Baambrugse Zuwe 173 3645AG Vinkeveen, Baambrugse Zuwe

Vraagprijs € 1.695.000 

Bewaar object

Omschrijving

Met gepaste trots bieden wij aan deze door Architect Han van Moort ontworpen villa direct gelegen aan de Vinkeveense Plassen!

De villa is door de architect in 1998 ontworpen en gebouwd voor eigen bewoning, in 2004 is er door hem in opdracht van de huidige eigenaren een royale uitbreiding op de eerste verdieping gerealiseerd. De villa beschikt onder meer over een ruime garage, separaat gastenverblijf, botenhuis en steigers.

For English translation see below!

Indeling
Begane grond: Middels de bijzonder ruime entree betreedt u de villa, in de hal treft u een op maat gemaakte kastenwand welke meer dan voldoende bergruimte biedt. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en wastafel, tevens kunt u vanuit de hal de wasruimte bereiken. Bij binnenkomst in de woonkamer zal u onmiddellijk de enorme open ruimte van de living opvallen. Aan de plaszijde vindt u de ruime zitkamer met open haard, een open werkruimte met riant bureau en zeer veel kastruimte alsmede op maat gemaakte kasten welke zorgen voor een zee aan opberguimte. De eetkamer is gelegen aan de voorzijde en staat in verbinding met de luxe keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat (SMEG), oven, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, vaatwasmachine, magnetron en Quooker. Aan opbergruimte ontbreekt het niet, zo vindt u tussen de keuken en de eetkamer nog een prachtige, op maat gemaakte, boekenkast. Vanuit de living zijn er diverse schuifpuien die toegang bieden tot de prachtige terrassen aan het water. Daarnaast is zowel vanuit de keuken als de eetkamer, via openslaande deuren, toegang tot de zeer fraai aangelegde en beschutte voortuin. Vanuit de woonkamer heeft u via een hardglazen vloer toegang tot de geklimatiseerde wijnkelder. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Deze verdieping telt vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers die voorzien zijn van vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen welke beide zijn voorzien van een kastenwand, hier zorgen de karakteristieke ronde ramen voor veel sfeer. De derde slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de villa en is ook voorzien van een op maat gemaakte kast. De vierde (slaap)kamer beschikt over een balkon met prachtig uitzicht op de plas en is thans in gebruik als logeerkamer. Door het extra 2-persoonsbed, dat zich in de op maat gemaakte kast verbergt, is de kamer makkelijk te veranderen naar slaapkamer. De master bedroom is gelegen aan de prachtige plaszijde en is zeer royaal en licht met inloopkast, vaste kasten met een eigen luxe badkamer welke is uitgerust met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. Vanuit de slaapkamer heeft u middels openslaande deuren en een dubbele schuifpui toegang naar het rondom gelegen terras. Aan de voorzijde is de tweede badkamer gelegen welke is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en separate douche.

Guesthouse: Het gastenverblijf is apart gelegen en voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming, open haard, pantry met koelkast alsmede doucheruimte met wastafel en separaat toilet met fontein. Vanuit de kamer van het gastenverblijf heeft u een waanzinnig uitzicht over de plas. Aan de voorzijde treft u de zeer grote garage met elektrisch bedienbare deur, voorzien van water, elektra en extra douche voor uw hond. Het complete bijgebouw beschikt over een individuele centrale verwarmingsinstallatie. Naast de garage is nog een botenhuis gesitueerd met elektrische lier.
De villa is zeer goed bereikbaar en door de verbeterde A2 uitstekend bereikbaar vanuit Amsterdam (15 minuten) en Utrecht (20 minuten) en goed gelegen ten opzichte van Schiphol zowel via de A2-A9-A4 als de N201.

Bijzonderheden:
• Eerste verdieping voorzien van een houten vloer;
• Hardstenen terrassen rondom;
• Woonoppervlakte circa 290 mē;
• Buitenriool vernieuwd in 2008;
• Volledig voorzien van isolerende beglazing en vloerverwarming;
• Uitgebreide elektrische installatie;
• Volledig zelfstandig gastenverblijf met pantry, douche en toilet;
• C.v.-ketels 2017 (Nefit topline Aquapower II HRC 45 CW6 in het hoofdgebouw en Nefit Trendline II HRC 25 CW4 in het bijgebouw);
• Huis en terrassen zijn volledig onderheid;
• 4 parkeerplaatsen op eigen terrein;
• Wijnkelder;
• Door de gunstige ligging is er gedurende de gehele dag zon rond het huis.


