel gebruiken. Er is een separaat toilet en die bevindt zich in de hal.

Er is een actieve VVE die professioneel wordt beheerd door B&O VVE Beheer. Het pand beschikt over enkele beglazing. De VVE is via de servicekosten aan het sparen voor dubbele beglazing (gepland in 2020). Dit verklaart waarom de servicekosten aan de hoge kant zijn.

Bijzonderheden:
- 3 Kamer woning van 75m gelegen op de 2e verdieping;
- Zonnig balkon op het zuidoosten (hele dag zon!);
- De woning is voorzien van blokverwarming;
- Er is een actieve VVE die professioneel beheerd wordt door B&O VVE Beheer
- De servicekosten bedragen ca. 240,- per maand. Dit is inclusief de kosten voor de blokverwarming en inclusief de spaarkosten voor de dubbele beglazing;
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Ring A10;
- Zeer goede bereikbaarheid met bus, tram en trein (Amstelstation, Sciencepark en station Duivendrecht );
- Het pand ligt op eigen grond!



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
30-05-2019
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Middenmeer

Middenmeer is stedenbouwkundig gezien divers: het noordelijk deel is 19e-eeuws, het middendeel behoort tot de gordel uit de jaren 20-40 en het zuidelijke deel is onderdeel van het algemene uitbreidingsplan van Amsterdam. Het laatste deel, gerealiseerd tussen 1955 en 1960, heeft iets weg van een tuindorp, maar dan meer de hoogte in. Het gebied heeft twee winkelgebieden: de winkels langs de Middenweg en de winkels aan het Christiaan Huygensplein. De buurt is in de stad een geliefd woongebied.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder