Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Back-upstraat 12 1033NX Amsterdam, Cornelis Douwesterrein

Huurprijs € 180 per m2/jaar

Omschrijving

BINNENKORT IN DE VERHUUR

Op het Cornelis Douwesterrein, grenzend aan de NDSM-Werf in Amsterdam-Noord, ligt dit zelfstandige, representatieve bedrijfs-kantoorgebouw. De constructie is van schoon beton, hetgeen een hedendaagse en moderne uitstraling geeft. In de aankomende periode zal het gebouw vrijwel volledig zowel intern als extern verbouwd worden.

Aan de buitenzijde zullen extra grote raampartijen in de gevel worden geplaatst waardoor de inspirerende levendigheid van Noord nóg meer naar binnen komt. Daarbij zal een extra entree met veel glas worden gecreëerd aan de parkeerplaatszijde. Aan de binnenzijde zal de volledige eerste verdieping beschikbaar komen voor verhuur. Daarbij is er veel flexibiliteit in ruimte-indeling, waardoor een ruimte tot circa 524 m² v.v.o. aangeboden kan worden. Graag informeren wij u over de mogelijkheden.

De locatie is uitstekend geschikt voor creatief producerende bedrijven zoals media-, IT-, reclamebedrijven, modebedrijven of groothandelsbedrijven.

BEREIKBAARHEID
Het object ligt op enkele minuten rijafstand vanaf A10. Via de Cornelis Douwesweg is de afslag S118 binnen enkele minuten bereikbaar. Op 2,2 km van de onderhavige locatie ligt de IJ-kantine. Vanaf de IJ-kantine gaat een pont (GVB) van- en naar het Centraal Station Amsterdam. Binnen het kwartier fietsen kun je de halte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn bereiken.

- Dichtstbijzijnde bushalte: Amsterdam, Keerkringpark (loopafstand: 0,7 km)
- Dichtstbijzijnde treinstation: Amsterdam Centraal Station (via pont of NZ-lijn)
- Dichtstbijzijnde halte Noord-Zuidlijn: Noorderpark met 14 min. reistijd (fiets) over route van 4,6 km
- Dichtstbijzijnde oprit van de snelweg A10: S118 op 1,4 km hemelsbreed met 6 min. reistijd over route van 1,8 km

OPPERVLAKTE
In totaal ca. 524 m² v.v.o. op de eerste verdieping.

AANVAARDING
De planning is dat de ruimte vanaf Q3 2020 opgeleverd kan worden.

ENERGIELABEL
A.

PARKEREN
In totaal tenminste 15 stuks op eigen terrein. De huurprijs bedraagt € 1.250,- (excl. BTW) per plaats per jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Industriële inrichting en afwerking;
- Vrije hoogte van circa 4 meter;
- Balkons met vrij uitzicht over het IJ;
- Mechanische ventilatie;
- Vloerverwarming;
- Kabelgoten;
- Nette dames en herentoilet;
- Entree met hoge exposure.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg met huurder.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ 2015. De huurtermijnen, garanties en betalingen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

BIJZONDERHEDEN
Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
01-11-2019
Status
Beschikbaar

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Noordelijke IJ-oevers West

Op de Noordelijke IJ-oevers West is veel bedrijvigheid. De wijk bestaat uit Buiksloterham, het NDSM-terrein en Overhoeks.
Buiksloterham: droogmakerij wordt duurzame woonwijk
Buiksloterham, ooit een droogmakerij die in de 19e eeuw werd aangelegd in het IJ, transformeert langzaamaan van industrie naar een duurzaam gebied waar wordt gewoond en gewerkt. Op dit moment zijn er 1500 woningen in ontwikkeling en zijn er plannen om in de komende jaren meer dan 3000 woningen te bouwen. Het gebied trekt ondernemers en bewoners die ervan houden te pionieren en te gaan wonen of werken in een plek in ontwikkeling, wat ook ruimte biedt voor veel eigen initiatief. Zo zijn er op verschillende kavels zelfbouwers en bouwgroepen hun eigen huis aan het bouwen en hun dromen aan het realiseren. Dit resulteert in verrassende bouw en gevarieerde wijken. Verwacht wordt dat de transformatie van Buiksloterham over tien jaar zal zijn afgerond.
Van scheepswerf en Shell-terrein naar hip and happening
Ook aan de westzijde van de IJ-oevers ligt het NDSM-terrein. Tot in de jaren tachtig van de vorige eeuw van het NDSM-terrein één van de grootste scheepswerven van de wereld. Nadat de werven werden verplaatst werd het industriële terrein - met haar originele kraanspoor en loodsen – een enorme broedplaats; thuishaven voor creatieve pioniers, met horeca, festivals en woningen. Ten oosten naast het NDSM-terrein en ten westen van architectonische eyecatchers A’DAM Toren en EYE Filmmuseum ligt, op het voormalige Shell-terrein, de nieuwe woonwijk Overhoeks. Deze wijk, met hoge woontorens met luxe woningen, ligt direct aan het IJ. Overhoeks wordt een plek om te wonen, te werken en uit te gaan en ligt heel strategisch: tegenover het stadscentrum, waarvan het slechts gescheiden wordt door het IJ. Kortom: De Noordelijke IJ-oevers West bieden het beste van twee werelden: het eigenzinnige, rustgevende, maar ook spannende ‘pioniersgevoel’ van het noorden in combinatie met de bruisend nabijheid van het centrum.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Schakel een MVA/NVM makelaar in om te huren in Nederland

Het werkgebied van een makelaar reikt verder dan alleen het kopen of verkopen van huizen. Ook bij het vinden van een huurhuis is het inschakelen van een makelaar een verstandige keuze. Je makelaar kan je adviseren over welk soort woning het beste bij je past en in welke buurt deze het meest geschikt is.

Lees verder