Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Baambrugse Zuwe 173 3645AG Vinkeveen, Baambrugse Zuwe

Vraagprijs € 1.795.000 

Bewaar object

Omschrijving

Deze door Architect Han van Moort ontworpen villa is direct gelegen aan de Vinkeveense Plassen op een perceel grond en water van 1.870 mē. De architect heeft de villa in 1998 voor eigen bewoning ontworpen en gebouwd. In 2004 is door hem in opdracht van de huidige eigenaren een royale uitbreiding op de verdieping gerealiseerd. De villa is zeer goed bereikbaar en door de verbeterde A2 uitstekend bereikbaar vanuit Amsterdam (15 minuten) en Utrecht (20 minuten) en goed gelegen ten opzichte van Schiphol via de N201.

De villa beschikt onder meer over een ruime garage, separaat gastenverblijf, botenhuis en steigers.

Indeling
Begane grond: Via de bijzonder ruim vorm gegeven entree betreedt u de woning. In de hal is onder meer een op maat gemaakte kastenwand aangebracht. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en wastafel. Verder kunt u vanuit de hal de wasruimte bereiken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt onmiddellijk de enorme ruimte op van de begane grond. Aan de plaszijde is een ruime zitkamer met open haard, op maat gemaakte kasten, een open werkruimte met riant bureau en kastruimte. De eetkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en staat in open verbinding met de luxe keuken voorzien van gaskookplaat (SMEG), oven, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, vaatwasmachine, magnetron en quooker. Tussen de keuken en de eetkamer is nog een prachtige, op maat gemaakte, boekenkast. Vanuit de woonkamer zijn er diverse schuifpuien die toegang bieden tot de prachtige terrassen aan het water. Daarnaast is zowel vanuit de keuken als de eetkamer, via openslaande deuren, toegang tot de zeer fraai aangelegde en beschutte voortuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u via een hardglazen vloer toegang tot de geklimatiseerde wijnkelder.

1e verdieping: Overloop met toegang naar alle vertrekken en volledig voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gelegen, beide voorzien van een kastenwand en de karakteristieke ronde ramen. De 3e slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning en is ook voorzien van een op maat gemaakte kast. De 4e slaapkamer beschikt over een balkon met uitzicht op de plas en is thans in gebruik als kastenkamer en strijkruimte. Door het extra 2-persoonsbed, dat zich in de op maat gemaakte kast verbergt, is de kamer uiteraard ook te gebruiken voor andere doeleinden.
De masterunit is gelegen aan de plaszijde en is zeer royaal en licht met inloopkast, vaste kasten en toegang naar de luxe badkamer met ligbad, separate douche, 2 wastafels en toilet. Vanuit de slaapkamer heeft u via openslaande deuren en een dubbele schuifpui toegang naar het rondom gelegen terras.
Aan de voorzijde is nog een 2e badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en separate douche.

Guesthouse: Het guesthouse is apart gelegen en voorzien van een natuurstenen vloer met open haard, pantry met koelkast, doucheruimte met wastafel en toiletruimte.Vanuit de kamer van het guesthouse heeft u een prachtig uitzicht over de plas. Aan de voorzijde van het guesthouse is een zeer grote garage met elektrisch bedienbare deur en voorzien van water,elektra en extra douche voor uw hond. Het complete bijgebouw beschikt over een individuele centrale verwarmingsinstallatie. Naast de garage is nog een botenhuis gesitueerd met elektrische lier.

Bijzonderheden:
• Eerste verdieping voorzien van een houten vloer;
• Hardstenen terrassen rondom;
• Woonoppervlakte circa 290 mē;
• Buitenriool vernieuwd in 2008;
• Volledig voorzien van isolerende beglazing;
• Uitgebreide elektrische installatie;
• Volledig zelfstandig gastenverblijf met pantry, douche en toilet;
• C.v.-ketels 2017 (Nefit topline Aquapower II HRC 45 CW6 in het hoofdgebouw en Nefit Trendline II HRC 25 CW4 in het bijgebouw).
• Huis en terrassen zijn volledig onderheid.
• 4 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Wijnkelder
• Door de ligging is er gedurende de gehele dag zon rond het huis.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Architect Han van Moort designed this villa, located directly at the Vinkeveense Plassen on a plot of 1,870 sqm. and water. The architect designed the villa in 1998 and built it for personal occupation. In 2004 commissioned by the current owners a generous extension to the floor realized by him. The villa is easily accessible by the improved A2 from Amsterdam (15 minutes) and Utrecht (20 minutes) and nearby Schiphol Airport.

The villa includes a large garage, separate guesthouse, boathouse and dock.

Layout: Ground floor: Through the very spacious entrance you enter the house. In the hall is a fitted wardrobe included. The bathroom is equipped with a toilet and sink. You can reach the laundry room from the hall. On the lake side is a large sitting room with fireplace, custom cabinets, an open workspace with large desk and closet space. The dining room is located at the front of the house and is open to the kitchen with gas hob (SMEG), oven, extractor, fridge / freezer, dishwasher, microwave and quooker. Between the kitchen and the dining room is a beautiful bookcase. From the living room there are several sliding doors that provide access to the beautiful waterfront terraces. Access through sliding doors from the kitchen and dining room to the beautifully landscaped front garden. The entire ground floor is equipped with underfloor heating.
From the living room by a hard glass floor is the cellar accessible.

1st floor: Landing with access to all rooms and fully equipped with underfloor heating. In front of the house are 2 bedrooms, both with wardrobe and distinctive circular windows. The 3rd bedroom is located on the side of the house and is also equipped with a custom cabinet. The 4th bedroom has a balcony with a view over the lake and is currently used as a closet and ironing room. Because of the extra bed hidden in the closet the room is also usable for other purposes.
The master unit is located on the lake side and is very spacious and bright with walk-in closet, closets and access to the luxury bathroom with bath, separate shower, two sinks and toilet. From the bedroom you enter the surrounding terrace by patio doors and double sliding doors.

At the front is a 2nd bathroom with bath, sink, toilet and separate shower.

Guesthouse: The guesthouse is located separately and has a stone floor with fireplace, pantry with fridge, shower room with washbasin and toilet. From the room of the guesthouse you have stunning views over the lake. In front of the guesthouse is a very large garage with electric door and equipped with water, electricity and extra shower for your dog. The entire guesthouse has an individual central heating system. Next to the garage is a boathouse situated with electric winch.

Specifics:
• First floor with wooden floor;
• Natural stone terraces;
• Living area approx 290 sqm.;
• Outside Sewer renewed in 2008;
• Fully equipped with double glazing;
• Extensive electrical installation;
• Completely separate guesthouse with pantry, shower and toilet;
• Boilers 2017 (Nefit topline Aquapower II HRC 45 CW6 in in the main building and Nefit Trendline II HRC 25 CW4 in the accessory building);
• House and terraces are completly on pile foundations;
• 4 parkingspaces on private ground;
• Wine cellar;
• Due to the location there is sun around the house all day.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
07-02-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
290 m²
Perceeloppervlakte
1.870 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Baambrugse Zuwe 173 3645AG Vinkeveen, Baambrugse Zuwe

naar Baambrugse Zuwe 173 3645AG Vinkeveen, Baambrugse Zuwe
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand