Baden Powellweg 89 1069LD Amsterdam, Zuidwestkwadrant Osdorp Zuid

Bewaar object

Omschrijving

Een prachtig licht en ruime hoek maisonnette van 92m2 met een geweldig weids uitzicht zowel aan de voor- en achterzijde! Het appartement biedt drie ruime slaapkamers, een gezellige eetkeuken en woonkamer en een heerlijk breed en zonnig balkon op het zuidwesten. Kortom, zeker een bezichtiging waard!

Locatie:
De woning ligt in het gebied tussen Osdorp en Nieuw Sloten. Dit gebied kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen en water en is zodoende een prettige woonomgeving. Tevens zijn er vele voorzieningen op loopafstand. Zo kan men terecht op de Pieter Calandlaan of Winkelcentrum De Dukaat. Beide bieden vele mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen, sportscholen en kinderdagverblijven. Deze locatie biedt tevens ook vele mogelijkheden om heerlijk te recreëren bij het Nieuwe Meer of stadsstrand Sloterplas.

Vanuit hier is het centrum van Amsterdam snel te bereiken met tram 1 in ca. 25 minuten. De halte ligt op 5 minuten loopafstand. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met de auto door de gunstige ligging ten opzichte van de A4, A9 en A5. Er is ruime parkeergelegenheid voor het complex of openbare weg.

Indeling:
Centrale hal op de begane grond, toegang via intercomsysteem. Lift brengt je naar de derde verdieping waar vervolgens de entree van het appartement via de galerij te bereiken is. Bij binnenkomst bevindt zich aan de rechterkant de gezellige eetkeuken. De keuken is voorzien van afwasmachine, 6-pits fornuis met wokbrander en grote oven, afzuigkap en een losse koelkast. De wasmachine aansluiting is ook aanwezig in de keuken. De ruime en lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het brede en zonnige balkon. Gelegen op het zuidwesten met prachtig uitzicht! Er bevindt centraal in de woning een separaat toilet. Trap naar de tweede verdieping waar u drie slaapkamers vindt van goed formaat. Een van de slaapkamers heeft een drietal inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Tot slot is er nog een externe berging van 5 m2 op de begane grond.

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond en de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. Het recht kan voor het eerst worden herzien per 16-10-2037. De jaarlijkse canon bedraagt €106,-. Vraag de makelaar naar de eventuele afkoopsom van de erfpacht.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve en professionele vereniging onder beheer van VvE Beheer Amsterdam. Er is een meerjarenonderhoudsbegroting en huishoudelijk reglement aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen €388,-, dit is inclusief stookkosten ad. €87,-.

Bijzonderheden:
- Geweldig uitzicht;
- Woonoppervlakte van 92m2 (volgens NEN 2580);
- Drie ruime slaapkamers;
- Hoekwoning;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
14-07-2018
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA wijkinformatie: Osdorp-Midden

Osdorp is een gebied met een sterk eigen karakter. Dit zie je terug in de bevolking: in Osdorp wonen veel ouderen én veel jongeren van verschillende nationaliteiten. Je ziet het ook terug in de verscheidenheid van buurten: nieuwe buurten, vernieuwde buurten of buurten waar de stedelijke vernieuwing juist is stopgezet. Je ziet het daarnaast in het ruime en gevarieerde winkel- en horeca-aanbod en in de afwisseling van bebouwing, groen en bedrijventerreinen.

Kaart Baden Powellweg 89 1069LD Amsterdam, Zuidwestkwadrant Osdorp Zuid

naar Baden Powellweg 89 1069LD Amsterdam, Zuidwestkwadrant Osdorp Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand