Baden Powellweg 53 1069LC AMSTERDAM, Zuidwestkwadrant Osdorp Zuid

Koopsom € 275.000 

Bewaar object
Bouwjaar
1965
Woonoppervlakte
93 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

Vrij uitzicht op het park in dit vierkamerappartement @Amsterdam-West Baden Powellweg 53

Deze 4-kamer maisonnette ligt in een parkachtige omgeving en heeft vrij uitzicht.

Dus grijp deze unieke kans, want dit lichte 4 kamer appartement op de tweede woonlaag (derde en vierde etage) is verdeeld over twee lagen en gesitueerd op de mooiste plek in het gebouw met vrij uitzicht voor en achter en met heel veel privacy. Op de woonetage is een woonkamer met openslaande deuren naar het aangrenzende kamerbrede balkon op het zuidwesten en een keuken met inbouwapparatuur. Op de bovengelegen slaapetage zijn drie slaapkamers en een badkamer. In de onderbouw is nog een eigen berging.

Deze woning (bouwperiode 1965) gelegen op het voortdurend recht van erfpacht en beschikt over circa 93,1 m gebruiksoppervlak wonen en circa 285 m inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm), dit is exclusief de externe bergruimte van circa 5,3 m en exclusief het balkon van circa 5,7 m. Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel D afgegeven.

Indeling:
Begane grond:
Hoofdingang, centrale hal met bellenbord en intercomsysteem, afgesloten hal met trappen, twee liften en deur naar de bergingen.

Woonverdieping:
Entree, hal met trap naar slaapverdieping, videofoon, meterkast, toilet met fontein, half open eetkeuken met diverse inbouwapparatuur en een ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, woonkamer met kamerbreed balkon op het zuidwesten te bereiken via openslaande deuren.

Slaapverdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde (circa 15,8 m), badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, slaapkamer aan de voorzijde (circa 12,9) met vaste kast en een werk/slaapkamer aan de voorzijde (circa 5,2 m).

Berging:
De berging bevindt zich op de begane grond van het gebouw en is circa 5,3 m.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt deel uit van een gezonde Vereniging van Eigenaren-Servicekosten € 388,27 p/m inclusief stookkosten, warm water, opstalverzekering en reservering onderhoud.

Erfpacht:
Het appartementengebouw is gelegen op het voortdurend recht van erfpacht uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. Deze erfpacht loopt nog tot 15-10-2037 De canon bedraagt € 106,- per jaar.

Parkeren:
Rondom het gebouw is er gelegenheid om gratis te parkeren. Ook is er een mogelijkheid tot het huren van een onder het gebouw gelegen garage, indicatie € 225,- per maand.

Deze woning is gelegen in Amsterdam-West op zeer korte afstand van de Sloterplas met recreatiemogelijkheden, het winkelcentrum De Dukaat, het grote Osdorpplein met veel winkels, horecagelegenheden en een theater, maar ook vlakbij Amsterdam Oud Zuid met alle voorzieningen. Ook zijn er talrijke scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving, evenals het openbaar vervoer (tram 1, 2 en 17 op loopafstand) en de aansluitingen snelwegen (A4, A5, A9 en A10). Ook Schiphol is te bereiken via een goede en snelle busverbinding.

Koopsom: € 275.000,-- kosten koper.

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide verkoopinformatie op onze eigen site!
Op deze verkoop zijn onze verkoopvoorwaarden van toepassing, zie onze site.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
19-07-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

Foto's

MVA wijkinformatie: Osdorp-Midden

Osdorp is een gebied met een sterk eigen karakter. Dit zie je terug in de bevolking: in Osdorp wonen veel ouderen n veel jongeren van verschillende nationaliteiten. Je ziet het ook terug in de verscheidenheid van buurten: nieuwe buurten, vernieuwde buurten of buurten waar de stedelijke vernieuwing juist is stopgezet. Je ziet het daarnaast in het ruime en gevarieerde winkel- en horeca-aanbod en in de afwisseling van bebouwing, groen en bedrijventerreinen.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder

Appartementen

Het kopen van een appartement in Amsterdam is een ander verhaal dan wanneer je een huis of vrijstaande villa koopt. Je hebt namelijk niet alleen te maken met buren links en rechts van je, maar vaak ook boven of onder je. Dit zorgt ervoor dat de grond waar het gebouw op staat van meerdere mensen tegelijk is. Dit kan voor ingewikkelde constructies zorgen wanneer je wilt weten welke kosten er nog meer bij komen wanneer je het appartement wilt kopen.

Lees verder