Vorige | Volgende

Balatonmeerlaan 37 1060RD AMSTERDAM, De Aker West

Koopsom € 600.000 

Bouwjaar
1998
Woonoppervlakte
183 m²
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
132 m²

Omschrijving

Energiezuinig herenhuis met 5 slaapkamers, een praktijkruimte, een living van 57 m en vrij en groen uitzicht @Amsterdam-West Balatonmeerlaan 37

Deze ruime eengezinswoning met tuin op het zuid oosten in Amsterdam - De Aker biedt veel ruimte met veel kamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, voldoende buitenruimte en heeft 9 zonnecellen op het dak.

Deze lichte woning heeft vrij uitzicht achter over de grote groene strook achter het huis en heeft op de begane grond een carport, fietsenberging en een praktijkruimte, op de eerste etage is er een grote woonkeuken van ruim 28 m, een trapje naar de 3,65 meter hoge woonkamer van 28 m met schuifdeuren naar de 9 meter diepe tuin. Op de verdiepingen zijn vijf slaapkamers, een balkon, een complete badkamer en een berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Deze woning (bouwperiode 1998) is gelegen op een kavel van 132 m erfpacht grond, waarvan de canon (vergoeding) vooruitbetaald is tot en met 15 maart 2047 en beschikt over circa 183 m gebruiksoppervlak wonen en circa 591,2 m inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de Nen-2580 norm), dit is exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals de carport met fietsenhok van circa 13,4 m en exclusief het balkon van circa 10,9 m. Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel A afgegeven.

Energy-efficient townhouse with 5 bedrooms, a practice room, a living room of 57 m and an unobstructed and green view @ Amsterdam-West Balatonmeerlaan 37

This spacious family home with garden on the south east in Amsterdam - De Aker offers a lot of space with many rooms, a multifunctional space on the ground floor, plenty of outside space and has 9 solar cells on the roof.

This bright house has unobstructed views over the large green strip behind the house and has a carport, bicycle storage and a practice room on the ground floor, on the first floor there is a large kitchen of over 28 m, a staircase to the 3.65 meter high living room of 28 m with sliding doors to the 9 meter deep garden. On the floors there are five bedrooms, a balcony, a complete bathroom and a storage room with a connection for the washing machine and dryer.

This property (construction period 1998) is situated on a plot of 132 m of leasehold land, the ground rent of which is paid in advance up to and including 15 March 2047 and has approximately 183 m of living space and approximately 591.2 m of capacity (almost possibly measured according to the Nen-2580 standard), this does not include the building-bound outdoor space, such as the carport with bicycle shed of approximately 13.4 m and excluding the balcony of approximately 10.9 m. These sizes are indicative. The energy label A has been issued for this property.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en vaste kast en toegang tot praktijkruimte (circa 7,9 m) met cv-opstelling en eigen entreedeur naar de afgesloten fietsenberging onder de carport.

1e verdieping:
Via de trap kom je in de zeer complete open keuken met een kookeiland, diverse inbouwapparatuur, ruimte voor een eettafel, een tussenhal met vaste kast en toegang tot het toilet met fontein. De keuken is via een open ruimte verbonden met de via een trapje, lager gelegen en 3,65 hoge woonkamer met grote glazen pui en schuifdeuren naar de tuin.

2e verdieping:
Overloop met vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting, toilet met fontein, slaapkamer voorzijde van circa 10,4 m, badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel, slaapkamer linksachter van circa 16,4 m en slaapkamer rechtsachter van circa 12,9 m.

3e verdieping:
Overloop met toilet met fontein, slaapkamer voorzijde van circa 11,3 m, de masterbedroom, voorzien van airco, bevindt zich aan de achterzijde en is circa 25 m en geeft toegang tot het balkon op het zuid oosten gelegen en is circa 10,89 m.

Tuin:
Via de schuifpui in de woonkamer komt u in de op het zuid oosten gelegen achtertuin met vrij en prettig uitzicht op openbaar groen. De sfeervol aangeklede tuin is bestraat met in het midden twee plantenbakken, aan de buurzijde volgroeide heggen en aan de achterzijde een hek met deur om achterom te komen.

De woning ligt zeer centraal met alle benodigde voorzieningen zoals winkels (winkelcentrum De Dukaat), scholen, speelgelegenheden, openbaar vervoer (tramhalte voor lijn 1) en sportfaciliteiten in de buurt. Vlakbij op de dijk is caf-restaurant "De Akermolen". De afstand tot de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas is kort, evenals de aansluiting naar de uitvalswegen, A9, A4, A5 en ringweg A10. Hierdoor zijn Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, Utrecht, Den Haag en Rotterdam goed en vlot bereikbaar.

Wilt u snel een nieuw huis waar je zo in kan wonen? Deze ruime eengezinswoning met ZO-tuin en uitzicht biedt wonen en werken aan huis en is groot genoeg voor een groot gezin. 183 m gebruiksoppervlak wonen, de multifunctionele ruimte, de heerlijke living en de vijf slaapkamers.
Neem contact met ons op en u zult u zelf overtuigen dat dit uw huis wel eens zou kunnen zijn.

Koopsom: € 600.000,-- kosten koper

Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide verkoopinformatie op onze eigen site!
Op deze verkoop zijn onze verkoopvoorwaarden van toepassing, zie onze site.

Layout:
Ground floor:
Entrance, hall with meter cupboard and fixed cupboard and access to practice space (approximately 7.9 m) with CV preparation and private entrance to the locked bicycle storage under the carport.

1st floor:
Via the stairs you enter the very complete open kitchen with a cooking island, various built-in appliances, space for a dining table, a hallway with fixed cupboard and access to the toilet with fountain. The kitchen is connected via an open space to the living room with a staircase, lower and 3.65 high living room with large glass doors and sliding doors to the garden.

2nd floor:
Landing with fixed cupboard with washing machine and dryer connection, toilet with fountain, bedroom at the front of approximately 10.4 m, bathroom with bath, shower and sink, bedroom at the rear left of approximately 16.4 m and bedroom at the rear right of approximately 12.9 m.

3th floor:
Landing with toilet with fountain, bedroom at the front of approximately 11.3 m, the master bedroom is at the rear and is approximately 25 m and gives access to the south-east facing balcony and is approximately 10.89 m.

Garden:
Through the sliding doors in the living room you enter the south-east facing back garden with free and pleasant views of public greenery. The attractively decorated garden is paved with two planters in the middle, mature hedges on the neighboring side and a fence with a door to the rear.

The property is very centrally located with all necessary amenities such as shops (De Dukaat shopping center), schools, play areas, public transport (tram stop for line 1) and sports facilities nearby. Near the dike is cafe-restaurant "De Akermolen". The distance to the Nieuwe Meer, the Amsterdamse Bos and the Sloterplas is short, as is the connection to the highways, A9, A4, A5 and the A10 ring road. This makes Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, Utrecht, The Hague and Rotterdam easily and quickly accessible.

Do you want a new house that you can live in quickly? This spacious family home with SE garden and views offers living and working at home and is large enough for a large family. 183 m of living space, the multifunctional space, the wonderful living room and the five bedrooms.
Contact us and you will convince yourself that this could be your house.

Purchase price: € 600,000 for the buyer

For more photos, plans and extensive sales information, visit our own site!
Our sales conditions apply to this sale, see our site.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
03-01-2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Advertentie

MVA wijkinformatie: Middelveldsche Akerpolder

De Middelveldsche Akerpolder ligt in stadsdeel Nieuw-West aan de westzijde van Amsterdam en is een van de drooggelegde polders waaruit de stad bestaat. Deze polder behoorde, net als de Sloter/Riekerpolder en Hoofdweg en omstreken, tot 1921 tot de gemeente Sloten. In 1921 werd deze gemeente door Amsterdam geannexeerd en sindsdien behoren deze wijken dus Amsterdam toe.
De Middelveldsche Akerpolder: van polder tot stad
Het gebied was van oorsprong veenweide en lag tussen de Osdorperweg en het Haarlemmermeer.In de 19e eeuw werd het gebied ingepolderd en uitgeveend om het als tuinbouwgrond te kunnen gebruiken. De molen die al het werk voor de drooglegging verzette, de Akermolen, staat sinds hij in onbruik raakte in 1921 als molenstomp langs de Ringvaart. Sinds enkele jaren is deze in gebruik als theehuis. In de jaren zestig van vorige eeuw werd begonnen met het bebouwen van de polder; het begon met het meest westelijke deel van Tuinstad Osdorp, gevolgd door De Aker in de jaren tachtig. Pas zeer recent, in 2004, werd de wijk De Aker voltooid en was de Middelveldsche Akerpolder volledig volgebouwd. In 2017 had de polder bijna 15.000 inwoners.

Amsterdam

Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.

Jouw aankoopmakelaar kent de markt door en door

Wanneer jij een aankoopmakelaar inschakelt die is aangesloten bij de MVA of NVM, weet je zeker dat jouw makelaar goed bekend is met de desbetreffende markt. Zeker wanneer huizenprijzen turbulent zijn, kan je ervan uitgaan dat jouw makelaar oog heeft voor de vele aspecten die daarbij een rol spelen.

Lees verder