Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Baarsjesweg 237 III 1058AA Amsterdam, Paramariboplein e.o.

Vraagprijs € 475.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
79 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Zeer zonnige 4-kamerwoning van 79 m2 met weids uitzicht over de Kostverlorenvaart, één van de breedste en mooiste kanalen van Amsterdam. Twee woonlagen, mogelijkheid tot een dakterras en langdurig afgekochte erfpacht.

DE BUURT

Deze ruime, op het zuiden gelegen en zeer goed onderhouden woning ligt in het leukste en mooiste gedeelte van De Baarsjes; op de grens tussen de stadsdelen Oud-West en Zuid. De locatie is perfect. Op steenworp afstand ligt het Vondelpark en in de directe omgeving is een zeer ruim en divers aanbod van trendy bars en restaurants. Shoppen doe je letterlijk om de hoek in de Kinkerstraat en de Postjesweg. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de straat niet eens uit; verderop aan de Baarsjesweg zijn de supermarkten Jumbo en Lidl en ook een tweetal sportscholen (David Lloyd en Basic Fit). Onderweg tref je de leukste en misschien ook wel de beste fietsenmaker van Amsterdam en het hippe ‘Coffee & Juices’.

DE WONING

Het appartement is in 2012 geheel gerenoveerd (onder andere plafond- en vloerisolatie), voorzien van dubbelglas en onlangs opgeknapt voor de verkoop. Via het statige trappenhuis bereik je de woning op de derde, tevens bovenste woonlaag (dus geen bovenburen!). Daarna leidt de entreehal naar de ruime, zeer lichte woonkamer die met vier grote ramen een riant uitzicht biedt over het water (‘one million dollar view’). Een vaste trap brengt je vanaf de woonkamer naar een sfeervolle, royale (slaap)kamer (18 m2). Naast de woonkamer bevindt zich een tweede (slaap)kamer. Achter de woonkamer voert een centrale hal naar de derde (slaap)kamer, de badkamer en de keuken. De keuken is voorzien van een standaard Bruynzeel keukenblok. Hier vind je ook de CV-installatie en de aansluiting voor de was- en vaatmachine. De badkamer is eenvoudig, netjes en praktisch en voorzien van een douche, wastafel en toilet. In de gehele woning ligt eikenhouten lamellen-parket dat vlak voor de verkoop opnieuw is gepolijst en geolied.

HET APPARTEMENTENCOMPLEX

De woning maakt deel uit van een karakteristiek appartementencomplex dat in de jaren ’20 is gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School. Anderhalf jaar geleden is groot onderhoud gepleegd (gevels gevoegd en gereinigd, trappenhuizen gerenoveerd, dak vervangen). De actieve VvE telt 73 appartementen en is in 2012 gesplitst in appartementsrechten. De administratie wordt door Ymere VvE-beheer gevoerd. Er is een reservefonds voor toekomstig onderhoud.

DE BEREIKBAARHEID

Zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. De woning ligt in de directe nabijheid van de ringweg A10 en op loopafstand van de tramlijnen 7 en 17. Met de 17 ben je binnen een paar minuten in hartje centrum. Ook zijn er diverse buslijnen, waaronder lijn 15 naar Amsterdam Sloterdijk. Voldoende parkeerplekken aanwezig; ook voor je fiets.

BIJZONDERHEDEN:

• Oppervlakte woning: 79 m2

• Dubbele woonlaag (bestemming kamer boven is berging)

• Mogelijkheid tot de aanleg van een dakterras. (VvE heeft op voorhand geen bezwaar)

• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 2062

• Dubbel glas

• HR CV-installatie (Remeha 2012) in eigendom

• Actieve VvE, professioneel beheerd

• Servicekosten euro 91,65 per maand

• Notaris keuze koper (mits in Amsterdam)

• Per direct beschikbaar
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
26-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Westindische Buurt

De Westindische buurt is een wijk in het Amsterdamse stadsdeel West. De buurt is een schiereiland, begrensd door de Kostverlorenvaart (Baarsjesweg), de Postjeswetering (Postjeskade) en het Surinameplein. De buurt staat bekend als een rustige woonwijk met genoeg faciliteiten, zo liggen niet alleen het Rembrandspark en Vondelpark op loopafstand maar ook de Ten Kate markt, winkels en de Foodhallen zijn vanaf deze buurt snel te bereiken.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder