Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Azaleastraat 36 1115DC Duivendrecht, Duivendrecht

Vraagprijs € 525.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1939
Woonoppervlakte
149 m²
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
210 m²

Omschrijving

Op gewilde locatie gelegen 5-kamerHOEKwoning met grote, brede achtertuin op het westen.
De ligging ten opzichte van het Dorpsplein in Duivendrecht en winkels in Diemen-Zuid is zeer gunstig. De Arena Boulevard met de Arena, Afas Live, Ziggo Dome, bioscoop Pathé Arena en het winkelcentrum Amsterdamse Poort met 4 verschillende supermarkten liggen op 15 fiets-minuten. De woning ligt ook dichtbij haltes voor openbaar vervoer, zoals de metrohalte Van der Madeweg en station Duivendrecht met bus, metro en treinverbindingen naar verschillende richtingen. Amsterdam Centraal is met de metro binnen een kwartier bereikbaar. Met de auto bent u in enkele minuten op de A1, A2, A9 of A10. In de omgeving vindt u diverse scholen en verschillende sportaccommodaties. De buurt is zeer in trek vanwege de ideale ligging.

For Englisch summary: see below!

Bekijk ook de woningpresentatie (video).
English Summary: also view the presentation with video.

Via het entree is er toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt toegang tot het toilet. De woonkamer is heerlijk licht door de extra ramen in de zijgevel. De open keuken is gescheiden van de woonkamer door een bar. De ruime tuin ligt op het westen. Achter in de tuin is een houten berging. Door de hoekligging is er een zijtuin én is de achtertuin extra breed.

Op de eerste verdieping zijn 2 ruim bemeten slaapkamers, een wasruimte en een toilet. Op eenvoudige wijze kan de wasruimte (met klein balkon) verbouwd worden tot een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht door de ramen in de achter- én zijgevel. Deze kamer is, net als de andere slaapkamer, voorzien van een kastenwand.

De royale zolder bestaat uit een overloop, een ruime zolderkamer met twee dakramen en een riante badkamer.
De royale badkamerruimte is voorzien van een whirlpool ligbad, een separate douche, een sauna, een toilet, een bidet, een zonnebank en een dubbele wastafel met meubel.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Vaillant, de ketel is economisch afgeschreven.
Warmwater via de C.V.-installatie.
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Details:
Op gewilde locatie gelegen woning.
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid (blauwe zone) in de straat aanwezig.
In de tuin staat een houten vrijstaande berging.
De afmetingen van de achtertuin zijn circa 10.80 X 5.47 meter, inclusief de berging.
De woning beschikt ook over een royale voor- en zijtuin.
De woning dient inwendig gerenoveerd te worden.
Door het plaatsen van een dakkapel(len) kan de tweede verdieping nog verder vergroot worden. Ook het uitbreiden van de begane grond d.m.v. een uitbouw aan de achterzijde behoort tot de mogelijkheden.
De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de overige kozijnen zijn van hout en met enkele beglazing.
Bouwjaar circa 1939.
Inhoud circa 446 m3
Oplevering direct
Energielabel G, geldig tot 13-05-2029.

English Summary: see also view the presentation with video.
This 4-bedroom CORNER family house is situated on a central location in Duivendrecht, close to the shopping centre Dorpsplein. In the surroundings you will find the shopping areas of Diemen-Zuid, Amsterdam Arena and Amsterdamse Poort. The house is located at short distance from bus stops, metro stop Van der Madeweg, railway station Duivendrecht, the Arena, Afas Live, Ziggo Dome, and cinema Pathé. The neighbourhood is very popular because of its ideal location. By bike it takes only 15 minutes to the center of Amsterdam, and there are several schools and sports facilities within walking distance. The house offers on the ground floor a light living room, a kitchen, a toilet and a garden facing West. On the first floor are 2 bedrooms, a toilet and a laundry room with a balcony. The laundry room can easily be converted into a bathroom. The second floor offers a bedroom and a bathroom with a whirlpool, a shower, a toilet, a bidet and a sauna and 2 washbasins.
The house needs renovation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
16-05-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's