Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Summit Broker Field of the Future

Our speakers will tell us more about this on 2 October

More information

Baden Powellweg 63 1069LC Amsterdam, Zuidwestkwadrant Osdorp Zuid

Bewaar object

Omschrijving

Geen tijd of zin om te klussen? Dit is uw kans:

Perfect onderhouden en goed ingedeelde 4-kamer maisonnette van 93 m² gelegen op de tweede en derde verdieping met ruim zonnig balkon (zuidwest) en privι berging in de onderbouw. Het appartement is in 2013 geheel gerenoveerd, waaronder nieuwe vloer, keuken, badkamer, de muren zijn gestuukt en de elektra is vernieuwd.

Het complex is voorzien van 2 liften en de centrale hal is via een elektronisch beveiligd toegangssysteem (van 19 uur tot 7 uur) alleen bereikbaar voor bewoners. De woningen zijn bereikbaar via een galerij.

INDELING:
Entree appartement op de tweede verdieping: hal met garderobemogelijkheid. Toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is aan de achterzijde van het complex met aangrenzend het zonnige balkon op het zuidwesten, met heerlijke middag- en avondzon. Dit balkon is ruimer dan de meeste woningen in het complex. De luxe en moderne keuken heeft een handig barretje en is voorzien van divers apparatuur, waaronder 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser.
Trap naar de derde verdieping, ruime hal, ruime slaapkamer aan de achterzijde. In het middendeel is de moderne grijs betegelde badkamer, deze is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine- en droger aansluiting. Aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamers.

In de onderbouw is er een eigen berging.

OMGEVING:
De woning is gelegen in een rustige straat in Osdorp Oost (stadsdeel Nieuw West), vlakbij winkelcentrum 'De Dukaat', diverse kinderdagverblijven, speeltuinen, scholen, horecagelegenheden en een tuincentrum. Ook theater Meervaart is op korte afstand gelegen en de Sloterplas met veel recreatiemogelijkheden in de zomer.

Door deze rustige en centrale ligging is dit een erg gewilde buurt.

BEREIKBAARHEID:
Goed bereikbaar met openbaar vervoer, tram 17, 1 en 2 is op ca. 10 minuten loopafstand van het appartement richting Amsterdam Centraal Station en Schiphol. Tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ring A10, A9, A4 en de A5, deze snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar met de auto.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is genaamd "VvE flatgebouw de Aekerstijn Baden Powellweg 1 t/m 263". De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement bedragen thans totaal € 388,26 inclusief voorschot stookkosten, warm water, premie opstalverzekering, verlichting gemeenschappelijke ruimtes, de maandelijkse glazenwasser en er wordt gespaard voor onderhoud. De actieve VvE wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. De ketel van de blokverwarming is recent vervangen en in 2019 staat op de planning het vernieuwen van de puien aan de galerijzijde.

EIGENDOMSSITUATIE:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon bedraagt € 107,54 per jaar en het tijdvak loopt tot 2037 (Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1955).

AFMETINGEN:
• NEN2580 meetrapport aanwezig;
• Woonoppervlakte: 93,40 m².
• Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
• Externe bergruimte: 5,30 m²
• Bruto inhoud woning: 323,66 m³.

BIJZONDERHEDEN:
• Zeer licht appartement.
• Gerenoveerd in 2013.
• Geheel voorzien van dubbel glas.
• Ruim balkon achterzijde gesitueerd op het zuidwesten.
• Bouwjaar 1965.
• Complex is voorzien van 2 liften.
• Separate berging onderbouw, ideaal voor een fiets.
• Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst als de koopakte getekend is bij de notaris door beide partijen.
• Voorbehoud gunning verkoper.

OPLEVERING:
In overleg, voorkeur december 2018.


Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
13-10-2018
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Osdorp-Midden

Osdorp is een gebied met een sterk eigen karakter. Dit zie je terug in de bevolking: in Osdorp wonen veel ouderen ιn veel jongeren van verschillende nationaliteiten. Je ziet het ook terug in de verscheidenheid van buurten: nieuwe buurten, vernieuwde buurten of buurten waar de stedelijke vernieuwing juist is stopgezet. Je ziet het daarnaast in het ruime en gevarieerde winkel- en horeca-aanbod en in de afwisseling van bebouwing, groen en bedrijventerreinen.

Kaart Baden Powellweg 63 1069LC Amsterdam, Zuidwestkwadrant Osdorp Zuid

naar Baden Powellweg 63 1069LC Amsterdam, Zuidwestkwadrant Osdorp Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand