Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Baarsjesweg 237 3 1058AA Amsterdam

Vraagprijs € 475.000 

Bouwjaar
1906-1930
Woonoppervlakte
79 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

ENGLISH BELOW **

Prachtig appartement (79m2) aan de Kostverlorenvaart met 3 slaapkamers. Het DUBBELE BOVENHUIS is gelegen op de derde + vierde verdieping en vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht op het vaarwater. De woning is in 2012 geheel gerenoveerd. Door maar liefst 4 ramen op rij, heeft de woning ontzettend veel lichtinval, waardoor het zonnetje heerlijk naar binnen schijnt. De woning heeft een mogelijkheid voor het aanleggen van een dakterras.

Indeling
Via het trappenhuis bereik je het appartement op de derde verdieping. Dit is tevens de bovenste verdieping (geen bovenburen). Bij binnenkomst kom je binnen in de ruime gang die je leidt naar de woonkamer. De woning ligt op het zuidoosten waardoor je ontzettend veel zonlicht hebt door de 4 grote ramen. Vanuit hier heb je een riant uitzicht op het vaarwater. In de zomer leuk uitzicht op langsvarende bootjes. De eerste slaapkamer ligt achter de woonkamer tevens op het zuidoosten. Ook deze kamer is erg licht. Via de hal bereik je de keuken aan de achterzijde. Ook de badkamer is via deze hal te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde vind je ook de tweede goed bemeten slaapkamer. De vaste trap in de woonkamer brengt je naar de master bedroom (17m2) op de vierde verdieping. De slaapkamer is voorzien van houten balken die zorgen voor een chique uitstraling. De woning is recent geschilderd en de vloer is onlangs in de olie gezet. De woning is afgewerkt met gestucte wanden, dubbele beglazing, een prachtige houten vloer en een CV ketel uit 2012.

Ligging en bereikbaarheid
Op de grens van Oud-West, Oud-Zuid en de Baarsjes is de ligging perfect. Alle leuke plekken van deze 3 stadsdelen zijn in de directe omgeving, denk aan café Oslo, Bar Kosta, ter Brugge, het hippe Bouncespace op de Overtoom, alle leuke restaurantjes op de Amstelveenseweg, Edel, de Hallen en natuurlijk het Vondelpark en binnen een paar minuten fietsen ben je op het Leidseplein. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht bij de Jumbo, Lidl en de Albert Heijn. Ook de twee sportscholen David Lloyd en Basic Fit zijn om de hoek. De bereikbaarheid is tevens uitstekend; via het Surinameplein ga je met de auto de stad in en uit en voor het OV is dit een belangrijk verbindingspunt. Treinstation Lelylaan en Sloterdijk zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook ben je met het openbaar vervoer (tram 17 en trein) binnen een half uur op Schiphol.

Vereniging van Eigenaren
De VvE wordt professioneel beheerd door Ymere en telt 73 appartementen. Het gebouw is in 2012 gesplitst in appartementsrechten. De servicekosten bedragen €91,65 per maand.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte is ca. 79m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Geweldige locatie aan de Kostverlorenvaart, uitzicht op water;
- Geheel gerenoveerd in 2012;
- Groot onderhoud in 2018; Dak vernieuwd, trappenhuis gerenoveerd, schilderwerk buiten + gevels gereinigd;
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4 voor woningdelers);
- Mogelijkheid tot de aanleg van dakterras;
- Erfpacht afgekocht tot 2062;
- Maandelijkse servicekosten bedragen €91,65;
- Per direct beschikbaar;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst wanneer de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

**

Beautiful apartment (79 m2) on the Kostverlorenvaart with 3 bedrooms. The DOUBLE UPPER HOUSE is located on the third + fourth floor and from the living room you have a beautiful view of the waterway. The house was completely renovated in 2012. Because of the 4 windows in a row, the house has a lot of light, so the sun shines wonderfully inside. The property has a possibility to construct a roof terrace.

Layout
You reach the apartment on the third floor via the stairwell. This is also the top floor (no upstairs neighbors). Upon entering you enter the spacious hallway that leads you to the living room. The house is located on the southeast so you have a lot of sunlight through the 4 large windows. From here you have a great view of the waterway. In the summer you have a nice view of passing boats. The first bedroom is also located on the southeast behind the living room. This room is also very light. Through the hall you reach the kitchen at the rear. The bathroom is also accessible through this hall. The bathroom has a shower, sink and toilet. At the rear you will also find the second well-sized bedroom. The staircase in the living room takes you to the master bedroom (17m2) on the fourth floor. The bedroom has wooden beams that create a chic look. The house has recently been painted and the floor has recently been oiled. The house is finished with stucco walls, double glazing, a beautiful wooden floor and a central heating boiler from 2012.

Location and accessibility
On the border of Oud-West, Oud-Zuid and de Baarsjes the location is perfect. All the nice places of these 3 boroughs are in the immediate vicinity, think of café Oslo, Bar Kosta, ter Brugge, the trendy Bouncespace on the Overtoom, all nice restaurants on the Amstelveenseweg, Edel, the Hallen and of course the Vondelpark and within a few minutes you are on the Leidseplein. For daily shopping you can walk to Jumbo, Lidl and Albert Heijn within walking distance. The two gyms David Lloyd and Basic Fit are also just around the corner. The accessibility is also excellent; Via the Surinameplein you go in and out of the city by car and for public transport this is an important connection point. Lelylaan and Sloterdijk train stations can be reached within a few minutes. You can also reach Schiphol by public transport (tram 17 and train) within half an hour.

Owners Association
The VvE is professionally managed by Ymere and has 73 apartments. The building was split into apartment rights in 2012. The service costs amount to € 91.65 per month.

Particularities
- Living area is approximately 79m2 (NEN2580 measurement report available);
- Great location on the Kostverlorenvaart, overlooking the water;
- Completely renovated in 2012;
- Major maintenance in 2018; Roof renewed, staircase renovated, paintwork outside + facades cleaned;
- 3 bedrooms (possibility of 4 for home divisors);
- Possibility of constructing a roof terrace;
- Annual lease payments surrendered to 2062;
- Monthly service costs are € 91.65;
- Available immediately;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the deed of sale is signed;
- Purchase deed is drawn up by a notary in Amsterdam.

"This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative. The NVM conditions apply."
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
19-10-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Westindische Buurt

De Westindische buurt is een wijk in het Amsterdamse stadsdeel West. De buurt is een schiereiland, begrensd door de Kostverlorenvaart (Baarsjesweg), de Postjeswetering (Postjeskade) en het Surinameplein. De buurt staat bekend als een rustige woonwijk met genoeg faciliteiten, zo liggen niet alleen het Rembrandspark en Vondelpark op loopafstand maar ook de Ten Kate markt, winkels en de Foodhallen zijn vanaf deze buurt snel te bereiken.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder