Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Badlaan 16 1182JK Amstelveen, Oude Dorp en Bovenkerk-Dorp

Vraagprijs € 1.089.000 

Bewaar object

Omschrijving

Wij mogen aanbieden dit zeer bijzondere, vrijstaande herenhuis (ca. 220 incl. sous) gelegen in het charmante Oude Dorp van Amstelveen op loopafstand van het Amsterdamse Bos. Het huis is in 1915 gebouwd maar in 2010 volledig gestript en opnieuw opgebouwd conform de huidige norm en uiteraard met behulp van hoogwaardige materialen.

** See Englisch translation below **

Langs de zijkant van de woning bereikt u via de originele voordeur het huis. Aan de voorzijde bevindt zich de extra brede living met houtkachel en prachtige raampartij. Aan de achterzijde is een prachtige luxe, lichte woonkeuken gecreerd met een diversiteit aan inbouwapparatuur, van stoomoven tot ingebouwde koffiemachine. Vanuit de keuken is het houten terras te bereiken welke heerlijk op het zuiden is gelegen en voorzien van een elektrisch zonnescherm.
Het eetgedeelte is naast de keuken gelegen en eventueel af te sluiten door de houten schuifdeuren. De hele begane grond verdieping is voorzien van een kwalitatief goede lamel eikenhout parket.

Onder de gehele woning bevindt zich een gigantisch betegeld souterrain van ca. 74m2 met een stahoogte van 1.97. Het souterrain is nu opgedeeld in diverse kamers met daglicht maar is geheel in te delen conform uw eigen wensen, mogelijkheden in overvloed! Er is een derde toilet aanwezig en een praktische wasruimte met diverse vaste kasten. Via het souterrain is tevens de straat en de tuin te bereiken.
De slaapverdieping is opgedeeld in twee royale slaapkamers en een wat kleinere slaapkamer aan de achterzijde. De master bedroom is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een heerlijke kastenwand. De aangrenzende grootste badkamer is voorzien een ruime inloop douche met rain-shower n handdouche, een jacuzzi en een extra breed wastafelmeubel met 2 wastafels.
De tweede, volwaardige badkamer beschikt over een douche, wastafel en een tweede toilet. Daglichttoetreding is er via een handig Velux dakraam.

De overloop is voorzien van 2 lichtkoepels (op afstand bedienbaar) voetverlichting en een bedieningspaneel voor het alarm. Het alarm is in zones in te schakelen. Alle lampen zijn dimbaar.
De tuin is gelegen op het zuiden en heeft een ingang naar de garage met een elektrische deur.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 220 m;
- Perceeloppervlakte 240 m;
- Parkeren mogelijk op eigen terrein;
- Alarmsysteem met sensoren en camera's;
- Gehele huis v.v. Philips LED verlichting en Gira systeem
- De gehele achterzijde is voorzien van elektrische zonneschermen
- Warm water en verwarming via Nefit CV installatie
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
We are proud to offer this exceptional detached mansion (ca. 220 incl. basement) in the charming Old Village of Amstelveen, within walking distance of the Amsterdamse Bos forest.
The house was built in 1915, but was fully gutted in 2010 and rebuilt to modern standards with the use of high-quality materials.

You will enter the house from the entrance at the side, walking in through the original period front door. The very wide living room is situated to the front of the house, and features a wood burner and beautiful large windows. To the rear of the house, you will find a gorgeous, luxurious and bright kitchen/diner with a wide range of fitted appliances, from a steam oven to a built-in coffee maker. The kitchen opens onto a wonderful south-facing decked terrace, with a convenient electric awning.
The dining area is adjacent to the kitchen and can be closed off by means of sliding wood doors. The ground floor features high standard oak veneer parquet throughout.

There is an enormous tiled basement under the entire home measuring ca. 74m2, with a ceiling height of 1.97m. The basement is currently divided into several rooms, each with natural daylight, but the layout can be altered to suit your own taste. The possibilities are endless! The basement has a third toilet and a practical laundry area with various fitted cabinets. The garden and the street can be accessed from the basement.
The first floor features two large bedrooms and a slightly smaller bedroom to the rear. The master bedroom is situated to the front of the house and has fantastic fitted wardrobes. The adjacent master bathroom has a large walk-in rain shower and handheld shower, jacuzzi and an extra-wide double vanity.
The second full bathroom has a shower, vanity and second toilet. Natural light floods in through a practical Velux roof window.

The landing has two skylights (remote controlled), recessed floor lights and the control panel for the alarm system. The alarm can be enabled in zones. All lights can be dimmed.

The garden is south-facing and has an entrance to the garage, which has an electrically operated door.

Specifications:
- Floor area circa 220 m;
- Plot size 240 m;
- Off-road parking possible;
- Alarm system with sensors and cameras;
- Entire house is equipped with Philips LED lighting and Gira system
- All windows to the rear of the house have sun electrical sunshades
- Warm water and heating by means of Nefit central heating system
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
09-05-2017
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
218 m²
Perceeloppervlakte
240 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Foto's

MVA buurtinformatie: Oude Dorp en Bovenkerk-Dorp

Het Oude Dorp is een bijzonder stukje Amstelveen: hier is het dorp Amstelveen begonnen. De buurt kenmerkt zich door smalle straten. De huidige bebouwing is een mengeling van oud en nieuw. Opvallend is de grote hoeveelheid horeca. De grens aan de Zuid-Oostrand is de spoordijk. In de zomermaanden rijdt hier nog steeds de museumtram van Amsterdam naar de Poel. Parallel aan dit oude spoor ligt nu een fietspad, het Kazernepad. Aan de andere kant van de spoorlijn ligt een natuurlijke oever.

Kaart

Nabijgelegen