Baden Powellweg 62 D + PP 1069LK Amsterdam, Zuidwestkwadrant Osdorp Noord

Vraagprijs € 365.000 

Bewaar object
Bouwjaar
2008
Woonoppervlakte
113 m²
Aantal kamers
4

Omschrijving

GROOTS EN INSTAP KLAAR WONEN IN WEST! 113 M2 AAN WOONOPPERVLAKTE, EEN RIANTE WOONKAMER, EEN MODERNE INBOUWKEUKEN, LUXE BADKAMER MET LIGBAD EN DOUCHECABINE, DRIE PRIMA SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON, RUIM AFGEKOCHTE ERFPACHT EN EEN EIGEN PARKEERPLAATS EN FIETSENBERGING IN DE ONDERBOUW.

Het appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject “Nieuw Zeeland” in het sterk opkomende Nieuw-West! Dit gebouw, 'de Plaat' bestaat alleen uit koopwoningen en de parkeergarage is uitsluitend toegankelijk voor de bewoners van dit gebouw. Via de lift is het appartement eenvoudig vanuit de parkeergarage bereiken.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Begane grond:

Afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis & lift en toegang tot de berging en parkeergarage.

De globale indeling van de woning is als volgt: (zie ook de plattegrond in de fotobijlage)

Via het gemeenschappelijk entree met lift bereik je de 3e verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van de woning, ruime inpandige berging voorzien van wasmachine en droger aansluitingen, separaat toilet met fonteintje, de badkamer en de 3 slaapkamers, waarna je in de ruime woonkamer komt met de open keuken. In de woonkamer is een grote raampartij met een deur die leidt naar het balkon welke gelegen is op het zuid-oosten met uitzicht over de (afgesloten) gemeenschappelijke binnentuin.

De woning is voorzien van gestucte plafonds en wanden en in de gehele woning ligt een keurige tegel laminaatvloer. De luxe open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een 6-pits gasfornuis met een grote oven, afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine) maakt contact met de ruime woonkamer. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, een aparte inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator.

Zeer actieve Vereniging van Eigenaars met meerjarenonderhoudsplan, ruime reserveringen en veel (reeds uitgevoerde) plannen/verbeteringen aan het gebouw sinds de bouw in 2008. De servicekosten incl. de parkeerplaats en berging bedragen euro 161,80 per maand.

Ligging en bereikbaarheid:

Op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten, restaurants en het onlangs geopende Westmarket en direct grenzend aan de Tussen Meer. Om de hoek de tramhalte van lijn 1 en 17 en deze brengt je in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. Het is dus een perfecte ligging voor de veeleisende zakenreizigers; Schiphol is in ‘no-time’ te bereiken, evenals steden als Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam. De visite parkeert hier ook nog gewoon gratis en neem je zo mee de stad in!

Voor ontspanning en rust kan je terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. Een heerlijke plek die ook snel bereikbaar is. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij. Een heel nieuw ontwikkeld recreatiegebied op fietsafstand is de Tuinen van West: een uniek gebied waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten / drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft. Met theater De Meervaart heeft Osdorp een culturele voorziening die voor heel Amsterdam van belang is.

Bijzonderheden:

- Erfpacht afgekocht tot en met 31 januari 2058!
- Totale woonoppervlakte van ca. 113,1 m2. (conform NEN 2580 meting)
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten ondergelegen parkeerkelder.
- Balkon van ca. 10 m2 gelegen op het zuid-oosten.
- Berging in onderbouw van ca. 4,9 m2.
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van € 161,80 euro voldaan dient te worden.
- Nette staat van onderhoud.
- Modern complex uit 2008.
- Riante woonkamer met veel lichtinval.
- 3 slaapkamers.
- Luxe en ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting.
- Goed geďsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- Het gehele appartement is voorzien van een keurige tegel laminaatvloer.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.
- Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.

- Vraagprijs: € 365.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
01-03-2019
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Foto's

MVA wijkinformatie: Osdorp-Midden

Osdorp is een gebied met een sterk eigen karakter. Dit zie je terug in de bevolking: in Osdorp wonen veel ouderen én veel jongeren van verschillende nationaliteiten. Je ziet het ook terug in de verscheidenheid van buurten: nieuwe buurten, vernieuwde buurten of buurten waar de stedelijke vernieuwing juist is stopgezet. Je ziet het daarnaast in het ruime en gevarieerde winkel- en horeca-aanbod en in de afwisseling van bebouwing, groen en bedrijventerreinen.