Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Baarsstraat 10 hs 1075RW Amsterdam, Schinkelbuurt Zuid

Bewaar object
Bouwjaar
1913
Woonoppervlakte
62 m²
Aantal kamers
3

Omschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***
JA! Heerlijke lichte, prettig ingedeelde benedenwoning met twee slaapkamers en een ruime tuin op het westen met middag- en avondzon. De woning is in 2012 compleet gerenoveerd en heeft een royale doorzon woonkamer met moderne open keuken en openslaande deuren naar de circa 9 meter diepe achtertuin. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en design radiator. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis met elektra, handig als extra bergruimte.
De woning is gelegen op een gunstige locatie: rustig en toch met alle reuring van de stad op steenworp afstand. Lunchen bij Bagels & Beans, het terras op bij Gent aan de Schinkel, eten bij Ron’s gastrobar of een wandeling in het Vondelpark; mogelijkheden genoeg! In de buurt zijn naast alle winkels voor de dagelijkse boodschappen ook goede traiteurs en prettige speciaalzaken te vinden. En niet onbelangrijk: de woning is gelegen op eigen grond!

INDELING
De woning is gelegen op de begane grond en kent de volgende indeling;

Entree, hal, berging onder de trap met meterkast en wasmachine aansluiting, separaat toilet met fontein. Binnenkomst in de royale doorzon woonkamer met fraaie eikenhouten lamelparketvloer en moderne open keuken aan de achterzijde voorzien van koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via openslaande deuren is er toegang tot de zonnige en beschutte achtertuin gelegen op het westen. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met douche, wastafel en design radiator. Achter in de tuin bevindt zich nog een houten tuinhuis voorzien van elektra.

WOONOPPERVLAKTE
Conform NEN2580 meting bedraagt de gebruiksoppervlakte wonen ca. 61,6 m˛.
De oppervlakte van de berging bedraagt 3,8 m2. De oppervlakte van de tuin bedraagt ca. 50 m2.
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

PAND
De woning is gelegen in een pand dat in 1913 gebouwd is.

KENMERKEN
Traditionele bouwstijl met gemetselde gevels.
Houten kozijnen, voorzien van dubbele beglazing.
Vloer en plafond zijn geisoleerd.
Elektra: moderne groepenkast met 7 groepen voorzien van aardlekschakelaar.
Verwarming en warm water door cv-ketel (bouwjaar 2012).

EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amsterdam, sectie U, nummer 8997 A-5.

SPLITSINGSAKTE
- Het pand is op 3 oktober 1978 gesplitst in 4 appartementsrechten en op 21 maart 2018 gewijzigd
door notaris mr. H.H. Harleman.
- Het appartementsrecht A-5 is voor 1/4e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- De VVE bestaat uit 4 leden en is in eigen beheer.
- De servicekosten bedragen thans € 96,= per maand.
- Per 01-10-2018 bedroeg de kasreserve ca. € 22.000,=

LOCATIE
Deze gerenoveerde en perfect ingedeelde benedenwoning is gelegen in een rustige straat in Amsterdam Zuid, in de geliefde Schinkelbuurt. De Baarsstraat is een rustige zijstraat van de Zeilstraat, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij leuke buurtwinkels op de Amstelveenseweg, de Zeilstraat of het Hoofddorpplein. Ook zijn er diverse supermarkten in de buurt, zoals AH, Dirk vd Broek, Deen en eetwinkel Stach. Sfeervolle koffietentjes en terrasjes zijn volop aanwezig, zoals Anne & Max en Bagels & Beans. Langs het water van de Schinkel en in de omgeving van het Hoofddorpplein liggen veel leuke restaurantjes en gezellige cafés, zoals Stadscafé van Mechelen, Bar Leijten en Gent aan de Schinkel. Voor ontspanning ligt het Vondelpark op een paar minuten lopen en binnen 10 minuten zit u met de fiets zowel in het centrum van de stad als in het Amsterdamse bos.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Het appartement is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S106 en S107). Er zijn een tramhalte nabij (tramlijn 2) en buslijnen 15, 62 en 358. De NS-stations Lelylaan en Zuid liggen beide op een kleine 10 minuten fietsen. Op de openbare weg is het betaald parkeren op ma. t/m za. van 9:00 uur tot 0:00 uur. Voor meer informatie zie website gemeente Amsterdam).

BIJZONDERHEDEN
- Heerlijk lichte benedenwoning met doorzon woonkamer, open keuken en twee slaapkamers.
- De woning is in 2012 compleet gerenoveerd en heeft een fijne indeling.
- In de gehele woning ligt een fraaie eikenhouten lamel parketvloer.
- Mooi formaat tuin gelegen op het westen (middag- en avondzon) met houten tuinhuis.
- Mogelijkheden om eventueel een uitbouw aan de achterzijde te realiseren.
-Het appartement is centraal gelegen in Amsterdam Zuid, nabij de Zeilstraat, het Hoofddorpplein en het Vondelpark met alle voorzieningen binnen handbereik.

OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

******************

Lovely bright, pleasant classified ground floor apartment with two bedrooms and a spacious garden on the west with afternoon and evening sun. The house was completely renovated in 2012 and has a spacious living room with modern open kitchen and patio doors to the approximately 9 meters deep backyard. The master bedroom is located at the rear and also has folding doors to the garden. The second bedroom is located at the front. The modern bathroom has a shower, sink and design radiator. In the back of the garden, there is a wooden garden house with electricity, useful as extra storage space.
The house is located in a convenient location: quiet and yet with all the city's excitement just steps away. Lunch at Bagels & Beans, the terrace at Gent on the Schinkel, eating at Ron's gastrobar or a walk in the Vondelpark; enough possibilities! In the neighborhood, there are also good caterers and pleasant specialty shops. And not unimportant: the house is located on private land!

LAYOUT
The property is located on the ground floor and has the following layout;
Entrance, hall, storage under the stairs with meter fusebox and washing machine connection, separate toilet with fountain. Entry into the spacious living room with beautiful oak parquet flooring and modern open kitchen at the rear with fridge, freezer, dishwasher, oven, 5-burner gas hob and extractor. Through sliding doors there is access to the sunny and sheltered back garden located on the west. Spacious bedroom at the rear with fitted wardrobe and French doors to the garden. Second bedroom at the front. Modern bathroom with shower, sink and design radiator. In the back of the garden there is a wooden garden house with electricity.

HOUSE SURFACE
In accordance with the NEN 2580 measurement, the usable living area amounts to approx. 61.6 m˛.
The surface area of the storage room is 3.8 m2. The area of the garden is approx. 50 m2.
NB. The area declared was measured by a specialist company in accordance with NEN2580.

BUILDING YEAR
The house is located in a building that was built in 1913.

CHARACTERISTICS
Traditional building style with brick facades.
Wooden window frames with double glass.
Floor and ceiling are insulated.
Electricity: modern group cabinet with 7 groups with earth leakage switch.
Heating and hot water by central heating boiler (building year 2012).

OWN GROUND
The property is located on own ground.

CADASTRAL DATA
Municipality of Amsterdam, section U, number 8997 A-5.

SPLITING ACTION
- The property was split into 4 apartment rights on 3 October 1978 and changed on 21 March 2018
by notary mr. H.H. Harleman.
- The apartment right A-5 is entitled to 1 / 4th share in the community.

ASSOCIATION OF OWNERS
- The VVE consists of 4 members and is in own management.
- The service costs are currently € 96.- per month.
- As of 01-10-2018 the cash reserve amounted to approximately € 22,000.-.

LOCATION
This renovated and perfectly classified ground floor apartment is located in a quiet street in Amsterdam South, in the popular Schinkel neighborhood. De Baarsstraat is a quiet side street of the Zeilstraat, with all amenities within walking distance. For your daily shopping you can go to nice local shops on de Amstelveenseweg, de Zeilstraat or Hoofddorpplein. There are also several supermarkets in the area, such as AH, Dirk vd Broek, Deen and food store Stach. Atmospheric coffee shops and terraces are available, such as Anne & Max and Bagels & Beans. Along the water of the Schinkel and aroundt het Hoofddorpplein there are many nice restaurants and cozy cafés, such as City Café of Mechelen, Bar Leijten en Gent aan de Schinkel. For relaxation, the Vondelpark is a few minutes walk away and within 10 minutes you can be in the city center or in the Amsterdam forest by bike.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The apartment is easily accessible by car from the ring road A-10 (S106 and S107). There is a tram stop nearby (tram line 2) and the bus lines 15, 62 and 358. The railway stations Lelylaan and Zuid are both w
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
09-11-2018
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Schinkelbuurt

De Schinkelbuurt is een 19e eeuwse buurt tussen het Vondelpark en Schinkel, aantrekkelijk voor starters en beginnende ondernemers. In deze buurt ligt de tramremise van het gemeentelijk vervoerbedrijf en de museumtramlijn. Het bedrijventerrein rondom de Havenstraat wordt nieuw ontwikkeld tot woon- en werkgebied. De Stadionbuurt is uitgevoerd in de stijl van de Amsterdamse school en onderdeel van Plan Zuid van Berlage. Rondom de Marathonweg staan veel sociale huurwoningen, ten zuiden van de Stadionweg staan grotere vrijesectorwoningen. Belangrijkste herkenningspunt is het Olympisch Stadion met de Marathontoren. In de buurt bevinden zich meerdere sportvoorzieningen. Het Stadionplein wordt opnieuw ingericht, met extra voorzieningen en woningen.