Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Baden Powellweg 223 1069LH Amsterdam, Osdorp-Midden

Bewaar object

Omschrijving

FOR THE ENGLISH TRANSLATION, PLEASE SEE BELOW
________________________________________________________________________________________________
Wonen op een hoog niveau?
Dat kan aan de Baden Powellweg in dit lichte TWEE kamer appartement dat zich op de BOVENSTE verdieping van het gebouw bevindt.
Het appartement is voorzien van een royaal balkon op het zuidwesten en heeft een berging in de onderbouw.

Aan zowel de voor- als aan de achterzijde heb je een schitterend uitzicht over onder andere het natuurgebied “de Vrije Geer”, de Slotervaart, de molen van Sloten en de luchthaven Schiphol.

De woning bevindt zich op loopafstand van de winkels van het winkelcentrum ‘De Dukaat’, waar zich o.a. een supermarkt, een bakker, een een slager bevindt voor de dagelijkse boodschappen en uiteraard ook op korte afstand van winkelcentrum Nieuw-Sloten.

Het openbaar vervoer is goed geregeld, tramlijn 1 stopt op loopafstand van de woning en brengt je in een mum van tijd naar het centrum van de stad (ca. 20 minuten tot aan het Leidseplein). Tram 2 stopt op fietsafstand van het appartement.

Buslijn 192 richting Schiphol stopt praktisch voor de deur en de uitvalswegen waaronder de A4/A10 en A5/A9 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

De auto kan gratis voor de deur van het complex worden geparkeerd.

Indeling:
De woning heeft de volgende indeling:
Entree, ontvangsthal, bergingen, lift naar de bovenste verdieping, trappenhuis.
Zesde verdieping: gedeelde entree, gang, toegang tot het appartement, hal die toegang verschaft tot alle vertrekken. De vertrekken bestaan uit een woonkamer, een slaapkamer, een keuken, een badkamer voorzien van een wastafel, een douche en een toilet, balkon.

Woonkamer:
De woonkamer is gesitueerd op het westen en heeft een oppervlakte van circa 23 m².
Vanuit de woonkamer is er prachtig en ver uitzicht als wel toegang tot het balkon.

Keuken:
De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde en beschikt over een eenvoudig keukenblok en losse apparatuur, waaronder een wasmachine, een koelkast, een vriezer en een combi-oven.

Slaapkamers:
De woning beschikt over één slaapkamer die zich aan de galerij zijde bevindt (opp. 9 m2).

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel.

Buitenruimte:
Vanuit het appartement en het balkon is er een waanzinnig uitzicht. Op heldere dagen zijn zelfs Zandvoort en Haarlem te zien. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 6 m2 en ligt over de gehele breedte van het appartement.

Berging:
In de onderbouw van het complex is een berging gelegen.

Roerende zaken(lijst):
Het appartement wordt leeg opgeleverd.

Parkeren:
Parkeren is gratis en kan voor de deur van het complex.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen voor dit appartement € 258,84 per maand (inclusief een bedrag van € 57,78,- voorschot stookkosten voor C.V. en warm water als wel de glazenwasser die iedere maand aan de galerijzijde komt.
Eenmaal per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten. De appartementen worden verwarmd door middel van centrale blokverwarming.

Beheer:
Het beheer en de administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Alle beschikbare stukken zijn bij ons op kantoor aanwezig.
De VVE is onder andere aan het sparen om de kozijnen en ramen aan de galeriezijde te vervangen met kunststof en dubbel glas. Enkele jaren geleden is de balkonzijde ook op deze wijze vervangen.

Technische installaties:
Verwarming: Middels centrale blokverwarming.
Warm Water: Middels de centrale voorziening.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op grond uitgegeven in voortdurende erfpacht door de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van Voortdurende Erfpacht uit 1955 van toepassing. Het huidige tijdvak loopt af in 2037. De vaste canon voor dit appartement bedraagt € 70,33 per jaar.

EPA:
Met betrekking tot het registergoed verklaart verkoper dat hij bij de overdracht van het appartement een energielabel aan de koper overhandigt.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.
___________________________________________________________________________________________________
Living on a high-level? That is possible in this two bedroom apartment located at the top floor of the building. The apartment is equipped with a royal balcony, facing south-west, and has a storage at the lower part of the building.

At the frontside, as well as the backside, this apartment has a beautiful view. This view includes, amongst others, nature reserve “de Vrije Geer”, the Slotervaart, the windmill of Sloten and Schiphol.

The residence is located at walking distance from a variety of shops and the shopping mall “de Dukaat”. Here one can find, amongst others, a grocery store, a bakery and a butcher. At close proximity, shopping mall Nieuw-Sloten is located as well.

Moreover, the public transport is very well arranged, the tram 1 has a stop at walking distance from the residence. This line will take you within 20 minutes to the ‘Leidseplein’, the city centre of Amsterdam. Tram 2 is also pretty close to the apartment. If you prefer travelling by bus, it is possible as well! Bus 192 with direction Schiphol stops right in front of the building!

It is possible to park you car in front of the building for free! This can come in handy, as the A4/A10 and the A5/A9 are easily accessible.

Layout:
Entrance: the entrance-hall, storage, the elevator and the staircase.
Sixth floor: Shared entrance, hall, access to the apartment, hall that will provide access to all the other rooms. These rooms are a living room, a bedroom, a kitchen, a bathroom including a sink, a shower, a restroom and the balcony.

Living room:
The living room is facing west and has a surface of approx. 23 m2. It provides you with a beautiful and distant view. The access to the balcony is located in the living room as well.

Kitchen:
The kitchen is located at the gallery side and is equipped with a simple kitchen unit and separate appliances. These include, among others, a washing machine, a refrigerator, a freezer and a oven/microwave.

Bedroom:
The residence has one bedroom, which is located at the gallery side. (9 m2)

Bathroom:
The bathroom is equipped with a shower, a toilet and a sink

Balcony:
From the apartment and the balcony the view is amazing! With a clear view, even Zandvoort and Haarlem can be seen. The balcony has a surface of approx. 6 m2 and has its surface on the entire width of the apartment.

Storage:
In the lower part of the building, there is a storage.

Service costs:
The service costs of the apartment will be €258,84 euro’s per month (including a fee of €57,78 as a retainer for the heating & water costs, as well as the retainer for the window-cleaner).

Leasehold:
The leasehold fee for the apartment is €70,33 per year.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
12-07-2017
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA buurtinformatie: Osdorp-Midden

Osdorp is een gebied met een sterk eigen karakter. Dit zie je terug in de bevolking: in Osdorp wonen veel ouderen én veel jongeren van verschillende nationaliteiten. Je ziet het ook terug in de verscheidenheid van buurten: nieuwe buurten, vernieuwde buurten of buurten waar de stedelijke vernieuwing juist is stopgezet. Je ziet het daarnaast in het ruime en gevarieerde winkel- en horeca-aanbod en in de afwisseling van bebouwing, groen en bedrijventerreinen.

Kaart Baden Powellweg 223 1069LH Amsterdam, Osdorp-Midden

naar Baden Powellweg 223 1069LH Amsterdam, Osdorp-Midden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand