Balatonmeerlaan 37 1060RD Amsterdam, Middelveldsche Akerpolder en Sloten

Bewaar object

Omschrijving

Verrassend ruime en zeer fraaie eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een riante tuin op het zuid/oosten en vrij uitzicht!!

De woning is keurig onderhouden. De woning is in 2015 aan de achterzijde gedeeltelijk geschilderd en in 2016 aan de voorzijde. Daarnaast is deze woning voorzien van zonnepanelen en een airco.

De ligging

De woning is zeer centraal gelegen binnen “de Aker”. De belangrijkste uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en de A10 treft u op enkele minuten rijden al aan. Schiphol is met de auto in 10 minuten bereikbaar. Parkeren doet u gratis en direct voor de deur op uw eigen parkeerplaats onder de carport. Wenst u met het openbaar vervoer te reizen, dan vindt u tramlijn 1, welke u in 20 minuutjes naar hartje centrum brengt, op enkele minuten lopen. Tevens zijn er volop recreatiemogelijkheden door middel van het fiets-/wandelpad. De Aker is een kindvriendelijke buurt en u treft in de directe nabije omgeving zowel diverse scholen als kinderopvang aan.

Midden tussen diverse waterpartijen en prachtige groenstroken is deze schitterende riante eengezinswoning gelegen. Ideaal voor mensen die van alle voordelen van de grote stad willen genieten gecombineerd met de plezierige kanten van het wonen in een groenrijke omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum “De Dukaat”. Kortom een ideale plek om u te vestigen!

Indeling

De globale indeling is als volgt:
Begane grond, hier treft u de carport en de entree van de woning aan, alsmede een zeer ruime berging en de meterkast. De CV ketel (Remeha 2011) bevindt zich in de berging op deze etage.

Eerste verdieping, via de ruime overloop heeft u enerzijds toegang tot een toiletruimte met fonteintje en anderzijds toegang tot de woonkamer en woonkeuken.
De woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken zelf is in een hoek geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een 4 pits gaskookplaat, een oven en een koelkast. Vanuit de keuken houdt u zicht en contact met de lager gelegen woonkamer. Via het entresol bereikt u de woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft, vanwege het split-level gedeelte, een zeer hoog plafond en grote raampartijen. Hierdoor voelt de woonkamer niet alleen heel ruimtelijk, maar is de woning ook erg licht!

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin welke is gelegen op het zuid/oosten en via een achterom bereikbaar is.

Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de woonkeuken heeft u heerlijk vrij uitzicht over water!

Beide ruimtes zijn afgewerkt met gestuukte wanden. De keuken heeft een plavuizen vloer, de woonkamer een houten vloer. Zowel de keuken als het entresol zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping, op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een toiletruimte en een berging.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en wordt thans gebruikt als kleedkamer. Met een oppervlakte van ca. 10m2 is de kamer van een uitstekend formaat.
De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn beide, met een oppervlakte van ca. 13m2 en 14m2 eveneens van een uitstekend formaat.

De badkamer is vernieuwd in 2012 en heeft een moderne kleurstelling. Uiteraard is de badkamer voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan een ligbad, een separate douche en een wastafel.

In de berging op deze verdieping heeft u de mogelijkheid om uw wasmachine te plaatsen. Ook bevindt zich hier het mechanische ventilatie systeem.

Derde verdieping, op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers en een derde toiletruimte.

De eerste slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer, ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is ideaal geschikt als slaapkamer maar zeker ook als werkkamer. Vanuit de kamer heeft u namelijk heerlijk uitzicht over de wijk.

De laatste slaapkamer van de woning ligt aan de achterzijde van de woning en is van alle slaapkamers de grootste. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het terras waar u ook heerlijk van de zon kunt genieten. Om het comfort in deze kamer te vergroten, is deze kamer voorzien van een Split Unit Airco die niet alleen de ruimte kan koelen, maar ook in de winter de slaapkamer kan verwarmen.

Zelden komen wij zo’n goed onderhouden woning tegen. Zowel de buitenzijde als de binnenzijde zijn recent geschilderd.

Kortom; bent u opzoek naar een zeer ruime woning met 5 slaapkamers, eigen parkeerplek, vrij uitzicht gelegen in een kindvriendelijke wijk, dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

Erfpacht

De erfpacht is voortdurend en de canon is vooruit betaald tot en met 15 maart 2047

Bijzonderheden

* bouwjaar 1998 * woonoppervlakte ca. 185 m2 * erfpacht is afgekocht tot en met 15-03-2047 * tuin op het zuid/oosten * 5 slaapkamers! * keurige onderhouden woning * zonnepanelen op het dak * Airco met warme en koude lucht * vrij uitzicht * eigen parkeerplaats * oplevering in overleg *
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanmeldingsdatum
27-03-2017
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
185 m²
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

  • Brochure
  • Tip een bekende
  • Deel dit object

Foto's

Kaart

Nabijgelegen

Buurtinfo

Centraal in het gebied ligt het dorp Sloten. Aan weerskanten zijn twintig jaar terug Nieuw Sloten en De Aker gebouwd, moderne woonwijken met overwegend eengezinswoningen. Beide woonwijken hebben een eigen winkelcentrum: het Belgiëplein in Nieuw Sloten en De Dukaat op het Ecuplein in De Aker. Ten zuiden van Nieuw Sloten ligt sportpark Sloten met veel sportfaciliteiten. Ook voor bedrijvigheid is ruimte: op het Rieker Business Park, het voormalige IBM-terrein, aan de Aletta Jacobs/Vlaardingenlaan en de naastgelegen Oeverlanden.