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We proudly present this villa, designed by architect Han van Moort, directly on the waterfront of Vinkeveense Plassen!

The architect designed this villa for his own family in 1998. In 2004, he was commissioned by the current owners to create a spacious extension to the first floor. This villa has a large garage, separate guesthouse, a boathouse and jetties.

Layout: Ground floor: The extremely spacious entrance leads to the hall, featuring a custom-made wardrobe wall with plenty of storage space. The restroom is fitted with a wall-mounted toilet and a washbasin. The hallway also accesses the laundry room.
Upon entering the living room, you will immediately be struck by the sense of space of this room. Facing the lake, you will find the large sitting area - with a fireplace - and an open-plan study with a generous desk, numerous wardrobes and bespoke cabinets that ensure ample storage space. The dining room is situated to the front of the house and connects to the luxurious chef's kitchen, fitted with a range of appliances, including a gas cooker (SMEG), oven, range hood, refrigerator/freezer, dishwasher, microwave and Quooker. Again, this area has also been designed to offer optimum storage, with a gorgeous bespoke bookcase between the kitchen and the dining room. There are multiple sliding doors from the living leading to the breathtaking terraces on the waterfront. The kitchen and the dining room also have French doors that lead to the beautifully landscaped and secluded front yard. A reinforced glass floor from the living room leads to the climatized wine cellar. There is underfloor heating throughout the ground floor level.


First floor: This floor accommodates five large bedrooms and two bathrooms with underfloor heating. There are two bedrooms to the front of the home, both with wardrobe walls and characteristic round windows that lend the rooms extraordinary charm. The third bedroom is to the side of the house and is also fitted with a custom-made wardrobe. The fourth (bed)room has a balcony with a wonderful view of the lake, and is currently in use as a guest bedroom. The extra double bed, hidden in the fitted wardrobe, would make it easy to convert this room into a fourth full bedroom. The master suite is situated to the lake-side of the house, and is tremendously spacious and bright, and features a walk-in closet, fitted wardrobes and an en-suite luxurious bathroom with a bath, separate shower, double vanity and toilet. French doors and double sliding doors from the bedroom lead to the wrap-around deck. There is a second bathroom to the front, which is fitted with a bath, vanity, toilet and separate shower.

Guesthouse: The guesthouse is a separate annex and is fitted with hardstone floors (with underfloor heating), fireplace, pantry with a refrigerator, and a shower room with a vanity and separate toilet with a washbasin. The guesthouse offers a spectacular view of the lake. To the front is an extremely large garage with an electric garage door. The garage is connected to water, electricity and is fitted with a separate dog shower. The entire annex has an individual central heating system. In addition to the garage, this property also has a boathouse with an electric windlass.
The villa is easily accessible, and the extended A2 highway means that the property is only a short commute from Amsterdam (15 minutes) and Utrecht (20 minutes) and its location relative to Schiphol via the A2-A9-A4 and the N201 is nothing short of excellent.

Specifics:
• Wooden floors on the first floor;
• Natural stone wraparound terraces;
• Floor area circa 290 mē;
• External sewage renewed in 2008;
• Insulated glazing and underfloor heating throughout;
• Extensive electrical system;
• Fully independent guesthouse with a pantry, shower and toilet;
• Central heating kettles 2017 (Nefit topline Aquapower II HRC 45 CW6 in the main building and Nefit Trendline II HRC 25 CW4 in the annex);
• Full piling under terraces;
• 4 on-lot parking spaces;
• Wine cellar;
• Due to its excellent positioning, the garden and home enjoy direct sunlight throughout the day.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
06-03-2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
290 m²
Perceeloppervlakte
1.870 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

Kaart Baambrugse Zuwe 173 3645AG Vinkeveen, Baambrugse Zuwe

naar Baambrugse Zuwe 173 3645AG Vinkeveen, Baambrugse Zuwe
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand